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1、1目目 录录一、编制依据 .1二、工程概况 .2三、工程施工部署及进度安排 .31质量、工期、环保及文明施工管理目标 .32拆除准备 .33劳动力准备 .34设备工具准备 .45拆除工作量 .46拆除工程流程 .47拆除工程安排 .48拆除工程进度 .4四、主要工程拆除措施 .51墙、顶、地拆除 .52灯具、洁具、厨具拆除 .53外窗拆除 .54其它项目 .5五、成品保护措施 .5六、安全、消防措施 .6七、环保及文明施工措施 .62编制依据编制依据序号名称编号1中华人民共和国建筑法2中华人民共和国安全生产法3中华人民共和国环境保护法4中华人民共和国消防法5建设工程安全生产管理条例6城市建筑垃
2、圾管理规定7南京市建设工程施工现场环境保护标准8南京市建设工程施工现场安全防护标准9建筑拆除工程安全技术规范10施工现场临时用电安全技术规范11南京市建筑工程施工安全操作规程二、工程概况二、工程概况1.工程名称：南京*2.工程地点：南京市南京市3.拆除面积：90004.拆除楼层：5-22 层5.拆除项目：室内灯具、洁具、门、门套、暖气罩、窗套、窗边框、石膏板及铝扣板吊顶、固定橱、壁柜、散热器、阳台铝合金窗、木地板、踢脚线、地砖、垫层、防水、墙体、水暖管道等。6.拆除工期：30 天7.工程特点及难点：(1)本工程是改造拆除工程，施工面积大、拆除项目多，施工人员较多，并且楼内仍有办公人员工作，因此
3、安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此，我公司将建立起一套行之有效的安全管理体系及措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的拆除工作，在工期内顺利完成拆除工作，为装饰装修工程的顺利开展奠定基础。3(2)拆除工作势必造成相对较大的噪声和振动，然而在大厦 1-4 层内仍在正常办公，为了减少对本楼层内人员，及周围居民的正常工作与休息，我公司将严格执行拆除时间上的要求，并且在拆除时严禁使用大锤拆除施工。(3)本次拆除工作要在规定的时间内完成，这就要求我们采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保证在 30 天内将全部 18 层楼内的全部拆除项目顺利完成。(4)本工程拆除项目多，因此要做好拆
4、除准备工作，严格按照拆除流程施工。(5)拆除时，外墙墙体会因震动而导致开裂和墙皮脱落，为避免伤及地面人和物，我们将设立两道安全网，进行保护。三、工程施工部署及进度安排三、工程施工部署及进度安排1 1质量、工期、环保及文明施工管理目标质量、工期、环保及文明施工管理目标1.1 质量目标：合格1.2 工期目标：30 天1.3 环保目标：符合国家、建设部、北京市建委各项法律、法规的规定，并达到 ISO14001 国际环保认证的要求。1.4 文明施工目标：强化现场文明、场容管理，达到安全文明施工要求。1.5 安全、消防目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，杜绝消防事故。2 2拆除准备拆除准备2.1 根
5、据“施工现场使用低压电照明”的安全规定。拆除前，对楼内采取布设施工现场低压照明线路的措施，确保安全施工。2.2 拆除前积极联系业主，摸清现场的强弱电、给排水等机电专业设备的布设情况，需要保护的合理加以保护，需要拆除的摸清位置。2.3 在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。2.4 在客户没有完全撤走前不能拆公共部分。3 3劳动力准备劳动力准备以每层 8 套房间，每套房间安排 4 名壮工计算，每层需要 32 人，以每三层为一施工单元，施工用人需进场壮工 96 人，另外加电工 3 人，水暖工 3 人，总共约 100 余人。44 4设备工具准备设备工具准备序号机械或设
6、备名称型号规格数量国别产地额定功率(Kw)1冲击电钻博世24德国0.552气焊切割机J1G-4003中国0.83螺丝刀244手锤245 5拆除工作量拆除工作量经我方估算，每单元渣土拆除量为 7.5-8 立方米，木方为 2-3 立方米，每天的工作量大概为五个单元，渣土拆除量大约为 40 立方米，木方大约为 15 立方米。6 6拆除工程流程拆除工程流程本工程拆除总的流程是从 22 层开始，每 3 层为一单元，从上至下拆除，在拆除过程中由于造成的噪音与粉尘污染较为严重，合理安排各工序剔除顺序是尤为重要的。因此应严格执行由上而下的工作程序，拆除室内天棚、地面、隔墙前，要求外窗封闭。防止噪音与粉尘外溢，
