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1、工业园平场土石方概算1、该工业园占地为 20 平方公里，土石方总方量为 2700 万立方。2、工程内容：挖、运（内转） 、爆3、土石比（未进行地勘，现场目测）：30%的土方（810 万立方）：70%石方（1890 万立方）4、按 04 定额现行单价下浮 7%（税金不下浮）：土方：39 元/立方 下浮后为 36.27 元/立方 石方：48.5 元/立方下浮后为 45.11 元/立方税金可协调有一定优惠5、工程发包价（不含税）可实行综合单价：土石方：28 元/立方6、工程可分 5 个标段进行施工，每个标段为 540 万立方，工期为 一年。7、还款以三年计算，第一年退还总额的 50%，第二年退还总额
2、的 30%，第三年退还总额的 20%。8、年利率分析：以年利率 2 分计算，按 6 亿金额一年息为 1.2 亿，不以复利计算三年息为 3.6 亿。9、利润分析：1） 、土方：810 万立方*（36.27 元/立方-28 元/立方）=6698.7 万2） 、石方：1890 万立方*（45.11 元/立方-28 元/立方）=32337.9万3）合计：1）+ 2）=6698.7 万+32337.9 万有引力39036.6（3.90366 亿）10、以投资六亿、工期为一年计算，收回本金 3 亿及获取利润3.90366 亿，共计 6.90366 亿。11、综合费用（含不可预见费用）：1500-200 万左右以上分析 只限于对土石方平场估算，未含该工业园区的市政道路、给排水、电气、通讯、园林绿化等基础设施项目的建安费用。
