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1、 编 号：合同号-GH-FZ-J-07-10宁德市东湖御景工程装装修修工工程程监监理理 细细则则工工程程名名称称： ：宁德市东湖御景 编编 制制： ： 审审 批批： ： 编编制制日日期期： ： 福州市建设工程监理有限公司Fuzhou Construction Supervision Co.,Ltd.地址：福州市晋安区福新中路126号岳峰工贸大厦 B座六层 电话： 059128062888文件编号： 页 码：2 /30文件名称：建筑装饰装修工程监理细则 实施日期：2007.6.01一、适用范围本细则适用于福建省老年人体育中心工程建筑装饰装修工程质量验收的监督管理。二、编制依据1. 国家有关工程建
2、设的法律、法规、地方的法规、规章和有关的文件规定；2. 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001、 玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-963. 建设工程委托监理合同、建设工程施工合同；4. 与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；5. 经批准的监理规划和施工组织设计。三、细则内容1. 准备阶段1） 熟悉设计图纸及有关技术要求，根据施工质量验收规范的要求向施工单位进行交底，督促施 工单位组织技术交底并形成交底纪录。2） 建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。3）
3、所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。施工单位质检员自检合格，填报工程材料/构配件/设备报审表 ，配合监理人员对运抵现场的材料进行检查，符合设计及施工规范要求的，签返工程材料/构配件/设备报审表同意进场。不符合设计及施工规范要求的，则要求施工单位清退不合格的材料，并记录在监理日记上。4） 进场后需要进行复验的材料，属同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行，监理人员按见证制度的要求监督取样送检。合格者，签返工程材料/构配件/设备报审
4、表同意使用。不合格者，监理人员应在工程材料/构配件/设备报审表上签署不合格意见，监督施工单位将不合格材料完全撤出施工现场，并记录在监理日记上。5） 施工单位应将承担建筑装饰装修材料检测单位相应的资质及其质量管理体系报送监理部门审查。有特殊要求的装饰装修工程，其施工人员应有相应的岗位资格证书。6） 承担建筑装饰装修工程的施工单位应将其相应的资质及其质量管理体系报送监理部门审查。7） 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。8） 管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在
5、饰面层施工前完成。主体结构工程验收合格后，办理完交接手续才可进行装饰装修工程的施工。9） 监理人员对监理过程中发现的不合格项目，应签发监理工程师通知单 ，要求施工单位及时整改。施工单位整改后填报监理工程师通知回复单 ，监理人员确认整改合格后签返文件编号： 页 码：3 /30文件名称：建筑装饰装修工程监理细则 实施日期：2007.6.01监理工程师通知回复单 。对需要存证且需向业主说明的事项以监理备忘录通报有关单位。2. 施工阶段21 门窗工程21.1 木门窗制作与安装操作工艺与监理过程2）监控要点工 程 项 目监控要点规范 标准对策措施检验方法备注木材品种、材质等级、 规格、尺寸、框扇的线 型
6、及人造木板的甲醛含 量符合设计要求观察；检查 材料进场验 收记录和复 验报告木材含水率JG/T122检查材料进 场验收记录木门窗的防火、防腐、 防虫处理符合设计要求观察；检查 材料进场验 收记录 木门窗的结合处和安装 配件处不得有木节或 已填补的木节观察门窗框和厚度大于 50mm 的门窗扇连接处牢固观察；手扳 检查主 控 项 目胶合板门、纤维板门和 模压门不得脱胶 不得戗槎1、按规范要求尺寸严 格控制； 2、如有允许限值以内 的死节及直径较大的虫 眼时，应采用同一材质 的木塞加胶填补。 3、用双榫连接；榫槽 用胶料嵌合，并用胶楔 加紧。 4、制作胶合板门、纤 维板门时，边框和横楞 应在同一平面
7、上，面层、 边框及横楞应加压胶结； 横楞和上、下冒头应各 钻两个以上的透气孔， 透气孔应通畅。 5、预埋木砖的防腐处 理、木门窗框固定点的观察合 格不合格 整改自检 报验合 格不合格 整改自检 报验施工工艺监理工作程序监理方法弹线找规矩确定安装位置安装样板窗框、扇安装门框安装门扇安装下道工序监理检查监理检查巡查巡查检查巡查巡查检查文件编号： 页 码：4 /30文件名称：建筑装饰装修工程监理细则 实施日期：2007.6.01木门窗的品种、类型、 规格、开启方向、安装 位置及连接方式符合设计要求观察；尺量； 检查产品合 格证书木门窗框的安装牢固；符合设 计要求观察；手扳 检查；检查 隐蔽工程验 收
