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1、1榆树市行政中心办公楼施工方案一、工程概况榆树市行政中心办公楼工程位于榆树市新城区，该工程由一、二、三个分区组成，平面均为弧形，总建筑面积 28876.4 平方米，其中二区为 13 层，一、三区为4 层。二区设电梯 3 部，该楼建成后为榆树市政府新的办公地点。建筑概况：本工程建筑面积 28876.38 平方米，地上十三层、地下一层，层高 3.6 米，其中 7 层层高位 4.8 米、顶层层高 3.9 米，建筑物高度 48.9 米。主楼（二区）设电梯3 部，安全疏散楼梯 2 部。二区设有一层地下室。建筑外墙为 390 厚陶粒砌块外贴 40 厚挤塑聚苯乙烯板保温，南侧外墙贴 55厚挤塑聚苯乙烯板。内
2、墙为 200 厚陶粒砌块。室内装饰：楼地面为高级地面砖，楼梯间与电梯间为磨光花岗岩地面，局部房间铺设木地板，地下室为耐磨水泥砂浆面层 。内墙面为混合砂浆打底面层刮大白，门厅部位墙面采用光面大理石墙面。天棚装饰办公室、走廊等采用轻钢龙骨吊装饰板，其他房间为刮大白面层。内门办公室采用实木门，窗为单框双玻铝塑窗，外墙面装饰为干挂花岗岩石材幕墙，局部玻璃幕。屋面防水为 SBS 卷材加刚性防水 2 道设防。结构特点：二区为框架-剪力墙结构，地上十三层、地下一层，抗震设防烈度 6 度，抗震等级三级。基础采用筏板基础，砼强度等级为 C35S6，地下室外墙砼强度等级C35S6，外粘卷材高分子防水。顶板及梁砼强
3、度等级为 C30S6，设膨胀带 2 道。柱、剪力墙强度等级：地下室-七层为 C35、八层-十一层为 C30、十二层以上为 C25，梁板、楼梯为 25。坡道砼为 C30S6 。由于二区工程属超长结构，在各楼层均设置2后浇带 2 道，并设置加强构造措施。一、三区为框架结构，地上四层，抗震设防烈度 6 度，抗震等级四级。基础为柱下独立基础。砼强度等级:基础 C30、一层柱 C30、二层-四层 C25，梁板、楼梯为 C25。三区屋面局部有预应力梁，施工时单独提供施工方案。填充墙砌体采用陶粒空心砖 MU5.0 混合砂浆砌筑。工程地质概况：根据地质勘察报告，第一层为耕土，层厚 0.4-0.7m，第二层为粉
4、质粘土层厚1.3-2.1 m，第三层为粉质粘土，层厚为 1.1-3.2 m，第四层为粉质粘土，层厚 1.0-2.3 m，其它详见地质勘察报告。地下水位较低，对施工无影响。施工场地开阔，与主要道路均有连接，材料运输方便，场地可使用范围较大，可灵活布置施工。水电已经接入到施工现场，三通一平基本完成，具备施工条件。二、施工部署二、施工部署2.1 管理目标2.1.1 质量目标按合同要求，本工程质量为合格。2.1.2 工期目标工程拟订开工日期为 2007 年 4 月 10 日，2007 年 12 月 25 日主体竣工验收完成，总工期共计 259 天。详见施工进度计划：2.1.3 安全生产目标我公司将采取
5、切实可行的措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制3在千分之五以内。2.1.4 文明施工和环境保护目标我公司将本着工程所处地理环境的特殊性，严格按照各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明施工管理，使本工程成为我公司的“CI 形象示范工程” 、“文明工地” 。2.1.5 培训和教育目标实现百分之百的全员培训教育，不仅包括管理层的培训教育，尤其是对施工作业层的进一步强化培训和教育，使全员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施工的意识、成品保护的意识、为业主服务的意识以及互相合作、相互协调的意识，强化施工管理和工
6、程技术水平。2.1.6 团结合作目标积极、主动、高效地为业主服务、急业主之所急、想业主之所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。2.2 施工准备2.2.1 人力组织与劳动力计划我们所选派的施工劳务队伍技术成熟、组织严密,有同类工程施工经验，曾与我公司有过多年的合作经历，每个队伍有各自的管理体系及相应的管理人员，且技工所占比例均不少于 40%;由施工单位选派的各专业分包（如防水等）应根据施工总进度计划在各专业施工开始之前做好准备，并签订相应的施工合同以保证工程的顺利进展。项目管
