光明镇迳社区改造提升竞赛

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1、光明镇迳社区改造提升竞赛 设计竞赛实施细则迳口村改造提升竞赛?1光明小镇迳口社区改造提升竞赛1设计竞赛实施细则11 竞赛背景32 竞赛的43 设计对象44 设计主题55 评审基准与式56 奖项与奖67 竞赛程68 竞赛组委会信息79 设计条件710 参赛资格711 参赛续812 第次评审913 第次评审（最终评审）914 现场调研1015 竞赛实施细则相关的疑问与解答1016 优秀案实施建设1017 其他的留意事项11迳口村改造提升竞赛?21 竞赛背景1.1 华侨城集团公司 华侨城集团成立于1985年11月11日，是国务院国资委直接管理的大型中央企业，是国家首批文化产业示范基地、全国文化企业3

2、0强。历经30多年不懈努力，培育了旅游及相关文化产业经营、房地产及酒店开发经营、电子及配套包装产品制造等三项国内领先的主营业务，已发展成为亚洲第一、全球第四的旅游景区集团。 近年来，在国家提出的“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念指引下，华侨城以新型城镇化为核心战略，立足深圳，深耕深圳，发力布局西部宝安区、龙华区和光明新区，东部龙岗区、坪山区和大鹏新区，积极开发建设光明小镇、凤凰小镇、大鹏所城、坪山文化旅游带等项目，明确在深圳再建多个华侨城的目标。华侨城集团已勾勒出全新的发展蓝图，初步形成了文化旅游、新型城镇化、产融平台、文化创意产业、城市开发运营、主题酒店开发运营、智慧管理输出等七大

3、核心业务板块，产业已遍布全国33个重点城市和地区。 1.2 华侨城光明（深圳）投资有限公司 为贯彻华侨城集团“文化+旅游+城镇化”的战略实施，促进华侨城和光明新区的全面合作，推动光明新区产业升级和城市竞争力提升，2016年11月25日，华侨城集团成立全资子公司华侨城光明（深圳）投资有限公司, 注册资本50亿元人民币，业务范围涉及新型城镇化建设运营、基础设施与市政设施建设运营、科技产业园区开发运营、观光农业开发运营、旅游项目策划运营等内容。华侨城光明（深圳）投资有限公司坚持“生态优先、保护第一、合理利用、展示文化”的发展理念，以国际视野、高标准、高品质打造光明小镇，致力于成为践行华侨城新型城镇化

4、战略的排头兵。 1.3 光明小镇建设 光明小镇，位于深圳市西北侧光明新区东部，规划范围东至光明新区边界，南与光明绿环衔接，西至光侨路，北与中山大学衔接，面积约为11平方公里。 在国家新型城镇化，特色小镇建设的发展背景下，光明小镇将采取“政府主动，企业引导，村落、社区居民自发”的形式进行开发建设。小镇将依托新区丰富的山水田林生态景观，以及以古村落、碉楼、宗祠、古井为代表的景观，挖掘华侨文化、农耕文化、岭南文化、美食文化等特色资源，在充分保护生态资源的前提下，通过整体规划，成片开发，建设一个产业特色鲜明、气息浓厚、生态环境优美、多种功能叠加、富有活力魅力，生态观光、度假休闲、文化体验、科技创意四位

5、一体的高品质生态文化旅游特色小镇。 小镇建设将遵循城市双修、海绵城市等理念，保留基本农田，实现景观化种植，保护山体林地资源，优化中部建成区功能及环境，实现“生态面积不减少、生态品质大提高”的发展目标。打造出深圳的绿色次核心，生态后花园。令深圳市乃至于珠江三角洲地区的人们都能享受到绿色，健康的生活体验。 1.4 迳口社区 迳口村改造提升竞赛?3迳口社区，位于深圳市光明新区光明街道办事处迳口社区内。由村口工业区，社区公园，迳口新村，迳口旧村4块区域构成，总面积0.21平方公里。是深圳市现存城市边缘自然村落社区的典型代表。 由于社区98%处于生态控制线范围内，虽有着良好的自然生态资源，但社区内产业难

