天津市2008装饰工程预算定额说明和计算规则

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1、天津市天津市 2008 装饰工程预算定额说明和计算规则装饰工程预算定额说明和计算规则 总说明 一、天津市装饰装修工程预算基价 DBD29-201-2008(以下简称“本基价”)是根据国家标准建设工 程工程量清单计价规范GB50500-2008 规定要求，以全国统一建筑工程基础定额(土建工程)、全 国统一建筑装饰装修工程消耗量定额、天津市装饰装修工程预算基价(2004 年)为基础，结合本市 实际编制的。 二、本基价是编制设计概算、施工图预算、竣工结算、编审工程量清单和确定招标控制价的依据；是 编制概算定额、估算指标的基础；是计算投标报价的参考；是核定投标报价与成本价对比的基础。 三、本基价适用于

2、天津市行政区域内工业与民用的新建与扩建工程。 四、本基价是按照现行的施工及验收规范、质量评定标准、安全及技术操作规程制定的，是在合理工 期内、正常条件下、采用常规的施工方法和施工工艺以及合理的施工组织和机械配置，完成单位合格产品 所需要的人工、材料、机械台班及相应管理费用的消耗量标准，它反映了本市社会平均消耗量水平。 五、本基价中的工作内容仅说明了主要施工工序，次要工序虽未说明但基价中已考虑。 六、本基价中各子目的预算基价由人工费、材料费、机械费和企业管理费(以下简称“管理费”)组成。七、本基价中人工费的说明和规定: 1.本基价的人工消耗量是以现行全国建筑安装工程统一劳动定额、全国统一建筑工程

3、基础定额 (土建工程)和全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额为基础，并结合本市实际编制的，已考虑了各项 目施工操作的基本用工、辅助用工、材料超运距用工及人工幅度差。 2.人工效率按八小时工作制计算。 3.人工单价按工种技术含量不同分为三类:一类工每工日 59.20 元；二类工每工日 47.20 元；三类工 每工日 37.70 元。 4.人工单价中包括基本工资、工资性质补贴、职工福利费、生产工人的辅助工资和劳动保护费等。 5.人工费中包含其他人工费，内容包括: (1)工程定位、复测、点交、清理中的人工费。 (2)生产工具用具使用费。 八、本基价中材料费的说明和规定: 1.材料费包括主要材料、零星材

4、料费、其他材料费等。凡构成工程实体且能够计量的材料、成品、半 成品均按品种、规格逐一列出消耗量；不构成工程实体且用量较小的零星材料，归入零星材料费内；材料 的检验试验费和材料采购及保管费纳入其他材料费中。 2.材料采购及保管费按照材料价格的 2.1%计取，由建设单位供料至现场(或施工单位指定地点)，并 由施工单位负责保管者，退给建设单位 0.875%，施工单位留 1.225%；由建设单位供料至现场(或施工单位 指定地点)，并由建设单位负责保管者，退给建设单位 1.68%，施工单位留 0.42%。 3.工程建设中部分材料由甲方供料，结算时退还建设单位所购材料的材料款(包括应退的材料采购及 保管费

5、)，材料单价以合同约定为准，材料消耗量按实际消耗量确定。 4.本基价均已综合了搭拆 3.6m 以内简易脚手架用工及脚手架摊销材料，3.6m 以外需搭设的装饰装修 脚手架按第七章“脚手架措施费”相应子目执行。 5.周转材料按摊销量编制，且已包括回库维修及相关费用。 6.材料的消耗量均按合格的标准规格产品编制。 7.材料消耗量中包括了从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的施工现场堆放 损耗、运输损耗、施工操作损耗。 8.本基价中的材料价格是按照 2008 年度天津市建材市场材料价格加权平均综合计算，价格中包括了 由供应地点运至工地仓库(或现场堆放地点)的费用。 9.材料的消耗

6、量带有括号并且列于无括号的消耗量之后，表示基价的总价和材料费中已经包括了该材 料的价值，括号内的材料不再计价。 九、本基价中机械费的说明和规定: 1.机械台班消耗量是按正常合理的机械配备确定的。 2.机械台班单价是按照全国统一施工机械台班费用编制规则编制，人工、燃料的价格是按照 2008 年度市场价格加权平均综合计算。 十、本基价除注明者以外，均以建筑物檐高 20m 以内考虑，当建筑物檐高超过 20m，因降效所增加的 人工、机械和有关费用按第九章超高工程附加费执行。 十一、施工用水、电费，已包括在基价中，不另计算。施工现场应由建设单位安装水、电表，交施工 单位保管和使用，施工单位按表计量，按相