8、记录和施 工记录木门窗扇的安装牢固；开关灵 活，关闭严密， 无倒翘观察；手扳 检查；开启 和关闭检查木门窗配件型号、规格、 数量符合设计 要求；安装牢 固；位置正确； 功能满足使用 要求数量、位置及固定方法 应符合设计要求。 6、安装前对木门窗及 其配件事先进行验收。观察；开启 和关闭检查； 手扳检查木门窗表面洁净；不得有 刨痕、锤印观察木门窗的割角、拼缝； 门窗框、扇裁口；刨面割角、拼缝严 密平整；裁口 顺直；刨面平 整观察木门窗上的槽、孔边缘整齐，无 毛刺观察木门窗与墙体间缝隙的 填嵌符合设计要求， 填嵌饱满轻敲检查； 检查隐蔽工 程验收记录 和施工记录木门窗批水、盖口条、 压缝条、密封条
9、的安装顺直，与门窗 结合牢固、严 密观察；手扳 检查门窗槽口对角线长度差3 门窗框的正、侧面垂直 度2框与扇、扇与扇接缝高 低差允许 偏差 (mm)2门窗扇对口缝1-2.5 门窗扇与上框间留缝1-2 门窗扇与侧框间留缝1-2.5 窗扇与下框间留缝2-3 门扇与下框间留缝3-5 外门4-7 内门5-8窗 工 程木 门 窗 工 程一 般 项 目一 般 项 目无下框时 门扇与地 面间留缝卫生间门留缝 限值 (mm)8-121、木门窗安装前，首 先对构件进行验收，合 格后才可安装。 2、临时固定后反复检 查再最后固定。 3、门窗与墙体间缝隙 必须按要求填嵌饱满。尺量检查2.1.2.铝合金门窗安装工程文
10、件编号： 页 码：5 /30文件名称：建筑装饰装修工程监理细则 实施日期：2007.6.01铝合金门窗安装工艺：铝合金门窗安装工艺：2）监控要点工 程 项 目监控要点规范 标准对策措施检验方法备注合 格不合格 整改自检 报验合 格不合格 整改自检 报验施工工艺监理工作程序监理方法弹线找规矩确定安装位置安装样板防腐处理木楔临时固定复核标高位置与墙体固定监理检查巡查巡查检查巡查巡查巡查门窗口四周 填料嵌缝检查下道工序安装五金配件 密封条检查检查自检 报验自检 报验质 量 检 查文件编号： 页 码：6 /30文件名称：建筑装饰装修工程监理细则 实施日期：2007.6.01金属门窗的品种、类型、 规格
11、、尺寸、性能、开 启方向、安装位置、连 接方式及铝合金门窗的 型材壁厚；金属门窗的 防腐处理及填嵌、密封 处理符合设计要求观察；尺量 检查；检查 产品合格证 书、性能检 测报告、进 场验收记录 和复验报告； 检查隐蔽工 程验收记录门窗框的安装牢固；符合设 计要求手扳检查； 检查隐蔽工 程验收记录门窗扇的安装牢固；开关灵 活、关闭严密， 无倒翘观察；手扳 检查；开启 和关闭检查主 控 项 目门窗配件的型号、规格、 数量；配件的安装符合设计要求； 安装牢固，位 置正确，功能 满足使用要求1、安装前，对金属门 窗及其配件进行验收， 按设计要求严格控制。 2、在隐蔽验收过程中， 重点控制预埋件的数量、
12、 位置、埋设方式、连接 方式、防腐处理及填嵌、 密封处理。 3、推拉门窗扇必须有 防脱落措施。 4、外门窗的安装必须 牢固。在砌体上安装门 窗严禁用射钉固定。观察；手扳 检查；开启 和关闭检查金属门窗表面洁净、平整、 光滑、色泽一 致，无锈蚀； 无划痕、碰伤； 漆膜或保护层 连续观察铝合金门窗推拉门窗扇 开关力100N用弹簧秤检 查门窗框与墙体间的缝隙填嵌饱满；密 封胶表面光滑、 顺直，无裂纹观察；轻敲 检查；检查 隐蔽工程验 收记录 门窗扇的橡胶密封条或 毛毡密封条安装完好，不 得脱槽观察；开启 和关闭检查 排水孔位置、数量符合设计要求观察 铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法铝合金门窗安装的
13、允许偏差和检验方法1500mm1.5门窗槽口宽 度、高度1500mm2 2000mm3门窗槽口对 角线长度差2000mm4 门窗框的正、侧面垂直 度2.5门窗横框的水平度2 门窗横框标高5 门窗竖向偏离中心5 双层门窗内外框间距4金 属 门 窗 安 装 工 程一 般 项 目推拉门窗扇与框搭接量允许 偏差 (mm)1.51、严格控制金属门窗 的表面质量,保证其表 面洁净、平整、光滑、 色泽一致，无锈蚀,无 划痕、碰伤,漆膜或保 护层连续。 2、临时固定后反复检 查再最后固定。 3、门窗与墙体间缝隙 必须按要求填嵌饱满。 嵌缝表面光滑顺直，无 裂纹。尺量检查2.1.3.门窗玻璃安装工程1）操作工艺文件编号： 页 码：7 /30文件名称：建筑装饰装修工程监理细则 实施日期：2007.6.01铝合金框扇玻璃安装工艺：铝合金框扇玻璃安装工艺：2）监控要点工 程 项 目监控要点规范 标准对策措施检验方法备注玻璃的品种、规格、尺 寸、色彩、图案和涂膜 朝向符合设计要求观察；检查 产品合格证 书、性能检 测报告、进 场验收记录门 窗 玻 璃 安 装主 控 项 目门窗玻璃裁割尺寸符合设计要求1、安装前，对门窗玻璃进 行验收，按设计要求严格 控制。 2、单块玻璃大于 1.5m2时 应使用安全玻璃。 3、安装后的玻璃应牢固， 不得有裂纹、损伤和松动。尺量合 格不合格 整改自检 报验合 格不