6、以发展，居民生活形态单一，地区发展相对滞后，配套设施不完善，居民生活急待改善。 1.5 光明小镇迳口社区 在未来的光明小镇的建设当中，迳口社区位于光明小镇规划核心区的后核要点，是链接国家现代农业庄园，小镇核心区，光明体育森林公园的关键区域，在小镇规划下迳口社区将以民生大计优先，产业导入与环境提升并重，探索城市郊野村落发展新思路，推动特色村落社区建设，打造田园综合体，实现居民收入水平和生活质量的提高。 2 竞赛目的如今社区如何更好的借着小镇的设计建设的契机而进行活化更新，如何通过建筑师的思维，从软硬件等多方面对社区的样貌形态进行全新的设计改造与提升，创造出一个风景优美，生活业态丰富多样，生活环境

7、安全便利的新型村落社区典范，是本次设计竞赛的重要课题。 本次设计竞赛旨在对迳口社区活化的同时，作为未来人才培训的一环，以广大青年建筑设计师与各大院校在校生为主要人群，通过设计师的思维与语言，探索中国新型城镇化的实施方法及城镇乡村地域活化的方向，赋予村落社区以新的生机。 另外，本次设计竞赛优秀获奖者的设计方案，将在合适的时机进行实施建设。设计者也将全程参与其中，是一个对实际项目实施过程有一个全面了解学习的好时机。 3 设计对象3.1 迳口社区基础信息： 迳口社区，位于深圳市光明新区光明街道办事处迳口社区内。由村口工业区，社区公园，迳口新村，迳口旧村4块区域构成，总面积0.21平方公里。现有人口7

8、310人，社区内现存有近百户老旧住宅，部分为明、清时期的建筑，保留有红沙瓦、青砖墙，是当时黄氏族人的聚居地。但是，由于社区98%处于生态控制线范围内，社区发展滞后，配套设施不完善，建筑物普遍老旧化严重，社区内产业，生活单一枯燥。 3.2 设计范围 本次设计的主要设计范围：光明新区迳口社区全域（详见设计基础文件中红线范围）。方案设计应以村落社区活化为宗旨，以迳口社区全域围前提，根据自己对题目的理解自行选择合适的区域，进行设计。 村落社区活化可涉及包含的内容为 规划布局方面： 如规划设计，街道改造，景观设计等。 建筑空间方面： 迳口村改造提升竞赛?4如建筑设计，建筑改造，功能改善等。 生活形态方面

9、： 如业态引进，村落形象提升，品牌IP打造等。 其他方面： 其他符合村落社区活化所应包括的设计内容。 设计成果应包括下列设计节点（不少于一处）进行设计。 三棵树广场 村落街道风貌 碉楼 古井 4 设计主题题目自拟。 过去的迳口村：梅关行古道、迳口通翠微 现在的迳口社区：村落形态单一，中国城镇郊野村落普遍形态。 未来的迳口社区：. 我们期待着大家的创造。 5 评审基准与方式5.1 评审基准 本次设计竞赛的评审以3、设计主题为中心，9、设计条件为基础，在方案设计、具体实施、未来使用、维护管理等多方面进行综合对比评审。 5.2 评审方法 由评审会员会及现场村民参与共同进行评审，将评出最佳作品1份，佳

10、作2份，入围作品10份、评审委员特别奖数份。 5.3 评审细节 本次设计竞赛将分2阶段进行评审。 第一次评审 本次设计竞赛将在公告发布一个月后2017年10月21日22日（暂定）在现地进行第一次评审。 参赛者应在作品提交截止日（2017年10月19日）前提交参赛作品。提交的参赛作品将在现地迳口社区进行公开展示，并由评审委员会成员及迳口社区居民共同参与就参赛作品进行评审讨论，并在全设计作品中选取20组作品进入二次评审环节。 评审结果将会评审日后2日内在竞赛主页进行公布，并由竞赛组委会对入围参赛成员进行通知。 详细请参考12 第一次评审 第二次评审（最终评审） 迳口村改造提升竞赛?5第二次评审（最

11、终评审）为公开评审，由通过第一次评审的入围参赛成员对各自的深化参赛作品进行讲解后。由评审委员会就方案设计、具体实施、未来使用、维护管理等方面进行评审，并评出各个奖项，确定评审结果并公布。 详细请参考13 第二次评审（最终评审） 5.4 评审结果 竞赛将对评审出的各个获奖作品进行一定奖励，详情请参考6 奖项与奖金。 另外，在评审出的获奖作品中，由竞赛组织方选择最合适的设计方案，将由参赛者与后续设计单位配合进行方案深化设计，并在合适的时间进行项目实施建设。 详见16 优秀方案实施建设 6 奖项与奖金本次设计竞赛会对得奖者授予奖金奖励。 奖金由组织方在评审结束后汇款授予。 所有金额均为税前金额。 7

