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1、房屋买卖合同房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）： 身份证号： 买方（以下简称乙方）： 身份证号： 甲、乙双方依据国家法律、法规之相关规定，在自愿、平等和诚实守信的原则下，经甲乙双方协商一致，订立本合同，以兹各方共同遵守。一、房产状况：甲方自愿出售位于济南市 区（县） 的房产给乙方，房屋所有权证书号： （共有权证号： ） ；房屋所有权人为： （共有权人为： ） ；产别： ；房屋建筑面积为 平方米；地下室/小房面积为 平方米。 （以上内容以房屋所有权证登记为准） ，附属设施： ，房屋租赁抵押、租赁情况： 。甲方承诺和保证此房产无任何权属等经济纠纷，并如实陈述房产权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙
2、方对甲方上述转让的房产具体状况做充分了解，自愿购买甲方上述房产。二、成交价格：甲乙双方经协商一致，同意本合同下房产及其配套设施的总价款为：人民币（大写）： 元整（小写）： 元整。为保证房产买卖的交易安全，乙方支付给甲方人民币（大写）： 元整（小写）： 元整作为定金，此定金于乙方支付房款时转为房款的一部分。三、付款方式：甲乙双方经协商一致，乙方以现金方式付款给甲方。乙方于 年 月 日前，将房款除定金部分外人民币（大写）： 元整（小写）：元整，存入 账户。所在银行： 。账号： 。甲方收到房款后，对乙方支付房产的总款项立下收据，甲乙双方对房款进行签字确认。四、房屋过户：1、甲乙双方应积极配合办理房屋
3、登记手续和过户手续，由甲乙任何一方不配合造的成损失，由责任方赔偿守约方。2、甲乙双方办理房屋登记手续和过户等手续所产生的相关费用由乙方承担。五、双方责任：1、甲方应在 2013 年元月 1 日前偿还本房产在银行的抵押贷款，并将与银行结清贷款的相关凭证转交乙方掌管。2、甲方应在本合同签订之日起，将所有与该房产相关单据交付乙方，由乙方掌管。3、甲乙双方同意，甲方于 年 月 日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起 天内对房屋及其装饰、设备情况进行检查，查验后签订房屋交接书作为房屋转移占用的标志。4、甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后的费用由乙方承担。六、违约责任：1、本
4、合同签订后，因甲方违约造成该房产无法过户给乙方的，甲方除一次性返还乙方支付的所有款项外，甲方还须按银行同等贷款利率支付利息给乙方。在本房产较本合同房价升值时，因甲方违约，甲方除按上述要求将房款和利息支付给乙方外，还须将房产升值价值支付给乙方作为赔偿。2、本合同签订后，因乙方违约造成该房产无法过户给乙方的，在乙方按本房款总价值 5赔偿给甲方后，甲方将房款退还给乙方。在本房产较本合同房价贬值时，因乙方违约，乙方除按上述要求赔偿甲方外，还须将房产贬值价值支付给甲方作为赔偿。3、房屋交付后，乙方因使用不当造成房屋及其配套设施物品损坏造成损失的由乙方自行承担。4、甲乙双方在签订本合同后，除上述违约责任外
5、，如甲、乙任一方未按本合同的约定履行相关义务，每逾期一天，违约方应向本合同房屋买卖的相关方支付本合同总房价款 5的违约金并赔偿相对方因此造成的损失，合同继续履行。七、争议解决方式：本合同在履行中如发生争议，由甲乙双方进行调解，调解不成的，向房产所在地人民法院提起诉讼。八、本合同自双方签字之日起生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。甲方（签字、手印）： 乙方（签字、手印）：身份证号码： 身份证号码：共有人： 共有人：身份证号码： 身份证号码：委托代理人： 委托代理人：身份证号码： 身份证号码：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
