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1、 广西巴马县燕洞饮用天然矿泉水 探矿权评估报告 广西巴马县燕洞饮用天然矿泉水 探矿权评估报告 中天华矿评报2011 102 号 北京中天华资产评估有限责任公司 二一一年十一月十日 通讯地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院 1 号楼 1 单元 1303 室 邮政编码： 100044 电话：（010） 88395166 Email： 传真：（010） 88395661广西巴马县燕洞饮用天然矿泉水探矿权评估报告摘要 评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司 1 广西巴马县燕洞饮用天然矿泉水 探矿权评估报告 广西巴马县燕洞饮用天然矿泉水 探矿权评估报告 摘 要 中天华矿评报2011 102 号 评
2、估机构：评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司 评估委托人：评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅 评估对象：评估对象：广西巴马县燕洞饮用天然矿泉水探矿权 评估目的：评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让“广西巴马县燕洞饮用天然矿泉水探矿权” ，根据国家有关规定，需评估该探矿权价值。本次评估即是为实现上述目的而为评估委托人提供该探矿权在评估基准日的公平合理价值参考意见。 评估基准日：评估基准日：2011 年 9 月 30 日 评估方法：评估方法：收入权益法 评估主要参数：评估主要参数： 勘查区面积 2.35km2； 天然矿泉水允许开采量为 6.78 万 m 3/a；生产规模 3.39 万吨/
3、年；评估计算服务年限 5 年；产品方案为 18.9L 加仑桶装矿泉水，不含税销售价格 60.00 元/吨，折现率 8%。采矿权权益系数 4.7%。 评估结论：评估结论：本公司本着独立、客观、公正、科学的评估原则，按照合理的评估方法对“广西巴马县燕洞饮用天然矿泉水探矿权”的价值采用收入权益法进行了评定和估算。评估人员对该采矿权进行了实地查勘与核实，并作了必要的市场调查与征询，履行了公认的必要评估程序后，得出如下评估结论： “广西巴马县燕洞饮用天然矿泉水探矿权” 在评估基准日 2011 年 9 月 30 日的价值为 38.28 万元，大写人民币叁拾捌万贰仟捌佰元整。 评估有关事项声明： 评估有关事
4、项声明： 根据矿业权登记管理有关规定，评估报告需报送备案后使用。评估结论使用有效期自评估基准日起一年，超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。 本报告仅供评估委托人为本报告所列明的评估目的使用。 报告的使用权归评估委托人所有，未经评估委托人许可，不得向他人提供或公开。除依据法律、法广西巴马县燕洞饮用天然矿泉水探矿权评估报告摘要 2 评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司 规须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 重要提示： 以上内容摘自广西巴马县燕洞饮用天然矿泉水探矿权评估报告， 欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该评估报告全文。 法定代表人：李晓红
5、 项目负责人：赵珠成 注册矿业权评估师 报告复核人：石彦文 注册矿业权评估师 北京中天华资产评估有限责任公司 二一一年十一月十日广西巴马县燕洞饮用天然矿泉水探矿权评估报告 评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司 1 目 录 第一部分：报告正文 第一部分：报告正文 1评估机构. 1 2评估委托人 . 1 3探矿权申请人 . 1 4评估目的 . 2 5评估对象与评估范围 . 2 6评估基准日 . 2 7评估依据 . 2 8探矿权概况 . 4 9评估实施过程 . 12 10评估方法 . 13 11评估参数的确定 . 13 12评估假设 . 16 13评估结论 . 16 14特别事项说明 . 17
6、15探矿权评估报告使用限制 . 18 16评估报告提交日期 . 18 17评估责任人 . 19 18评估人员 . 19 第二部分：报告附表 第二部分：报告附表 附表一 广西巴马县燕洞饮用天然矿泉水探矿权评估价值计算表 第三部分：报告附件 第三部分：报告附件 广西巴马县燕洞饮用天然矿泉水探矿权评估报告 2 评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司 广西巴马县燕洞饮用天然矿泉水探矿权评估报告 评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司 1 广西巴马县燕洞饮用天然矿泉水 探矿权评估报告 中天华矿评报2011 102 号 广西壮族自治区国土资源厅拟出让“广西巴马县燕洞饮用天然矿泉水探矿权” ，根据国家有
