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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 9最新的二手房合同范本最新的二手房合同范本合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。下面就是整关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。下面就是整理的最新的二手房合同范本，一起来看一下吧。理的最新的二手房合同范本，一起来看一下吧。最新的二手房合同范本篇一最新的二手房合同范本篇一 卖方：卖方：_（简称甲方）（简称甲方） 身份证号码：身份证号码：_买方：买方：_（简称乙方）（简称乙方） 身份证号码：身份证号码：_根据根据中华人民共和国
2、经济合同法中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和中华人民共和国城市房地产管理法国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在乙方同意购买甲方拥有的座落在_市市_区区_拥有的房产（别墅、写拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）字楼、公寓、住宅、厂房、店面） ，建筑面积为，建筑面积为_平方平方米。米。 （详见土地房屋权证第（详见土地
3、房屋权证第_号）号）第二条第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币上述房产的交易价格为：单价：人民币_元元/ /平方米，总价：人民币平方米，总价：人民币_元整（大元整（大写：写：_佰佰_拾拾_万万_仟仟_佰佰_拾拾_元整）元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，元整，作为购房定金。作为购房定金。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 9第三条第三条 付款时间与办法：付款时间与办法：1 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款
4、（含定金）人民币产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾拾_万万_仟仟_佰佰_拾拾_元整给甲方，剩余元整给甲方，剩余房款人民币房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方）额一并支付给甲方） ，并于银行放款当日付给甲方。，并于银行放款当日付给甲方。2 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_
5、拾拾_万万_仟仟_佰佰_拾拾_元整给甲方，剩余元整给甲方，剩余房款人民币房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲元整于产权交割完毕当日付给甲方。方。第四条第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。等费用结清。第五条第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由经双方协商，交易税费由_方承担
6、，中介费及代办产方承担，中介费及代办产权过户手续费由权过户手续费由_方承担。方承担。第六条第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 9方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。应以乙方所付
7、定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条第七条 本合同主体本合同主体1.1.甲方是甲方是_共共_人，委托代理人人，委托代理人_即甲方代表人。即甲方代表人。2.2.乙方是乙方是_，代表人是，代表人是_._.第八条第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关本合同如需办理公证，经国家公证机关_公公证处公证。证处公证。第九条第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。公证处各一份。第十条第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发本合同发生争议的解决方
8、式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条第十二条 双方约定的其他事项：双方约定的其他事项：出卖方（甲方）出卖方（甲方）_ 购买方（乙方）购买方（乙方）_身份证号码：身份证号码： _ 身份证号码：身份证号码： _地地 址：址：_ 地地 址：址：_精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 9邮邮 编：编：_ 邮邮 编：编：_电
9、电 话：话：_ 电电 话：话：_代理人（甲方）代理人（甲方）_ 代理人（乙方）代理人（乙方）_身份证号码：身份证号码： _ 身份证号码：身份证号码： _鉴证方：鉴证方：鉴证机关：鉴证机关：地地 址：址：邮邮 编：编：电电 话：话：法人代表：法人代表：代代 表：表：经经 办办 人：人：日日 期：期： 年年 月月 日日鉴证日期：鉴证日期：_年年_月月_日日最新的二手房合同范本篇二最新的二手房合同范本篇二 甲方（出卖人）：甲方（出卖人）： 身份证件号码：身份证件号码：乙方（买受人）：乙方（买受人）： 身份证件号码：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、甲乙双方经过有好协商，就房
10、屋买卖一事，在平等、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 9自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：况如下：（一）座落于（一）座落于 ，建筑面积为，建筑面积为 平方米；套内建筑面积平方米；套内建筑面积_ _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _平方米；平方米；（二）出售房屋的所
11、有权证证号为（二）出售房屋的所有权证证号为 ；（三）房屋平面图及其四至见房产证；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。再另行支付价款。第二条第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法
