定金的法律规定

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1、定金的法律规定定金的法律规定。 到目前为止，涉及到定金的法律规定有下：合同法 、 担保法 、 担保法司 法解释 、 商品房买卖合同纠纷司法解释 。部门规章有：商品房销售管理办 法等。 中华人民共和国合同法第一百一十五条对定金问题规定如下：给付 定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行 约定的债务的，应当双倍返还定金。 中华人民共和国担保法第八十九条规定： 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行 约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应 当双倍返还定金。 中华人民共和国担保法司法解释第六部分第一百一十五条 规定

2、：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订 立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍 返还定金。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 的解释第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖 合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由， 导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。另外，建设 部的商品房销售管理办法规定：“符合商品房销售条件的房地产开发企业， 在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买 卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房 地产开发企业应当向买受人返还所收费用”。