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1、山城区住房和城乡建设环保局权力清单和责任清单职权类别：行政许可 序 号职权 名称子 项实施 依据办理 环节责任 事项责任 股室承诺 时限法定 时限收费情况 及依据备注受理城市商品房预售管理办法第八条第一款开发企业按 本办法第七条的规定提交有关材料，材料齐全的，房地 产管理部门应 当当场出具受理通知书；材料不齐的，应当当场或者 5 日内一次性书面告知需要补充的材料。4 日 内当日 或 5 日内审查城市商品房预售管理办法第八条第二款房地产管理 部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行 审核。 开发企业对所提交材料实质内容的真实性负责。4 日 内决定城市商品房预售管理办法第八条第三款经审查，
2、开 发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在 受理之日起 10 日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开 发企业，并自作出决定之日起 10 日内向开发 企业颁发、送达商品房预售许可证 。自受 理起 8 日 内自受 理起 10 日内1商品 房预 售许 可证 办理无城市商品房预售管理办法第四 条 国务院建设行政主管部门归口管 理全国城市商品房预售管理； 省、自治区建设行政主管部门归口 管理本行政区域内城市商品房预售 管理； 市、县人民政府建设行政主管部门 或房地产行政主管部门（以下简称 房地产管理部门）负责本 行政区域内城市商品房预售管理。 第五条 商品房预售应当符合下列条 件：
3、（一）已交付全部土地使用权出让 金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和 施工许可证； （三）按提供预售的商品房计算， 投入开发建设的资金达到工程建设 总投资的 25以上，并已 经确定施工进度和竣工交付日期。送达城市商品房预售管理办法第八条第三款发送开发企 业，并自作出决定之日起 10 日内向开发 企业颁发、送达商品房预售许可证 。住房 办即办自决 定起 10 日内不收费服务电话： 2198978 投诉机构： 山城区住建局办公室 投诉电话： 2198975受理地点：山城区汤河街中段住房和城乡建设环保局二楼房产管理中心山城区住房和城乡建设环保局权力清单和责任清单 职权类别：行政许
4、可 序 号职权 名称子 项实施 依据办理 环节责任 事项责任 股室承诺 时限法定 时限收费情况 及依据备注受理1.受理责任：公示依法应当提交 的材料和受理条件；一次性告知 补正材料；依法受理或不予受理 （不予受理应当告知理由）。审查 审查2.审查责任：按照中华人民共 和国建筑法第七条、建筑工 程施工许可管理办法（住房和 城乡建设部令第18号）第三条、 河南省建筑工程施工许可管理 实施细则（试行）（豫建 2014146号） 第二章规定进 行审查；审核材料真实性和合法 性；根据需要组织人员进行现场 核查；提出初审意见决定3.决定责任：依法作出决定；准 予许可的，颁发建筑工程施工 许可证；不当事人予
5、许可的， 书面说明理由，并告知享有依法 申请行政复议或提起行政诉讼的 权利；按时办结；法定告知。送达4.送达责任：制发送达文书；按 规定送达当事人；信息公开。2建筑 工程 施工 许可 证无1.中华人民共和国建筑法第七条：“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；”第八条:“申请领取施工许可证，应当具备下列条件:（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量
6、和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。” 2.河南省建筑工程施工许可管理实施细则（试行）（豫建2014146 号） 第二条：“在我省行政区域内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位应当在建筑工程开工前应当依照本细则的规定，向工程所在地县级以上人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取建筑工程施工许可证。法律、法规另有规定的，从其规定。凡在我省行政区域内从事相关建筑活动的责任主体，都必
7、须遵守本细则。”事后监管5.事后监管责任：加强对取得建 筑工程施工许可证证书企业的监 督检查。住房 办5 日15 日施工许可 不收费 代收新型 墙体材料 费，收费 标准 10 元/M2， 由建设单 位交费收费依据： 河南省 新型墙体 材料专项 基金征收 使用管理 实施细则服务电话：2198978 投诉机构： 山城区住建局办公室 投诉电话：2198975受理地点：山城区汤河街中段住房和城乡建设环保局二楼房产管理中心山城区住房和城乡建设环保局权力清单和责任清单 职权类别：行政许可 序 号职权 名称子项实施 依据办理 环节责任 事项责任 股室承诺 时限法定 时限收费情 况 及依据备注受理申请人提出申
