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1、1房屋预售合同房屋预售合同甲方: 法定代表人: 联系人: 联系电话: 乙方: 身份证号:联系电话:第一条第一条 甲方经批准,取得位于 市 区用地面积 m2 的土地使用权。地块编号: 使用年期 年,自 年 月 日起至 年月 日止。甲方在上述土地兴建楼宇,定名济南日报报业集团人才公寓。第二条第二条 乙方自愿向甲方订购上述楼宇的第 楼 号(第 层)。建筑面积 m2。第三条第三条 甲方定于 年 月 日交付乙方使用。如遇人力不可抗拒的自然灾害可延期交付使用,上述原因必须凭济南市市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。第四条第四条 甲乙双方同意订购上述之楼宇。甲方以成本价上浮 %( 职工以成本价
2、上浮 %)的价格出售给乙方。乙方于 年 月 日之前向甲方支付购房首付款 万元,甲方向乙方提供现行合法有效的收据。2第五条第五条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付之日第二天起计算付款利息。以补偿乙方的损失。第六条第六条 甲方出售的楼宇须经济南市建筑质量检验部门验审合格。如质量不合格时,乙方有权提出退房(含施工环节中),退房后甲方应将已付款项在三十天内退回乙方。第七条第七条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订商品房买卖合同,经市府主管部门办理转让登记手续,发给房地产权证,乙方获得房地产权。乙方使用期间。有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施的公共利益。第八条第八条 本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,依照法律程序解决。第九条第九条 本合同正本一式贰份,甲乙双方各一份。甲方: 乙方:代表人:年 月 日 年 月 日