12、 竞赛日程所有时间均以北京时间为准，竞赛组委会保留调整日程安排的权利。 奖项数量最佳作品1组奖金5万元人民币，获奖证书，奖杯佳作3组奖金2万元人民币，获奖证书，奖杯入围作品6组奖金5000元人民币，获奖证书评审委员会特别奖数组奖金3000元人民币，获奖证书节点日程（暂定）竞赛实施细则公布2017年9月16日参赛者报名时间2017年9月16日10月15日相关疑问解答期限2017年10月15日参赛作品提交期限2017年10月19日第一次评审2017年10月21日10月22日（暂定）预审结果通知2017年10月23日10月24日深化作品提交期限2017年11月15日第二次评审2017年11月17日（

13、暂定）结果公布2017年11月18日11月19日迳口村改造提升竞赛?68 竞赛组委会信息深圳市光明新区观光路3009号 A1栋16楼 华侨城光明（深圳）投资有限公司。 邮编518000 电话：0755-21022202；传真：0755-21022212 邮箱：； 本设计相关的疑问解答由竞赛组委会负责，关于竞赛的相关疑惑请联系竞赛组委会。 竞赛实施细则下载链接： 9 设计条件9.1 设计理念 本设计对象为迳口社区全域，整个方案应反映设计者对整个村落的提升的设想及憧憬 其他关于建筑设计需要考虑的内容： 请注意在满足一般建筑物应该的各项要求以外，如果明显的缺乏考虑以下项目的话将影响评审结果。 1、可

14、实施性方面的考虑： 方案设计应考虑到方案的可实施性。 2、安全性考虑 方案设计应考虑到建成后的结构安全等的问题。 3、耐用性及建设费用方面的考虑 方案设计要考虑今后的使用过程中可能的问题，在耐用性与建设费用有进行考虑及设计。 9.2 基地条件 本设计对象为迳口社区全域，参赛者可根据自己方案需要选择自己想要改造提升的部分进行设计。但应着重考虑三棵树广场、村落街道风貌、碉楼、古井在村落中的意义及作用。 详见3 设计对象 迳口社区相关资料： 1、迳口社区所在地：深圳市光明新区光明办事处 迳口社区 2、三棵树广场：黄氏宗祠东南100米 3、碉楼：黄氏宗祠东北150米 4、村落街道风貌：黄氏宗祠为起点向

15、北150米 5、古井：黄氏宗祠旁古街内 6、其他可设计区域：社区整体 详细请参照相关设计基础文件。 10 参赛资格迳口村改造提升竞赛?7本竞赛不设置竞赛报名资格限制。但作为资料统计及奖金发放的需要，报名时需提供个人相关信息。（详情请参照报名页面要求） 参赛者可单独报名参赛，也可组队报名参赛，但组队报名的情况下，一队参赛者人数不得多于5人。 11 参赛手续11.1 参赛报名 参加本次竞赛设计的设计师团体请在竞赛官网报名页面进行参赛报名。 参赛委员会会在参赛报名后确认参赛资格，并以邮件形式通知参赛号码。 只有取得委员会颁布的参赛号码的参赛者才可以参加第1、2次评审与提交参赛作品。 参赛报名截止时间

16、：2017年10月15日。 11.2 提交参赛作品 所有的参赛作品应提交纸质作品资料及电子版资料 提交的参赛作品应满足以下条件。 对于一个参赛编号的参赛者（或者参赛团体）仅可以提交1份参赛作品。 所有作品电子资料整理在单一文件夹内并以压缩包形式在官网进行上传。 参赛作品提交阶段（第一次评审） （a）提交期限 2017年10月19日前。 （b）提交内容 由于评审的需要，请针对以下内容提交纸质原图1份及电子资料。（电子资料需提供JPG与PDF两种格式）。另外，提交内容不做归还，因此参赛者请事先留好备份。 具体内容： 1、能够反映4 设计主题9 设计条件的设计说明，总平图，平面图，立面图，断面图（比例尺自由），外观效果等可以体现设计意图的设计图纸（A1图幅，dpi=300，张数6张以内）。设计图纸在首张纸右上