7、应单价计算后退回建设单位。 十二、本基价中凡注明“以内”或“以下”者均包括本身在内，而注明“以外， 或“以上”者均不包括本身。 十三、材料消耗量带有号，则号前为消耗量，号后为单价。数字后带“()”者，“()”内为规 格型号。 十四、本基价中材料和机械的规格凡未注明计量单位者均为毫米。 第一章 楼、地面工程说明 一、本章包括整体面层，块料面层，橡塑面层，其他材料面层，踢脚线，楼梯装饰，扶手、栏杆、栏 板装饰，台阶装饰，垫层，防潮层，找平层，变形缝，其他等 13 节；共 327 条基价子目。 二、砂浆配合比如设计要求与基价不同时，允许调整，但人工费、砂浆消耗量、机械费及管理费不变。 设计要求水泥砂

8、浆地面砂浆厚度与基价不同时，砂浆厚度每增减 1mm，每 100m2 水泥砂浆地面砂浆消耗量 增减 0.102m3，人工、机械、管理费不调整。 三、当设计要求的抹灰砂浆品种与预拌砂浆市场供应品种不同时，可参照下表选择预拌砂浆强度等级。四、现浇水磨石基价已包括酸洗打蜡。块料面层不包括酸洗打蜡，如设计要求酸洗打蜡者，可套用相 应子目计算。 五、楼地面面层除特殊标明外，均不包括抹踢脚线。设计如做踢脚线者，按相应子目执行。 六、踢脚线高度超过 30cm，按墙、柱面工程章节相应子目执行。 七、楼梯、台阶不包括防滑条，设计需做防滑条时，按相应子目计算。 八、楼梯面层除水泥砂浆楼梯面以外均不包括踢脚线及底面抹

9、灰、侧面抹灰刷浆工料，楼梯底面的单 独抹灰、刷浆，其工程量按第三章相应子目执行，楼梯侧面装饰应按第二章零星抹灰项目计算。 九、水泥砂浆楼梯面基价内已包括踢脚线及底面抹灰、侧面抹灰刷浆工料。 十、螺旋形楼梯的装饰，按相应项目人工费、机械费和管理费乘以系数 1.20，材料用量乘以系数 1.10。整体面层，栏杆扶手材料用量乘以系数 1.05。 十一、零星项目面层适用于楼梯侧面、小便池、蹲台、池槽，以及面积在 1m2 以内少量分散的楼地面 装饰项目。 十二、大理石、花岗岩楼地面拼花按成品考虑。 十三、块料点缀项目使用于镶拼面积小于 0.015m2 的点缀项目。 十四、扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊、

10、回廊及其他装饰性栏杆、栏板，其材料用量及材料规格 设计与预算基价取定不同时，允许换算。扶手不包括弯头制作安装，另按弯头单项子目计算。 十五、随打随抹地面适用于设计无厚度要求的随打随抹面层，基价中所列水泥砂浆，系作为混凝土表 面嵌补平整使用，不增加制成量厚度。如设计有厚度要求时，应按水泥砂浆抹地面基价执行，其中 1:2.5 水泥砂浆的用量可根据设计厚度按比例调整。 十六、变形缝项目适用于楼地面、墙面及天棚等部位。 工程量计算规则 一、整体面层 1.整体面层按主墙间净面积计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础等不做面层的部分。不扣除柱、 垛、间壁墙及 0.3m2 以内的孔洞所占的面积。门洞、空圈、

11、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 2.楼地面嵌金属分隔条按图示尺寸以米计算。 二、块料面层 1.块料面层按图示尺寸以实铺面积计算。应扣除地面上各种建筑配件所占面层面积的工程量。门洞、 空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。 2.点缀按个计算。计算块料面层工程量时，不扣除点缀所占面积。 三、橡塑面层 橡塑面层按图示尺寸以实铺面积计算。应扣除地面上各种建筑配件所占面层面积的工程量。门洞、空 圈、暖气包槽、壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。 四、其他材料面层 其他材料面层按图示尺寸以实铺面积计算。应扣除地面上各种建筑配件所占面层面积的工程量。门洞、 空圈、暖气包槽

