《已出让土地与控规不符可调用地性质》由会员分享，可在线阅读，更多相关《已出让土地与控规不符可调用地性质（1页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1亮 点A06本城 政经2 0 1 3年1 2月2 0日 星期五责编 沈双 美编 温延庆 责校 黄雨川央行第一套 1 2生肖纪念大全 发行公告东莞地区限量发行数量： 60套 统一发行价： 1 98 0元/ 套， 凡成功订购两 套即赠1千克1 2生肖 马到成功 彩色银盘摆 件一套； 发行专线： 338 92 930 、 33660 1 39 发行地址： 东莞南城区袁屋边大道艺展 中心B42 1 、 B42 2首层中金藏品 更多藏品信息请登陆东莞钱币官网： 东 莞钱币网 www. 0 769c o i n s . c o m 您身边 的收藏品专家 全市免费送货， 货到付款。收藏快讯： 关门币马币发
2、行在即， 为满足藏家 的收藏需求， 凡成功打进预定电话， 每人可限购10 枚。龙年流通币首发当日便飙涨2 0 倍， 全套生肖 币更是涨势连连。受第一轮生肖邮票暴涨万倍的带 动， 藏友纷纷表示： 首轮都是涨得最快的， 第一轮生 肖流通纪念币将来升值幅度必定惊人。全套纪念币 包括国家发行的子 （鼠） 、 丑 （牛） 、 寅 （虎） 、 卯 （兔） 、 未 （羊） 、 申 （猴） 、 酉 （鸡） 、 戌 （狗） 、 亥 （猪） 、 辰 （龙） 、 巳 （ 蛇 ） 、 午 （ 马 ） 十二枚国家法定面额流通纪念币。跨度1 2年、 中国首轮1 2生肖纪念币大团圆团圆是每个中华民族儿女的企盼和愿望， 中
3、国生肖是世界上最古老的文化， 两者都是我国的 传统文化精髓， 广受世人喜好。中国人民银行自 2 0 0 3年起开始发行我国第一枚生肖纪念币羊 年纪念币， 历时12 年发行完成。首轮生肖币将于 2 0 13年12月底发齐。由于是国家限量发行的带 面值流通币， 每一枚都是刚一发行就被迅速抢 空， 并且一直稳涨上扬， 全套收藏价值更加惊人！国家银行发行的法定货币整套集齐 价值惊人！第一轮生肖邮票暴涨1万多倍， 同样第一轮 生肖纪念币涨幅势必更加惊人。第一轮生肖邮 票2 0年间暴涨1万多倍， 就是因为是 “第一轮” ， 这是收藏铁律。专家预言， 受第一轮生肖邮票 暴涨的带动， 第一轮生肖纪念币现在每一
4、枚天天在涨， 而且等发齐全套更会迅速飙升， 升值幅 度有望赶超第一轮生肖邮票， 现在买入正当时， 早买早赚。 权威性高、 限量发行、 带面值可流通， 投资、 收藏、 馈赠绝佳首选。国家权威发行是升值的 绝对保障。册中的每一枚生肖币都由中国人民 银行发行， 国家造币厂铸造， 都是带面值可流通 的法定货币， 绝对的权威性和稀少发行量， 而且 是首次成套发行， 注定其有极大的升值空间。 1、 马年生肖纪念币预定方式： 每人可预订 十枚马年纪念币。 2 、 为满足藏家投资需求， 少量十二生肖纪念 币种 ( 不含马) 可原装成卷出售 （每卷50 枚） 。历时1 2年， 1 2枚生肖纪念币终于发行完成，
5、圆梦收藏 央行首轮1 2生肖纪念币大全发行 央行马年生肖纪念币开始预定生肖羊 猴 鸡 狗 猪 鼠 牛 虎 兔 龙 蛇 马 整套发行量 12 8 41万枚 50 0万枚 931万枚 1411万枚 12 75万枚 2 18 7万枚 9555万枚 12 663万枚 1148 1万枚 12 391万枚 12 60 2万枚 13117万枚 50 0万套面值 0 . 0 8 元 0 . 0 8 元 0 . 0 8 元 0 . 0 8 元 0 . 0 8 元 0 . 0 8 元 0 . 0 8 元 0 . 0 8 元 0 . 0 8 元 0 . 0 8 元 0 . 0 8 元 0 . 0 8 元 0 . 9