7、理班子及部分工人应在开工前进入现场，为后续人员进入现场做好生4活、工作准备,包括临时设施搭建、施工现场的清理布置等,为开工作好前期准备。2.2.2 施工机械及主要施工材料进场方案1）拟投入本工程的主要施工机械设备根据工程的特点及工程进度的需要，现场拟设计 TZ40 型塔吊 2 台，安装在二区，TZ315、TZ20 各 1 台安装于一、三区。砼输送泵 1 台钢筋、木工加工机械各2 套，对焊机、电焊机、切割机等若干，施工机具将在本公司统一调配落实；小型机械将随施工队伍一起落实。砌筑阶段设搅拌场 4 个（内置 6 台 J400 搅拌机） 。塔吊主体结构施工完，屋顶设备吊装完成后拆除。拟投入本工程主要
8、施工机械设备表（见附表）3）主要周转材料计划三大工具需要提前落实货源,采用租赁或采购的方式按施工进度陆续进场。2.2.3 技术准备1）组织图纸学习和会审，尽可能把设计图纸上的疑问解决在施工之前。2）修订和编制施工组织设计和施工方案，报业主和监理认可。3）与业主接洽工程定位需要的平面和高程控制点。2.2.4 现场准备1）进行工程轴线控制网定位及控制桩、控制点的保护。2）做到现场“三通一平“，根据临时供电供水施工方案，合理的布置管线，并综合考虑现场生活生产用水以及雨水的排放。）地下障碍物调查：根据业主提供的场区地下管线、构筑物的详细位置及不明地下障碍物进行现场探测工作（包括其深度、位置及走向） ，
9、做好定位标志，并向施工技术人员作书面和现场的确认交底。5）进行现场临时建筑设施的搭设及各种加工作业场地的安排，参见现场平面布置图。2.3 主要施工方案的选择2.3.1 现场规划方案根据现场情况初步确定，现场将分两个阶段布置。第一阶段为地下结构施工阶段、第二阶段为地上结构施工（基坑回填以后） 。现场主要布置办公室、钢筋堆放场地、钢筋加工场地、模板堆放场地、模板加工场地、水电加工区、砂浆搅拌场、砂子堆放场地、砖堆放场地、水泥仓库、库房、施工道路及施工生产服务设施。地上结构施工阶段的作业场全部设置在楼的前侧，砼搅拌现场地面硬化，主要材料堆放场用碎石铺垫。2.3.2 混凝土工程施工方案砼主要采用自拌制
10、砼，基础施工阶段现场布置台式混凝土输送泵 1 台，砼搅拌站 1 台，一、三区设搅拌机。主体施工阶段二区采用 2 台搅拌机。采用塔吊垂直运输配合砼的浇筑。 2.3.3 模板工程方案模板的选用：本工程模板全部采用多层胶合板，局部采用木模，电梯井采用定型筒模；模板支撑体系主要采用松木杆支柱。2.3.4 钢筋工程方案钢筋采用现场加工，钢筋连接采用如下形式：底板钢筋：采用焊接接头；剪力墙、框架柱采用电渣压力焊，梁钢筋采用搭接电弧焊，楼板钢筋采用绑扎搭接。62.3.5 垂直运输和脚手架方案主体结构施工采用 4 台塔吊；外脚手架采用单排落地式钢管脚手架悬挑式钢管脚手架。 2.4 总体施工方法的确定流水作业法
11、根据本工程的特点，在施工过程中，特别是在基础、主体施工过程中，将整个工程按 3 个单体分为 4 大流水段进行等节奏流水施工，二区分为 2 个，1-9 轴为 1段，9-14 轴为第二段。一、三区以层为单位进行流水施工，每个流水段再进行内部小流水施工，每个施工过程或工序分别由固定的作业队负责完成，每个作业队依次地、连续地由一个施工段转移到另一个施工段，反复地完成同类工作，从而达到在确保工期、质量的前提下，最大限度的节省人、材、物的目的。2.5 技术工艺及措施的保证1）编制有针对性的施工组织设计、施工方案“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，制定详细的、有针对性和可操作性的专项施工方案，从而