12、、壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。 五、踢脚线 1.水泥砂浆踢脚线以延长米计算，不扣除门洞及空圈长度，但门洞空圈和垛的侧壁亦不增加。 2.石材踢脚线、块料踢脚线、现浇水磨石踢脚线、塑料板踢脚线、木质踢脚线、金属踢脚线、防静电 踢脚线按长度乘高度以面积计算，扣除门口，增加侧壁面积。其中成品踢脚线以延长米计算，扣除门口， 增加侧壁。 3.楼梯踢脚线的长度按其水平投影长度乘以系数 1.15。 六、楼梯装饰 1.楼梯面层以水平投影面积(包括踏步、休息平台及 500mm 以内的楼梯井)计算。楼梯与楼地面相连时， 算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加 300mm。 2.楼梯地

13、毯压棍按设计图示数量以套计算，压板以米计算。 七、扶手、栏杆、栏板装饰 1.扶手、栏杆、栏板装饰按设计图示尺寸以扶手中心线长度(包括弯头长度)计算，斜长部分的长度可 按其水平长度乘以系数 1.15 计算。 2.弯头按个计算。 八、台阶装饰台阶装饰按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加 300mm)水平投影面积计算，不包括翼墙、花 池等。 九、垫层 地面垫层按地面面积扣除沟道所占面积乘以垫层厚度以体积计算。 十、防潮层 地面防潮层面积按地面面积计算，墙面防潮按图示尺寸以面积计算，不扣除 0.3m2 以内的孔洞所占的 面积。墙面防潮层高度在 300mm 以内者，并入地面防潮层基价。高度在 30

14、0mm 以外者，按墙面防潮层基价 执行。 十一、找平层 地面找平层面积按地面面积计算。 十二、变形缝 变形缝以延长米计算。 十三、其他 1.石材底面刷养护液按底面面积计算。 2.防滑条按楼梯踏步两端距离减 300mm，以延长米计算。 3.楼地面、楼梯、台阶面酸洗打蜡按设计图示的水平投影面积计算。第二章 墙、柱面工程 说明 一、本章包括墙面抹灰，柱梁面抹灰，零星抹灰，墙面镶贴块料，柱面镶贴块料，零星镶贴块料，墙、 柱面装饰等 7 节；共 427 条基价子目。 二、本章基价子目中砂浆配合比如与设计要求与基价不同时，允许调整，但人工费、砂浆消耗量、机 械费及管理费不变。 三、本章基价子目中当主料品种

15、不同时，可按设计要求对主要材料进行补充、换算，但人工费、机械 费及管理费不变。 四、如设计要求在水泥砂浆中掺防水粉时，可按设计比例增加防水粉，其他工料不变。 五、护角线的工、料已包括在基价内，不另行计算。 六、凡室内净高 3.6m 以外的内檐装饰，其所需脚手架，应按第七章相应子目计算。 七、设计要求抹灰厚度与预算基价不同时，砂浆消耗量按下表计算，人工、机械费及管理费不变。 八、当设计要求的抹灰砂浆品种与预拌砂浆市场供应品种不同时，按下表选择预拌砂浆强度等级。 九、内檐墙面抹灰不包括抹水泥窗台板，如设计要求另行计算，套用相应基价。 十、室外腰线、栏杆、扶手、门窗套、窗台线、压顶等一般抹灰项目按外

16、檐装饰线子目执行。 十一、本章中抹水泥砂浆及混合砂浆，均系中级抹灰水平。当设计要求抹灰不压光时，其人工费和管 理费均乘以系数 0.87。 十二、圆弧形、锯齿形等不规则墙面抹灰、镶贴块料，按相应项目人工费和管理费乘以系数 1.15， 材料费乘以系数 1.05。 十三、离缝镶贴面砖子目，面砖消耗量分别按缝宽 5mm、10mm 和 20mm 考虑，如灰缝不同或灰缝超过 20mm 者，其块料及灰缝材料用量允许调整，但人工费、机械费及管理费不变。 十四、本章基价的木材种类除注明者外，均以一、二类木种为准，如采用三、四类木种者，其人工费 及机械费和管理费乘以系数 1.30。 十五、零星装饰抹灰和零星镶贴块料适用于挑檐、天沟、腰线、窗台线、门窗套、压顶、扶手、雨篷 周边等。 十六、墙裙高度在 150cm 以外者，按墙面子目执行。 十七、面层、隔墙(间壁)、隔断基价内，除注明者外均未包括压条、收边、装饰线(板)，如设计要求 时，按第六章相应子目执行。 十八、墙、柱面装饰基价内木基层均未包括刷防火涂料，如设计要求者，另按相应子目计算。 十九