6、6元参考价 19 132 0 0 2 90 56 8 9 2 9 2 3 2 3 2 3 2 0 18 18 138 0 0元发行量 10 0 0万枚 10 0 0万枚 10 0 0万枚 10 0 0万枚 10 0 0万枚 10 0 0万枚 30 0 0万枚 30 0 0万枚 30 0 0万枚 8 0 0 0万枚 8 0 0 0万枚 1亿枚 10 0 0万套面值 1元 1元 1元 1元 1元 1元 1元 1元 1元 1元 1元 1元 12元参考价 650 2 90 18 5 18 3 163 2 66 65 48 67 39 17 即将发行 198 0元第一轮生肖邮票第一轮生肖纪念币首轮十二生
7、肖邮票与首轮十二生肖纪念币价值对比图表国家法定十二生肖纪念币全图东莞时报记者 冯欢在东莞， 存在一些由于历史遗 留问题而造成已出让土地在办理 相关规划手续时， 与控规、 总规不 相符的情况， 这样是不能办理规划 许可的。 记者从昨日上午举行的东莞市 控规委员会2 0 13年第八次会议上了 解到， 未来这一矛盾将得到化解， 以 土地用途的矛盾为例， 如果是一宗 土地使用权证上标明土地用途为商 住楼的地块， 但又与控规不符的， 可 以根据具体情况将用地性质调整为 二类居住用地、 商住混合用地或商 业金融业用地。 除此之外， 昨日的控规会还审议 通过了包括 东莞市凤岗镇雁田片区 控制性详细规划0 6
8、 -0 7D 和0 6 -0 8 地 块调整 在内的8 个规划项目。用地性质 商住楼、 综合楼用地可调整为破解 “土地出让之后发现跟 规划不符， 办不了规划手续” 这一难 题， 早在今年10月， 市政府常务会议 就曾讨论并通过了一个方案， 昨天 又再将这一方案汇报给了控规会的 各位委员， 不久的将来市规划局还 将下发这个 关于妥善处置我市土 地出让与规划调整的历史遗留问题 的通知 （以下简称 通知 ） 。 记者从昨日的控规会上了解 到， 从目前关于 “土地用途” 方面的 矛盾主要有两类， 一类就是商住楼的， 一类是综合楼的。 针对这两种比较突出的两类土 地用途矛盾， 通知 明确如果土地 使用权
9、证上标明的 “土地用途” 为商 住楼的， 当项目具体建设意图与控 规用地性质完全不符时， 应视周边 区位、 规划结构、 地块条件、 周边配 套服务能力等具体情况， 将控规用 地性质调整为R 2 （二类居住用地） 、 R 5 （商住混合用地） 、 C 2 ( 商业金融 业用地) 三者之一。 而土地使用权证上标明的 “土地 用途” 为综合楼的， 如果与控规用地性 质完全不相符时， 应视具体情况， 将控 规用地性质调整为C 类用地， 即公共 设施用地， 可以包括行政办公、 商业金 融、 文化娱乐、 教育科研等。用地界线 大于控规用地红线 按重叠最小部分调整不仅如此， 在土地出让过程中 也存在地块用地
10、界线明确但与已批 控规不相符的情况， 对于这种情况， 通知 也有说法当土地使用 权证的用地界线小于控规用地红 线的， 应参照地块细分程序调整 控规； 当土地使用权证的用地界线 大于控规用地红线的， 应按两红线 重叠的最小部分调整控规， 同时 按总建筑面积不变的原则反算容 积率， 而土地使用权证的用地界 线内、 控规用地红线外的余地， 必 须由镇政府申请、 市政府协议无偿 收回。这样才能有效地节约稀缺的土 地指标。容积率 可参照上限规定调整在土地出让中， 还有一类土地使 用权证无论是用地性质、 边界还是出 让条件都不明确的又该怎么办？ 对此， 通知 明确土地出让合 同的出让条件未明确， 但在市规
11、划 局办理过有效的规划许可的， 按照 规划许可的规定内容， 进行控规 调整。 土地出让合同的出让条件未明 确， 且未在市规划局办理过规划许 可的， 容积率应按市规划局控规审 查技术标准关于各类用地开发建设 指标的上限规定， 进行控规调整， 如 二类居住用地的容积率上限是2 . 5， 商住混合用地的容积率上限是3 . 0 ， 商业金融业用地的容积率上限则是 3 . 5； 其他开发建设指标应按 东莞市 城市规划管理技术规定 进行控规 调整。 但对于出让条件没明确又没有 在规划局办理过规划许可土地的处 理情况， 现场有委员提出质疑，“只 有土地出让合同， 但没有规划许可， 这种情况即便土地已经买卖了
