《信托网信托市场一周要闻（2013.11.04-2013.11.10）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《信托网信托市场一周要闻（2013.11.04-2013.11.10）（17页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 信托网信托网-信托人的家信托人的家 400-021-1298 信托网信托网：www.trust- 信托网：信托市场一周要闻信托网：信托市场一周要闻（2012013.3.11.0411.04- -2013.2013.11.1011.10） 目录目录 一、行业动态 . 2 二、行业透视 . 4 三、企业舆情 . 9 四、业内声音 . 11 五、政策风向 . 13 六、关于聚信托 . 15 免责申明. 17 联系方式. 17 信托网信托网-信托人的家信托人的家 400-021-1298 信托网信托网：www.trust- 一、行业行业动态动态 1.三季度房地产信托新增三季度房地产信托新增 1675
2、 亿元亿元 托底兑付能走多远托底兑付能走多远 2013.11.09 经济导报 中国信托业协会 5 日发布了三季度数据显示，今年三季度末，房地产信托融资规模高达 8942 亿元， 占整个信托业融资规模的 9.33%， 与二季度末房地产信托融资规模占比相比，环比增长了 0.21 个百分点。 房地产信托规模仍在攀升的同时，违约事件却接连发生。自中融信托“青岛凯悦”项目后，包括中信信托、四川信托等在内的多家信托公司的产品再次陷入兑付风险，部分也已经进入诉讼程序。这样一来，难免给年底前陆续到期的房地产信托蒙上一层阴影。 金牛理财网研究中心何法杰说： “今年以来房地产市场还是很不错的，各地区房价均出现较大
3、幅度的上涨，但这也有可能引发进一步的调控措施。如果房地产调控再度加强、宏观经济下行，兑付风险将会加大。 ” 。 2.青岛首单家族信托业务落地青岛首单家族信托业务落地 2013.11.08 青岛日报 近日， 招商银行青岛分行私人银行成功签约岛城首单家族信托业务， 这也是全省首单家族信托业务。 据介绍，此次青岛招行签约的客户为岛城一私营企业家，招行与其签订了期限长达 30年、初期资金 3000 万元的不可撤销的他益信托。招商银行作为信托托管银行和财务顾问，在未来将与信托机构一起， 帮助客户实现其信托资产的稳健增值并按照其意愿实现财富的分配与传承。 3.信托业规模突破信托业规模突破 10 万亿背后：
4、资产增速三连降刚性兑付堪忧万亿背后：资产增速三连降刚性兑付堪忧 2013.11.07 21 世纪经济报道 信托网信托网-信托人的家信托人的家 400-021-1298 信托网信托网：www.trust- 按照信托业协会日前披露的数据，截至三季度末，67 家信托公司管理信托资产总额突破 10 万亿元大关。与此同时，信托资产增速却出现连续三个季度下滑，新增信托资产规模连续两个季度负增长。 “预计今年的信托峰值到 10 万亿元， 但是到年底收官时， 能否维持 10 万亿的规模仍然未知。 ”北京某信托公司研究发展部总经理受访时指出。 不少业内人士预测，在经历爆发式增长之后，10 万亿元为信托业的阶段规
5、模上限。这或意味着，信托管理规模或在短期之内出现拐点。 “规模拐点对于信托来讲就是风险” ，北京某信托人士坦言，因为很多信托产品刚性兑付的基础是增量资产接盘存量资产， 这就要求增量资金要大于到期兑付资金， 如果增量资金不足以接盘到期资金，那目前信托刚性兑付的游戏规则将发生改变。 4.三季度末中国信托业资产破三季度末中国信托业资产破 10 万亿万亿 融资类占融资类占 48% 2013.11.06 证券时报 据中国信托业协会统计数据公布，协会今日发布了 2013 年 3 季度末信托公司主要业务数据。数据显示，融资和投资类信托资产累计占比超 80%，资金信托方式中，贷款仍占比近一半。国泰君安证券首席
6、经济学家林采宜指出，信托规模的增加，尤其是信托投融资规模的膨胀，一定程度折射出资金面趋紧的趋势。 林采宜表示， 通过信托进行投融资成本和风险较高， 一般是企业在银行贷款和自行发债都面临困难后才会采取的方式。信托资金规模的扩大一定程度说明了资金面和流动性趋紧。但也可以看到 3 季度末投融资类资金占整体信托资金比重略有下降， 这种相对变化趋势一定程度上是个好现象。 5.四季度房地产信托收益或再升四季度房地产信托收益或再升 其中三成是浮动收益其中三成是浮动收益 2013.11.05 每日商报 10 月底，中国建投研究院发布了2013 年三季度投资市场走势及四季度投资评级预信托网信托网-信托人的家信托
