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1、除了绿色建筑， 长沙市绿色建筑行 动实施方案还提出了积极推广的另一个 方向，即住宅全装修。 方案指出，力争到 2015年市区新建住宅实行全装修比例达 30%以上，到2020年要达50%以上。 据了解，相比广东等珠三角地区80% 以上都是精装房，目前长沙全装修住宅所 占市场比例不足15%。按照 方案2015年 全装修住宅比例达到30%的要求，今明两 年，精装房的数量要上升一倍左右。 对于家装市场来说，精装房市场到底 是蕴含巨大商机，还是会蚕食家装及建材 市场，给原本不景气的家居行业带来新的 危机？ “ 很多人会认为精装房是家居卖场的 绊脚石和拦路虎， 认为精装房的增长会瓦 解掉原本要购买家具建材
2、装修的消费群 体。”安居乐家居建材广场业务总监严骏表 示，市场再变，追求个性化的家装消费需求 不会变。目前为止，装修风格千篇一律和质 量环保的问题，仍然是精装房的一大软肋。 当然， 也有企业认为这是个利好消 息，比如软装和家具品类的商家。长沙欧 亚达家居高桥店总经理周泽表示，精装房 能让行业内一直倡导的“ 轻装修重装饰” 的理念落到实处， 随着精装房的普及，更 多的人会重视软装，这对于软装行业无疑 是利好。 圣象地板长沙分公司负责人则认为， 精装房比例的上升，意味着材料企业与上 游房地产商的合作将更加紧密，具有口碑 和影响力的品牌才能携手走得更远。近年 来， 圣象地板以创新为驱动谋求转型发 展
3、，在环保和资源再利用方面也是不遗余 力。以圣象近年推出的东方釉系列釉质地 板为例，在环保方面，已采用日本环保等 级最高的健康标准F4星， “ 拯救地板孤儿 行动”也在全国持续进行，抑制市场上 “ 五 劣板”的销售。今年年初，长沙市政府下 发并实施 长沙市绿色建筑 行动实施方案，提出到 “ 十二 五”末，全市绿色建筑开工面 积占全市新开工建筑面积的 比例达到30%以上，并且对正 常使用寿命内的建筑， 不得 随意拆除。 方案提到，到2015年 底， 市区绿色建筑开工面积 占新开工建筑面积的比例达 30%以上，望城区、长沙县、浏 阳市、 宁乡县要达到15%以上。到2020年，市区新建民用 建筑要10
4、0%执行绿色建筑 标准。 其中政府投资的办公 建筑、学校、医院、保障性住房 等，以及2万平方米以上的公 共建筑、20万平方米以上的 居住小区项目要按绿色建筑 标准进行规划、 建设和运营 管理。 什么是绿色建筑？ 据了 解， 绿色建筑是指在建筑的 全寿命周期内， 最大限度地 节约资源， 具体来说就是节能、节地、节水、节材、保护环 境和减少污染。 它最大的特 点是节约资源、环保，通过适 宜技术、材料的运用、更合理 的空间设计、 完善的功能布 局，打造更宜于人居、更符合 环境保护和可持续发展的建 筑。 湖南省建筑设计院副总 建筑师、 湖南省绿色建筑产 学研创新平台首席专家殷昆 仑分析，建筑行业的发展
5、，尤 其是建筑节能工作的发展，需要建材业的支撑。目前住 房和城乡建设部、工信部正 在研究绿色建材的认证办 法和标准体系，编制和发布 绿色建材产品目录，加快修 订不利于绿色产品推广的 既有标准和规范，以先进标 准规范激励绿色建材技术 进步、加快产业发展和转型 升级。 门窗在建筑节能中占据 重要位置， 据新大安门窗公 司总经理赵大安介绍， 在全 社会三大能耗中， 建筑能耗 占到全社会总能耗的40%以 上， 而建筑通过门窗流失的 能耗占到建筑总能耗的近一 半。在欧洲，使用高档节能门 窗的比例已达门窗总量的 67%，中国节能门窗仅占门窗 总量的0.5%， 市场有充分的 上升空间。 邦韵漆总经理袁建平也
6、 表示， 绿色建筑的推广将为 环保型涂料带来巨大的发展 空间， 随着相关标准规范的 出台， 绿色建材将步入有标 准可依、 有质量保证的规范 发展的快车道， 将成为建筑 节能的有力支撑， 这是家居 行业发展的重大契机所在， 对于企业来说， 研发生产适 应绿色建筑的家居建材产 品、 关注城镇化建设进程中 的家具建材需求， 是决定未 来发展的必由之路。 记者 张丹2015年，市区绿色建筑比例应达到30%以上 建材能否迎来新利好2015年长沙市区新建住宅 全装修比例达30%以上 精装房会否抢走 家居市场蛋糕2014.7.24?星期四编辑 张丹 图编 李梓延 美编 代宏福 校对 杨斯涵T192014湖湘家居年中报