7、保护周围环境不受到污染，具体工程程序如下： 室内门拆除灯具、洁具、厨具拆除吊顶拆除墙体拆除地面剔除水暖管线拆除外墙窗拆除。7 7拆除工程安排拆除工程安排本工程要安排好施工时间，由于公寓处于营业状态加之地下超市正常营业，为不影响超市及公寓客人出入，听从物业部制定的上下班时间，错开与公寓及客人的时间，另外在不影响公寓正常营业情况下，搬出一套、拆除一套。8 8拆除工程进度拆除工程进度本工程拆除完成时间为 30 天，我们将完全按照业主要求，保证在 30 天时间内完成。为了完成这一目标，我们科学组织施工，对工程整体划分施工段，进行依次施工，本工程总共 18 层，我们按每 3 层为一施工段，5 天完成一段
8、，共 6 段，30 天完成。每一施工段内进行流水施工，减少工作停顿时间和劳动力的浪费，使各项工作均衡施工，保证总工期目标的实现。5四、主要工程拆除措施四、主要工程拆除措施1 1墙、顶、地拆除墙、顶、地拆除石膏板、铝扣板吊顶拆除，要安顺序一块一块拆掉；墙面拆除严禁采用掏掘或推倒的方法，要用手锤一块一块拆；地面拆除不可大面积拆除以免砸坏地面结构。2 2灯具、洁具、厨具拆除灯具、洁具、厨具拆除首先由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具、洁具、散热器拆除，在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。洁具拆除先将水管中存水放干净，将八字门关闭卸下浴盆，浴盆开关拆除后装上丝堵以防漏水，在大便座池及下水管拆除后将
9、污水总管连接处堵死，在拆除中尽量保持洁具基本不破碎。拆除厨房、壁柜前先将天然气管关闭将管周围胶贴处用刀切开，将面板拿起以免破坏天然气管。3 3外窗拆除外窗拆除外窗拆除工作是整个拆除工作的最后一道工作，外窗拆除向对于其他拆除工作来说，对施工人员，地面人员危险性更大。因此我们考虑，在外墙进行装修时一同拆除，因其有外派脚手架可以起到较好的保护作用。如果需要提前拆除，我们将要求施工人员必须佩带安全带，楼下设警戒线，楼中设两道安全网加以保护。4 4其它项目其它项目拆除门、门套、墙柜、暖气罩、踢脚板、地板，由木工将木门及窗帘杆用螺丝刀，然后用撬杆将门套等拆除。五、成品保护措施五、成品保护措施1 施工垃圾要
10、按照规定的路线运送，不准随意穿行，在运送垃圾的电梯内四周用大芯板进行保护。在在运送的途中要注意不要碰伤周围的墙体，不要将地面面层蹭坏，都要加以保护。地面用密度板垫起，并在四周用苫布，密封以免渣土进入电梯。电梯严禁超载运行。2 在拆除的房间内，由于外窗不在范围内，要注意不要将窗玻璃打碎，窗框划伤，要用木板6将其封死。3 为了保证原建筑物在拆除过程中不受影响，我们禁止使用大锤进行拆除。六、安全、消防措施六、安全、消防措施1 施工现场，必须戴安全帽，系好下颌带，禁止吸烟，禁止酒后作业。禁止赤脚、袒胸、赤背、穿拖鞋进入现场。2 从事特种作业人员须持有特种作业操作证，无证人员禁止操作。3 高处作业(高度
11、超过 2m)必须正确使用安全带。4 楼层上施工人员禁止向下投掷物品、抛撒材料和垃圾。5 禁止挪移、拆改安全防护设施、警告、警示、提示标牌。6 非电工禁止动用配电线路和设施。7 建筑物内不许住宿，禁止容留外部人员留宿。8 人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。 9 人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。 10 建筑的承重梁、柱、墙，不得进行拆除。 11 拆除管道及容器时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工。12 施工单位必须依据拆除工程安全施工组织设计、安全专项施工方案，在拆除施工现场划定危险区域，并设置警戒线和相
12、关的安全标志，应派专人监管。13 拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。 14 严格用火制度，凡现场使用电气焊或其它明火时，必须按规定办理用火申请，经保卫负责人批准方可在指定时间，指定地点操作，时间或地点变化时要重新申请，保卫负责人必须按规定严格审批，具体办法由现场负责人部按防火要求制定，并要经常进行检查执行情况。(本部分内容详见安全管理方案)七、环保及文明施工措施七、环保及文明施工措施71 施工过程中，室内工程全部进行封闭作业，严禁打开外窗。避免粉尘以及噪声外逸，污染周围环境。绝对禁止垃圾从窗抛洒。2 施工时间严格遵守每天早 8 点12 点，下午 2 点6 点的施工时间，其余时间不得施工。施工过程中噪音要在规范要求范围内。在允许的范围内进行加班作业。3 每天将拆除渣土装入编织袋内，于每天晚 10 点早 6 点运走，在搬运中用手推车拉，不得出噪音，不得遗漏。4 垃圾运至楼下指定位置，垃圾四周设置围挡，及时用车运走。垃圾运输由工长专门负责，按照有关规定进行垃圾清运，运输中不得超载、遗撒。5 在大厦的出入口搭设护头棚，楼中设安