7、人的家 400-021-1298 信托网信托网：www.trust- 测 ，报告认为，三季度在经济企稳和房地产回升的带动下，集合信托规模增长速度较上半年有所加快， 集合信托产品的期限也有所缩短。 预计地产信托融资收益率在第四季度会进一步上升。前三季度，地产和基建项目的融资占比一直维持在整个行业的 50%-60%， “国五条”对于二手房交易市场的打压利好一手房市场。 6.子公司牌照“热销”子公司牌照“热销” 信托系基金扩容信托系基金扩容 2013.11.04 上海证券报 信托公司对基金牌照的痴迷正迅速蔓延开来。过去一年里，有近 10 家信托公司以控股方式发起设立基金公司，信托系基金公司也扩容至
8、31 家。而这一切，都源自资管新政下基金子公司对资管领域的强势介入。 根据证监会 11 月 1 日发布的基金管理公司设立审核情况， 由中航信托、 广东万和集团、上海慧弘国际贸易公司、福建省圣农实业等发起设立的“嘉合基金管理有限公司”已由证监会受理审核。而就在半个月前，由北京信托、莱州瑞海投资有限公司共同发起的“北信瑞丰基金管理有限公司”刚刚进入征求意见环节。 信托公司本无需觊觎基金牌照，但一年前的资管新政却打破了固有格局。号称“万能神器”的基金专户不但与信托计划在投资范围上几无差别，在监管政策上更占得“无需风险资本计提”的先机。无怪乎嗅觉灵敏的信托大佬们纷纷瞄上基金牌照，正所谓“多张牌照多条路
9、” 。 二二、行业透视行业透视 1.季度环比三连降季度环比三连降 信托十万亿后焦虑信托十万亿后焦虑 2013.11.09 经济观察报 11 月 5 日，中国信托业协会发布的数据显示，截止今年 3 季度末，67 家信托公司管理信托网信托网-信托人的家信托人的家 400-021-1298 信托网信托网：www.trust- 的信托资产规模为 10.13 万亿元，再创历史新高。 相较突破 8 万亿规模时，此次迈入 10 万亿大关，信托业内人士却少了一份欣喜，多了几分忧虑。信托资产总规模虽然再创新高，但是季度环比增速今年一直呈现下降趋势，新增信托资产规模出现负增长。同时， “非正常”兑付事件频出，泛资
10、产管理背景下其他金融兄弟行业步步紧逼，面对制度红利的逐渐消失，信托行业应该何去何从。 “在大资管背景下，券商、基金公司子公司、保险公司的资产管理公司以及银行业所有的金融同业都可以利用信托制度来进行资产管理。2012 年开始大资管时代的竞争，2013 年这种竞争的态势越发激烈，到 2014 年的时候这个行业将会变得更加的惨烈。 ”方正东亚信托研究发展部总经理杨帆表示。 “相关数据显示，今年上半年券商资管规模已经达到了 3.42万亿，而估计（基金）子公司，到今年年底突破 1 万亿基本上已经没有什么问题。 ”杨帆表示。 券商及基金子公司在去年年底开始做资管业务， 短短一年时间就抢占了接近一半的市场份
11、额。 “各家信托公司的都意识到随着利率市场化的推进，信托公司拥有的牌照和股东带来的优势正在逐渐消失。当垄断的门槛逐步消失时，真正的增长驱动必然走向创新。 ”兴业信托副总裁司斌表示。 2.房地产信托问题凸显金融改革的迫切性房地产信托问题凸显金融改革的迫切性 2013.11.08 21 世纪经济报道 近日，四川信托、新华信托等相关产品被报道陷入违约事件。这些与房地产有关的信托产品濒临违约边缘， 不仅凸显出了房地产市场的资金链风险， 它也是近年来信托业野蛮成长下的一种结果。 事实上， 当前各类信托产品融资成本和预期收益率的动态不稳定性， 已隐现出不断升水的信托风险， 因为在不发生断点均衡事件影响市场
12、自然利率等背景下， 信托收益率一般应相对稳定， 不断的断点跳高很可能就是兑付风险升水。 同样， 当前银行间市场流动性外松内紧，银行存款流失，揽储压力高企，以及各类金融脱媒等，是金融服务多元化对长期以来金融压信托网信托网-信托人的家信托人的家 400-021-1298 信托网信托网：www.trust- 抑的矫枉，但是仍然需要注意其信用风险，即各环节都以高回报率为诱饵，行经营遮盖风险的击鼓传花生意。 由此可见，当前房地产信托零星散发的违约兑付风险，说明了 2010 年以来信托业不断成长下的某些失序风险，以及长期以来的一些金融压抑对整个经济金融市场的资源配置扭曲。需要明确的是，经济金融体系的风险可控，不仅仅是指遏制风险失控，还要提升对风险的管理和具体应对。 3.信托奔入信托奔入 10 万亿时代万亿时代 经营拐点已到来经营拐
