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1、万科企业股份有限公司万科企业股份有限公司编号编号VK-GC/Q-35名称名称集团在建项目产品质量实测操作指引版本版本A/5第第 1 页页 共共 70 页页编制编制何涛审核审核伍国安、高宏 伟审批审批王卫锋批准批准周卫军生效期生效期2012 年 1 月 20 日1产品质量实测操作指引第一篇第一篇总则总则1目的目的4 2适用范围适用范围4 3取样原则与计算说明取样原则与计算说明4第二篇第二篇尺差控制篇尺差控制篇4混凝土结构工程混凝土结构工程5 4.1基本原则基本原则.5 4.2截面尺寸偏差（砼结构）截面尺寸偏差（砼结构）.5 4.3表面平整度（砼结构）表面平整度（砼结构）.6 4.4垂直度（砼结构
2、）垂直度（砼结构）.7 4.5顶板水平度极差（砼结构）顶板水平度极差（砼结构）.8 4.6楼板厚度偏差（砼结构）楼板厚度偏差（砼结构）.9 4.7施工控制线设置（砼结构）施工控制线设置（砼结构）10 4.8轴线偏差控制（砼结构）轴线偏差控制（砼结构） 5砌筑工程砌筑工程11 5.1基本原则基本原则11 5.2表面平整度（砌筑工程）表面平整度（砌筑工程）11 5.3垂直度（砌筑工程）垂直度（砌筑工程）12 5.4方正度（砌筑工程）方正度（砌筑工程）.13 6抹灰工程抹灰工程.23 6.1基本原则基本原则.23 6.2墙体表面平整度（抹灰工程）墙体表面平整度（抹灰工程）.23 6.3墙面垂直度（抹
3、灰工程）墙面垂直度（抹灰工程）.24 6.4室内净高偏差（抹灰工程）室内净高偏差（抹灰工程）.25 6.5顶板水平度极差（抹灰工程）顶板水平度极差（抹灰工程）.26 6.6方正度（抹灰工程）方正度（抹灰工程）.29 6.7地面表面平整度（抹灰工程）地面表面平整度（抹灰工程）.30第三篇第三篇定尺加工篇定尺加工篇7砌筑工程砌筑工程11 7.1基本原则基本原则 7.2外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）.14 8抹灰工程抹灰工程.23 8.1基本原则基本原则.23 8.2房间开间房间开间/ /进深偏差（抹灰工程）进深偏差（抹灰工程）.28万科企业股份有限公司万科企业股份有限
4、公司编号编号VK-GC/Q-35名称名称集团在建项目产品质量实测操作指引版本版本A/5第第 2 页页 共共 70 页页编制编制何涛审核审核伍国安、高宏 伟审批审批王卫锋批准批准周卫军生效期生效期2012 年 1 月 20 日28.3户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）户内门洞尺寸偏差（抹灰工程） 8.4外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程）外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程）.33 8.5同户型同厨卫间管井尺寸偏差（抹灰工程）同户型同厨卫间管井尺寸偏差（抹灰工程）.36 8.6同户型同厨卫间窗底框标高偏差（抹灰工程）同户型同厨卫间窗底框标高偏差（抹灰工程）.37 8.7同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（抹灰工程
5、）同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（抹灰工程）.38 8.8柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）.39 8.9同户型同厨卫间开间同户型同厨卫间开间/进深偏差（抹灰工程）进深偏差（抹灰工程）.40第四篇第四篇观感质量篇观感质量篇9 9设备安装设备安装.17 9.1基本原则基本原则.17 9.2座便预留排水管孔距偏差（设备安装）座便预留排水管孔距偏差（设备安装）.17 9.3同一室内底盒标高差（设备安装）同一室内底盒标高差（设备安装）.18 9.4并列面板高度偏差（设备安装）并列面板高度偏差（设备安装）.19 10抹灰工程抹灰工程.23 10.1基本原则基本原则.23 10.2
6、阴阳角方正（抹灰工程）阴阳角方正（抹灰工程）.27 10.3地面水平度极差（抹灰工程）地面水平度极差（抹灰工程）.31 11涂饰工程涂饰工程.46 11.1基本原则基本原则.46 11.2墙面表面平整度（涂饰工程）墙面表面平整度（涂饰工程）.46 11.3墙面垂直度（涂饰工程）墙面垂直度（涂饰工程）.47 11.4阴阳角方正（涂饰工程）阴阳角方正（涂饰工程）.48 11.5顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程）顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程）.49 12墙面饰面砖工程墙面饰面砖工程.51 12.1基本原则基本原则.51 12.2表面平整度（墙面饰面砖工程）表面平整度（墙面饰面砖工程）.51 12
7、.3垂直度（墙面饰面砖工程）垂直度（墙面饰面砖工程）.52 12.4阴阳角方正（墙面饰面砖工程）阴阳角方正（墙面饰面砖工程）.53 12.5接缝高低差（墙面饰面砖工程）接缝高低差（墙面饰面砖工程）.54 13地面饰面砖工程地面饰面砖工程.56 13.1基本原则基本原则.56 13.2表面平整度（地面饰面砖工程）表面平整度（地面饰面砖工程）.56 13.3接缝高低差（地面饰面砖工程）接缝高低差（地面饰面砖工程）.57 14室内门安装工程室内门安装工程.59 14.1基本原则基本原则.59 14.2门框正、侧面垂直度（室内门）门框正、侧面垂直度（室内门）.59 15铝合金（或塑钢）门窗安装工程铝合
8、金（或塑钢）门窗安装工程.62 15.1基本原则基本原则.62 15.2型材拼缝宽度（铝合金门窗）型材拼缝宽度（铝合金门窗）.62 15.3型材拼缝高低差（铝合金塑钢门窗）型材拼缝高低差（铝合金塑钢门窗）.63万科企业股份有限公司万科企业股份有限公司编号编号VK-GC/Q-35名称名称集团在建项目产品质量实测操作指引版本版本A/5第第 3 页页 共共 70 页页编制编制何涛审核审核伍国安、高宏 伟审批审批王卫锋批准批准周卫军生效期生效期2012 年 1 月 20 日315.4铝合金门或窗框正面垂直度（铝合金塑钢门窗）铝合金门或窗框正面垂直度（铝合金塑钢门窗）.64 16木地板安装工程木地板安装
9、工程.68 16.1基本原则基本原则.68 16.2表面平整度（强化复合、实木复合、实木地板）表面平整度（强化复合、实木复合、实木地板）.68 16.3地板接缝宽度（实木复合、实木地板）地板接缝宽度（实木复合、实木地板）.69 16.4地板接缝高低差（实木复合、实木地板）地板接缝高低差（实木复合、实木地板）.70 16.5地板水平度极差（强化复合、实木复合、实木地板）地板水平度极差（强化复合、实木复合、实木地板）.71第五篇第五篇防渗漏篇防渗漏篇17防渗漏工程防渗漏工程.41 17.1基本原则基本原则.41 17.2卫生间涂膜厚度（防水工程）卫生间涂膜厚度（防水工程）.41 17.3卫生间附加防水层（防水工程）卫生间附加防水层（防水工程）.43 17.4卫生间地漏（防水工程）卫生间地漏（防水工程）.45 17.5边框外表面防水层（铝合金塑钢窗）边框外表面防水层（铝合金塑钢窗）. 17.6边框收口与塞缝（铝合金塑钢窗）边框收口与塞缝（铝合金塑钢窗）.第六篇第六篇防空鼓防空鼓/开裂篇开裂篇18防空鼓、开裂防空鼓、开裂