8、请审查综合执法股接收行政许可材料，材料齐全、符合法定形式的予以 受理，材料不齐全或者不符合法定形式的一次性告知申请人需要 补正的全部内容，现场勘察、负责人审核、签署审查意见，征求 意见或听证决定准予许可或不准予许可3单位 投资 建设 城市 道路 许可无城市道路管理条例 国务院令 第 198 号第十条单位 投资建设城市道路的， 应当符合城市道路发 展规划，并经市政工 程行政主管部门批准。送达综合执法控股送达行政许可申请人综合 执法 股10 日15 日不收费服务电话：2198978 投诉机构： 山城区住建局办公室 投诉电话：2198975受理地点：山城区汤河街中段住房和城乡建设环保局二楼综合执法股
9、山城区住房和城乡建设环保局权力清单和责任清单 职权类别：行政许可 序 号职权 名称子项实施 依据办理 环节责任 事项责任 股室承诺 时限法定 时限收费情 况 及依据备注受理申请人提出申请审查综合执法股接收行政许可材料，材料齐全、符合法定形式的予以 受理，材料不齐全或者不符合法定形式的一次性告知申请人需要 补正的全部内容，现场勘察、负责人审核、签署审查意见，征求 意见或听证决定准予许可或不准予许可4砍伐 城市 树木 许可无城市绿化条例国务院令 第 100 号第二十一条 任何单位和个人都不 得损坏城市树木花草 和绿化设施。砍伐城 市树木，必须经城市 人民政府城市绿化行 政主管部门批准，并 按照国家
10、有关规定补 植树木或者采取其他 补救措施送达综合执法股送达行政许可申请人综合 执法 股5 日5 日不收费服务电话：2198978 投诉机构： 山城区住建局办公室 投诉电话：2198975受理地点：山城区汤河街中段住房和城乡建设环保局二楼综合执法股山城区住房和城乡建设环保局权力清单和责任清单 职权类别：行政许可 序 号职权 名称子项实施 依据办理 环节责任 事项责任 股室承诺 时限法定 时限收费情 况 及依据备注受理申请人提出申请审查综合执法股接收行政许可材料，材料齐全、符合法定形式的予以 受理，材料不齐全或者不符合法定形式的一次性告知申请人需要 补正的全部内容，现场勘察、负责人审核、签署审查意
11、见，征求 意见或听证决定准予许可或不准予许可5临时 占用 城市 绿化 用地 许可无城市绿化条例国务院令 第 100 号第二十条 任何单位和个人都不 得擅自占用城市绿化 用地；占用的城市绿 化用地，应当限期归 还。因建设或者其他 特殊需要临时占用城 市绿化用地，须经城 市人民政府城市绿化 行政主管部门同意， 并按照有关规定办理 临时用地手续。送达综合执法股送达行政许可申请人综合 执法 股10 日15 日不收费服务电话：2198978 投诉机构： 山城区住建局办公室 投诉电话：2198975受理地点：山城区汤河街中段住房和城乡建设环保局二楼综合执法股山城区住房和城乡建设环保局权力清单和责任清单 职
12、权类别：行政许可 序 号职权 名称子项实施 依据办理 环节责任 事项责任 股室承诺 时限法定 时限收费情 况 及依据备注受理申请人提出申请审查综合执法股接收行政许可材料，材料齐全、符合法定形式的予以 受理，材料不齐全或者不符合法定形式的一次性告知申请人需要 补正的全部内容，现场勘察、负责人审核、签署审查意见，征求 意见或听证决定准予许可或不准予许可6排水 许可无城镇污水排入排水 管网许可管理办法 住房和城乡建设部令 第 152 号第六条排水 户向所在地城镇排水 主管部门申请领取排 水许可证。城镇排水 主管部门应当自受理 申请之日起 20 日内 作出决定。送达综合执法股送达行政许可申请人综合 执
13、法 股15 日20 日不收费服务电话：2198978 投诉机构： 山城区住建局办公室 投诉电话：2198975受理地点：山城区汤河街中段住房和城乡建设环保局二楼综合执法股山城区住房和城乡建设环保局权力清单和责任清单 职权类别：行政许可 序 号职权 名称子项实施 依据办理 环节责任 事项责任 股室承诺 时限法定 时限收费情 况 及依据备注受理申请人提出申请审查综合执法股接收行政许可材料，材料齐全、符合法定形式的予以 受理，材料不齐全或者不符合法定形式的一次性告知申请人需要 补正的全部内容，现场勘察、负责人审核、签署审查意见，征求 意见或听证决定准予许可或不准予许可7依附 于道 路的 各种 管线、 杆线 等设 施建 设许 可无城市道路管理条例 国务院令第 198 号第 二十九条依附于城市 道路建设各种管线、 杆线等设施的，应当 经市政工程行政主管 部门批准，方可建设。送达综合执法股送达行政许可申请人综合 执法 股15 日20 日不收费服务电话：2198978 投诉机构： 山城区住建局办公室 投诉电话：2198975受理地点：山城区汤河街中段住房和城乡建设环保局二楼综合执法股山城区住房和城乡建设环保局权力清单和责任清单 职权类别：行政许可 序 号职权 名称子项实施 依据办理