7、关规定，需评估该探矿权价值。本公司根据国家关于探矿权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的评估原则，按照合理的探矿权评估方法对该探矿权在评估基准日2011年9月30日的公平合理价值采用收入权益法进行了评定和估算。 现将探矿权评估情况及评估结论报告如下： 1评估机构 1评估机构 名 称：北京中天华资产评估有限责任公司 地 址：北京市西城区车公庄大街 9 号院 1 号楼 1 单元 1303 室 法定代表人：李晓红 企业法人营业执照号：110000001149027 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002028 号 2评估委托人 2评估委托人 评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅 3探
8、矿权申请人 3探矿权申请人 探矿权申请人：巴马百年食品饮料有限公司 住 所：燕洞乡燕洞村长寿山 法定代表人：陆安斌 公司类型：有限责任公司(私营法人独资) 经营范围：长寿产业研发：饮料瓶(桶)装饮用水类(其他饮用水)生产销售。(凡涉及许可证的项目凭许可证有效期限内经营)。 广西巴马县燕洞饮用天然矿泉水探矿权评估报告 2 评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司 4评估目的 4评估目的 广西壮族自治区国土资源厅拟出让“广西巴马县燕洞饮用天然矿泉水探矿权” ，根据国家有关规定，需评估该探矿权价值。本次评估即是为实现上述目的而为评估委托人提供该探矿权在评估基准日的公平合理价值参考意见。 5评估对象与
9、评估范围 5.1 评估对象 5评估对象与评估范围 5.1 评估对象 本项目评估对象广西巴马县燕洞饮用天然矿泉水探矿权。 5.2 评估范围 5.2 评估范围 根据我公司于 2011 年 10 月 9 日与广西壮族自治区国土资源厅签订的 矿业权价款评估合同书(桂国土资矿评合字2011第 39 号)。本项目评估范围为：矿区面积为 2.35km2，矿区范围由 4 个拐点圈定，矿区范围拐点坐标见表 1。 表 1 矿区范围拐点坐标表 表 1 矿区范围拐点坐标表 点号 东径 北纬 点号 东径 北纬 1 1070927 240230 3 1071012 240130 2 1071012 240230 4 10
10、70927 240130 5.3 矿权设置及探矿权历史沿革 5.3 矿权设置及探矿权历史沿革 首次设立。 6评估基准日 6评估基准日 根据矿业权价款评估合同书(桂国土资矿评合字2011第 39 号)，本评估项目的评估基准日确定为2011年9月30日。 本评估报告中计量和计价标准，均为该基准日客观有效的价值标准。 7评估依据 7评估依据 评估依据包括行为依据、法规、产权和取价依据等，具体如下： 7.1 行为依据 7.1 行为依据 7.1.1矿业权价款评估合同书(桂国土资矿评合字2011第 39 号)。 7.2 法律法规依据 7.2 法律法规依据 7.2.1中华人民共和国矿产资源法 （1996 年
11、 8 月 29 日修改颁布） ； 广西巴马县燕洞饮用天然矿泉水探矿权评估报告 评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司 3 7.2.2中华人民共和国矿产资源法实施细则 ； 7.2.3矿业权出让转让管理暂行规定 （2000 年 11 月 1 日 国土资发2000309 号） ； 7.2.4探矿权采矿权评估管理暂行办法 （1999 年 3 月 20 日 国土资发199975 号） ； 7.2.5探矿权采矿权评估资格管理暂行办法 （2000 年 10 月 31 日 国土资发2000302 号） ； 7.2.6矿业权评估管理办法 （试行）(国土资发2008174 号)； 7.2.7国土资源部关于规范矿
12、业权评估报告备案有关事项的通知(国土资发2008182 号)。 7.3 产权依据 7.3 产权依据 7.3.1矿业权价款评估合同书(桂国土资矿评合字2011第 39 号)。 7.4 地质矿产信息依据 7.4 地质矿产信息依据 7.4.1 广西壮族自治区地质环境监测总站于 2011 年 8 月编制的广西巴马瑶族自治县燕洞饮用天然矿泉水勘探报告 ； 7.4.2广西巴马瑶族自治县燕洞饮用天然矿泉水技术鉴定及勘探报告审查意见书 ； 7.4.3关于批准广西巴马瑶族自治县燕洞饮用天然矿泉水技术鉴定及勘探报告审查意见书的函 （桂国土资函20111302 号） 。 7.5 规范标准依据 7.5 规范标准依据 7.5.1中国矿业权评估准则 （中国大地出版社，2008 年 8 月） ； 7.5.2矿业权评估参数确定指导意见 （CMVS308002008） ； 7.5.3矿业权评估指南 （2