12、实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊的按期保质地完成。2）采用小流水施工根据前述工程施工总进度计划和阶段计划目标要求，采用小流水施工方式进行组织施工。节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡流水，在实际施工中，我公司将根据各阶段施工内容、工程量以及季节的不同，采用合理调整资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。74）采用混凝土泵送工艺主楼（二区）基础为筏板基础，混凝土量大，采用搅拌站搅拌砼，确保砼的浇筑质量。混凝土采用泵送，大大提高了劳动生产率。5）广泛
13、采用新技术、新材料、新工艺先进的施工工艺和技术是进度计划成功的保证。我公司针对工程特点和难点采用先进的施工技术、工艺、材料、机具和计算机技术等先进的管理手段，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各阶段工期目标和总体工期目标。三、施工平面布置3.1 施工总平面布置原则及依据施工现场的平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循如下原则（1）现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。（2）在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。（3）施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少二次搬运为原
14、则。（4）中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。（5）临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。（6）加强现场安全管理力度，严格按照我公司的项目安全管理手册要求进行管理。8（7）加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。（8）控制粉尘设施排污、废弃物处理及噪声设施的布置。（9）设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。3.2 不同施工阶段的平面布置（1）基础施工阶段现场平面布置本工程地下一层，基础为筏形基础。为了
15、满足结构施工的需要，保证施工进度及施工质量，现场准备在基础施工阶段就开始设置 2 台吊车，现场设置 1 个大门，现场设置钢筋堆放及加工场地，模板堆放及加工场地、机电加工场地、临时办公室、临时厕所、库房等（详见基础施工阶段现场布置图） 。（2）主体结构施工阶段现场平面布置主体施工阶段，现场外侧设 4 台塔吊，塔吊臂长为 48 米（一区、三区塔吊臂长为 30M 和 35 米） ，其基础可在基坑回填后施工；设置钢筋堆放及加工场地，模板堆放及加工场地、机电加工场地、临时办公室、临时厕所等（详见主体结构施工阶段现场布置图） 。3.3 施工现场平面布置图（见附图）3.4 施工现场临时用水方案1）临时用水水
16、源：本工程临时用水的水源应由业主负责提供的接水点位置，接入现场。2） 消防用水量：本工程设计同一时间内火灾发生次数为 3 次，室外消防用水量为 15L/S，室内消防用水量设计为 15L/S，消防总用水量为 90L/S。因此管径选用 DN100 的镀锌9钢管。室外消防采用低压消防给水系统，平时管网内水压较低，仅满足施工生产用水即可，当火场灭火时，水枪所需压力，由消防车产生。室内消防系统利用贮水池和水泵，分别供给消防及生产用水。由于是临时消防系统，故按一股充实水柱到达任何部位考虑，楼内设计两根DN65 竖管，竖管上每层设预留甩口，以供消防和施工用水。竖管设在外用电梯井架上，随着结构施工的进度逐层加高。3） 生活、生产给水系统根据需要由现场消防主管预留甩口，分别供给生产、临厕等用水。施工现场各预留用水点的支管均不单设阀门井，只在入户后的立管上设阀门控制。4） 排水系统厕所的污、废水排入现场化粪池处理。现场施工及沉淀池等产生的污水，可根据现场实际情况敷设管路排至市政雨水或污水管网。排水系统采用排水铸铁管。5） 系统的维护与管理：施工时应注意保证消防管道畅通，阀门开关灵活。消防、施
