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1、山东省房地产业诚信管理服务平台快速入门山东省房地产业诚信管理服务平台快速入门（开发企业版）（开发企业版）北京建设数字科技股份有限公司北京建设数字科技股份有限公司目 录1.企业可以在系统中办理可以办理那些业务？.42.企业如何进入系统？ .42.1.如何注册？ .42.2.如何下载客户端？ .62.3.如何安装（运行条件、要关闭杀毒软件、安装系统）？.62.4.如何运行进入系统？ .63.企业如何统计年报申报？.73.1.如何填报.73.2.如何申报.83.3.申报频率.83.4.如何查看审批结果 .84.企业如何进行资质申报？.94.1.如何填报.94.2.如何申报.104.2.1.二级及二级
2、以上的用户.104.2.2.二级以下填报审批均使用用本系统的用户.114.2.3.二级以下使用本系统填报用当地系统审批的.114.3.如何查看审批结果 .115.企业如何进行信用评价申报？.115.1.如何填报.115.2.如何申报.125.3.如何查看审批结果 .121.企业可以在系统中办理可以办理那些业务企业可以在系统中办理可以办理那些业务？企业可以在系统中办理：“资质申报” 、 “信用评价申报” 、 “统计年报申报”三大业务；资质申报：企业可以在系统中进行一级、二级、三级、四级、暂定五个资质等级的升级、延续、变更业务；其中二级及二级以上的升级、延续、变更申报审批与省厅“山东省建筑市场监管
3、与诚信一体化平台”进行了对接。统计年报：企业按月进行统计报表数据的上报。信用评价：企业进行信用评价的申报。2.企业如何进入系统？企业如何进入系统？企业用户使用“山东房地产诚信管理服务平台”需要先到网站上进行用户注册，然后从网站上下载客户端程序并进行安装。安装后企业使用注册时注册的用户名密码登录便可进入系统。企业用户进入系统后，通过该系统可以进行“年报申报” 、 “资质申报” 、 “信用申报”三大业务的办理。2.1.如何注册？如何注册？企业用户使用“山东房地产诚信管理服务平台”需要首先进行用户注册，企业用户访问：http:/www.sdzzfdc.org/ （山东房地产业协会的官网） ，在打开的
4、页面找到如下图所示的区域： 图1-1点击图 1-1 中 “山东省房地产诚信管理服务平台注册”链接，弹出如下图所示页面（这里请解除浏览器弹出窗口禁用功能避免注册页面无法弹出）：图 1-2注册信息均为必填项，请如实填写；首先在“企业类型”中选择“开发企业”然后填写别的相关信息，填写后请仔细核对您填写的信息，确认无误后点击“保存”以完成用户注册，注册时请妥善保管好您的用户名和密码，以便之后登录系统使用。2.2.如何下载客户端？如何下载客户端？企业用户进入“山东房地产诚信管理服务平台”需要下载客户端，企业用户访问：http:/www.sdzzfdc.org/ （山东房地产业协会的官网）找到如图 1-1
5、 所示区域，点击图 1-1中 “山东省房地产诚信管理服务客户端下载”链接，下载客户端文件。2.3.如何安装（运行条件：要关闭杀毒软件、安装系统）？如何安装（运行条件：要关闭杀毒软件、安装系统）？1、系统要求：Windows XP/Windows 7/Windows 8/Windows102、 NET Framework 版本 2.0 sp2（Windows xp 系统用户需要）解压缩软件安装包，打开解压后的文件夹，安装“山东房地产诚信管理服务平台” 2.4.如何运行进入系统？如何运行进入系统？双击桌面上的软件图标运行软件；没有系统安装包的用户运行软件方式是解压您下载的压缩包。解压后，打开文件夹
6、，找到 EcaClintStartup.exe，双击打开运行程序（注：如有软件运行出错或者运行不了的用户请下载安装 .NET Framework 2.0 sp2）运行界面如下3.企业如何统计年报申报？企业如何统计年报申报？3.1.如何填报如何填报统计年报申报数据分为四个阶段：第一阶段：需要填写企业信息的“企业基本信息” ；项目信息的“项目基本信息” ，其中项目基本信息的内容要先通过“项目添加”功能添加项目后才可进行编辑。第二阶段：需要填写企业信息的“企业资金和土地情况” ；“项目信息的立项批准文件”、 “土地使用权证” 、 “建设用地规划许可证” 、 “建设工程规划许可证” 、 “开发经营权证
7、” 、“建筑工程施工许可证” 、 “预（销）售许可证” 、 “验收备案” 。第三阶段：需要填写项目信息的“项目规模信息” 、 “施工销售待售情况” ；其中“项目规模信息”数据需要从第二阶段填写的“立项批准文件” 、 “建筑工程施工许可证” 、 “验收备案”三个模块中提取部分数据；“施工销售待售情况”数据需要从第二阶段填写的“建筑工程施工许可证” 、 “验收备案”两个模块中提取部分数据。第四阶段：需要填写“项目投资完成情况” ，其中“项目投资完成情况”数据需要从第二阶段填写的“土地使用权证”及第三阶段填写的“项目规模信息”两个模块中提取部分数据。3.2.如何申报如何申报单击“企业年报”模块的“企
8、业年报申报”页面，点击“添加”按钮，填写申报的“企业年报”内容，单击发起申报。3.3.申报频率申报频率每月进行申报3.4.如何查看审批结果如何查看审批结果点击“企业年报”模块的“企业年报申报”页面，选择需要查看的记录，点击“事务”或进度，查看企“企业年报申报”进程和结果。4.企业如何进行资质申报？企业如何进行资质申报？ 4.1.如何填报如何填报资质申报报表数据分为五个阶段：第一阶段：需要填写企业信息的“企业基本信息” ；人员信息的“人员信息编辑” ；项目信息的“项目基本信息” ，项目信息的“项目基本信息” ，其中项目基本信息的内容要先通过“项目添加”功能添加项目后才可进行编辑。第二阶段：需要填
9、写企业信息的“企业资质信息” 、 “企业简历” 、 “企业工商注册信息” 、“企业投资方信息” 、 “企业银行账户信息” ；项目信息的“项目规划信息” 、 “立项批准文件”、 “土地使用权证” 、 “建设用地规划许可证” 、 “建设工程规划许可证” 、 “开发经营权证” 、“建筑工程施工许可证” 、 “预（销）售许可证” 、 “验收备案” 。第三阶段：需要填写项目信息的“项目规模信息” 、 “施工销售待售情况” ；其中“项目规模信息数据”需要从第二阶段填写的“立项批准文件” 、 “建筑工程施工许可证” 、 “验收备案”三个模块中提取部分数据；“施工销售待售情况”数据需要从第二阶段填写的“建筑工程施工许可证” 、 “验收备案”两个模块中提取部分数据。第四阶段：需要填写项目信息的“项目投资完成情况” ， “项目投资完成情况”需要从第二阶段填写的“土地使用权证” 、 “项目规模信息”两个模块中提取部分数据。第五阶段：需要填写企业信息的“企业开发经营情况”
