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1、博大佳园 D 栋综合楼桩基选型及经济分析武汉博大房地产开发公司拟建博大佳园 D 栋综合楼，总建筑面积为8000，现根据场区地质条件对本场区桩基选型做如下分析：一、 场区岩土地质条件及相关技术参数取值见下表：预制桩钻孔桩后压浆 层号 qsia(kPa)qpk(kPa)qsia(kPa)qpa(kPa)398411105-118205-22524615147584200581200二、 桩基选型分析根据本场地周边环境及地层分布特点，静压预制管桩为较佳的桩型，该桩型具有施工速度快，承载力较高且工程造价较低等优点，但有一房屋距本场地较近，仅 3 米，不仅成桩困难，且由于挤土效应会对原房屋基础产生影响。
2、另外，本场区 5-2 层较厚，可能难以穿透。在此情况下，根据柱底最大轴力，结合场地地层特征，经认真分析测算，本场区建筑物桩基采用钻孔桩后压浆为较佳桩型，该桩具有承载力高，桩径灵活可调的优点，现已在武汉市被广泛灵活应用。三、 钻孔桩后压浆单桩承载力计算依据建筑地基基础技术规范 （DB42/242-2003）及相关现行规范的规定，现对各土层取钻孔桩的 qsia及 qpa，具体数值见上表 1。取桩径为800、700 两种，桩端持力层为 7 层砾砂、粗砂，孔深 40.0m,桩底注浆，空孔 4.0m,有效桩长 36.0m 计算。A、以 1-1剖面 K3 孔为依据计算承载力：1、桩径 800:Ra=0.5
3、021200+0.8(38+210+11.520+9.124+5.414+558)=2758kN2、桩径 700:Ra=0.3841200+0.7(38+210+11.520+9.124+5.414+558)=2347kNB、以 2-2 剖面 K5 孔为依据计算承载力：1、桩径 800:Ra=0.5021200+0.8(3.38+2.210+7.520+11.824+7.312+3.958)=2601kN2、桩径 700:Ra=0.3841200+0.7(38+210+11.520+9.124+5.414+558)=2210kN取 800 桩承载力为 2600kN,压浆后其承载力可取26001
4、.4=3640kN。取 700 桩承载力为 2200kN,压浆后其承载力可取22001.4=3080kN。综合取值 800 后压浆桩 Ra=3550kN; 700 后压浆桩 Ra=3000kN。具体布桩及配筋详见扫描件附图。四、 两种桩型经济分析A、预制静压管桩,桩型为 PC-A500-125,桩尖为十字型,按市场价每米 190 元测算,则工程总价为:133 根34m190 元/m=859180 元B、钻孔桩后压浆800 桩共计 20 根，按每方砼 1000 元计算，700 桩共计 38根，按每方砼 1050 元计算，则工程总价为：0.42362010000.35236381050=361728+567051=914703 元。五、 建议在确保安全的前提下，钻孔桩后压浆仅比管桩造价高 6.5%左右，因此，根据本场区周边环境、场地地层特征，选用钻孔桩后压浆为一种既安全又相对经济的桩型。湖北坚实岩土工程技术发展有限公司二六年六月九日