12、， 也 是非法和无效的， 规划部门是不能 办理相关手续的。 ” 这位委员直言， 有相当一部分情况就是出让的土地 在总规里都不属于建设用地， 如果 这样调整相当于是把违法的情况变 成了合法的情况，“不太恰当” 。在不久的将来， 中堂镇中心区将建起一个中堂镇的商会大厦。 在昨日的控规会上，东莞市中堂镇城市中心区控制性详细 规划A 3 -0 4、 A 3 -0 5地块调整报告 通过审议。 但目前商会大厦的选址中有一个110 K V 的中堂变电站和出 入架高压线， 部分用地已经出让， 其余部分都被这条110 K V 的高 压线路所分隔。 为了便于开发建设， 需要把这条高压走廊单独划分出来一个 长条形的
13、地块， 再对地块进行细分， 并把划出的这条高压走廊的 建筑容量部分叠加到其他地块， 这样一来， 高压走廊之外的地块 容积率就需要从原来的2 . 5调整到技术规范运行的3 . 0 。容积率提高 之后， 建筑高楼的高度也由此拔高， 从原来的3 6米长高到了75米。 不仅如此， 此次调整还将一小块地的用地性质从二类居住用地 调整为商住混合用地。 这样一调整有一个好处， 就是增加了不少公益性用地的面 积， 比如防护绿地面积增加了8 8 8 1平方米； 变电站的供电用地也 增加了8 8 9平方米。 但有委员提出了高压走廊对周边高楼的电磁辐射隐患， 因为 这样调整之后附近高楼距离高压线的距离最近的只有6
14、-8 米远， 下雨天的电磁辐射会很厉害。为满足越来越多新莞人子女的教育需求， 石龙镇将在西湖区 新建一所公办的石龙镇中心小学西湖学校， 这个小学包括学校教 学区和第二课堂教学区两大部分， 占地超过3万平方米。 其中， 西湖学校教学区的面积约为2 3 9 0 4. 52平方米， 建成后 会将原来的石龙第九小学搬迁到这一区， 从而满足西湖区人民和 新莞人的就学要求。 而第二课堂教学区的面积约为6 7 8 7. 8 9平方米， 是一处集合 市民文化、 青少年科技培训、 图书馆等多功能的活动中心， 活 动中心建成后将由西湖学校进行管理， 以便学校第二课堂的开 展， 同时有效地缓解石龙镇青少年科技活动和
15、文娱活动培训 空间的不足。2亮 点石龙将在西湖建一所公办小学中堂要建一个商会大厦东莞时报讯 （记者 邓志高 通讯员 江升华） 今晚，“同饮一江水” 2 0 13广东农民工 歌唱大赛年度总决赛， 在东城文化广场举行。大赛将免门票对外开放， 市民可前往见证 农民工 “中国好声音” 。 “同饮一江水” 2 0 13广东农民工歌唱大赛原名 “越唱越红” ， 是塘厦镇针对广大农民工 打造的文化品牌活动。该活动自2 0 0 6年创办以来， 已成功举办了7届、 共3 6 0多场次的 活动， 直接受惠群众达2 0 0多万人次。 2 0 13广东农民工歌唱大赛， 发掘、 培育了一批优秀农民工歌手， 荣获了国家文
16、化部第 十届中国艺术节项目类 “群星奖” 、“全国特色广场文化活动品牌” 、 广东省 “特色文化品 牌” 、“全省群众性文化活动优秀品牌” 等诸多荣誉奖项。 大赛经过全省9个赛区历时9个月近10 0场次的激烈角逐， 经过海选、 周赛、 月赛、 季 度赛的层层选拔， 从各个赛区脱颖而出的12名农民工歌手。12月2 0日晚， 在东城文化广 场， 这些优秀的歌手进行终极PK ， 争夺年度总冠军的宝座。 据了解， 大赛将免门票完全对外开放， 市民可前往见证农民工 “中国好声音” 的 诞生。东莞时报讯 （记者 朱爱民） 12月11日和12月19日， 由东莞市人力资源局主办， 东 莞市酒店技师协会、 东莞市高技能实训中心承办， 东莞市东方烹饪职业技术学校协办的 “2 0 13年东莞市烹饪行业职业技能竞赛” 举行。6 6名来自全省各大酒店、 饭店的大厨、 名 师选手， 经过理论考试和实操两个阶段的比赛。 经组委会综合评分， 刘明东、 冯东平等获中式烹饪组前八名， 卢彪、 黄鑫、 刘雪梅等人 获得西式面点前八名。 记者注意到， 此次技能竞赛还力推勤俭
