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1、 XXXX房地产集团有限公司房地产集团有限公司弱电系统工程管理规程弱电系统工程管理规程 1 1、目目的的 为了加强项目公司弱电系统工程的管理，对弱电工程的各实施过程（步骤）进行指导、控制，确保项目开发过程的有序进行. 2 2、试试用用范范围围 本规程适用于本公司项目开发过程中的弱电工程的管理。 3 3、工工作作流流程程4 4、管管理理过过程程4.14.1 事前管理事前管理4 4. .1 1. .1 1 设设计计阶阶段段的的管管理理1、参加初步设计的评审工作，并对初步设计进程进行跟踪，定期、及时与设计部门和设计公司沟通。2、对初步设计评审意见的落实情况进行跟踪和检查。3、通信、网络、有线（数字）
2、电视系统是否已与相关专业单位沟通并分层制图。4、监控中心位置是否合理，面积大小是否符合要求；若小区分期开发，中心又不在首期地块,则应审核监控中心的过渡方案是否合理、可行。5、楼道管道、弱电井、桥架、设备箱（间）的位置、空间及余量是否合理，且符合国家及行业的相关标准, 并经建筑及相关专业确认。 6、室内外桥架及管道的材料是否符合国家的相关要求。7、室外管线设计是否合理，进小区或地下室的管路留洞位置是否合理，管道路由的容量是否满足需要;是否已与相关的市政接口相衔接。8、室外井道管路大小及分布是否经过景观环境设计的审核。9、小区监控室、门卫室、电梯机房等设备及管理用房是否满足联网要求。10、系统的管
3、路设计对以后设备的选型和调整是否留有空间和余地。4 4. .1 1. .2 2、施施工工前前的的准准备备工工作作4.1.2.1、图纸会审施工准备图纸会审图纸深化技术交底材料采购管线施工设备安装系统调试竣工验收保修服务1、确定施工单位后，组织相关人员进行图纸会审，并就提出的设计问题进行明确。2、根据图纸会审内容，结合相关设备技术特点，在进场施工前完成图纸相关部位的深化设计工作； 4.1.2.2、划项工作组织智能化单位、安装单位、消防单位等与智能化工程相关联的承包方，召开划项专题会： 进一明确各自的施工范围和配合内容； 划定交叉专业的接口各方施工界面； 相关设备厂家技术人员进行技术交底。 4.1.
4、2.3、其他事宜1、要求施工单位按照项目的实际情况和图纸内容以及其他相关文件的要求，拟定详细可行的施工计划，并向我方报备；2、要求施工单位根据本项目特点拟定详细的施工方案，并在方案中明确拟采用的技术措施和施工方法。4.24.2 事中控制事中控制4.2.1 各各分分部部分分项项工工程程质质量量控控制制4.2.1.1 管管路路、线线缆缆、桥桥架架施施工工技技术术及及工工艺艺4.2.1.1.1 电缆桥架及线槽的安装电缆桥架及线槽的安装（1）金属线槽一般采用适用于正常环境的室内干燥和不易受机械损伤的场所明敷，但对金属线槽有严重腐蚀的场所不应采用。（2）金属线槽垂直或倾斜安装时，应采取措施防止电线或电缆
5、在线槽内移动。（3）由金属线槽引出的线路，可采用金属管、硬质塑料管、半硬塑料管、金属软管或电缆等布线方式。电线或电缆在引出部分不得遭受损伤。（4）线槽应平整、无扭曲变形，内壁应光滑、无毛刺。（5）金属线槽应可靠接地或接零，但不应作为设备的接地导体。（6）在室内采用电缆桥架布线时，其电缆不应有黄麻或其他易燃材料外护层。（7）过伸缩沉降缝时，电缆桥架应断开，断开距离以 100mm 左右为宜。（8）线槽过伸缩沉降缝时，宜采用伸缩接头。两组电缆桥架及线槽在同一槽梁上安装时，两组电缆桥架及线槽之间的净距离不小于 50mm。（9）电缆桥架（托盘）水平安装时的距地高度一般不宜低于 2.50 米，垂直安装时距
6、地1.80 米以下部分应加金属盖板保护，但敷设在电气专用房间（如配电室、电气竖井、技术层等）内时除外。（10）敷设 10KV 及以下电缆的电缆桥架及线槽多层安装时，其层间间距一般不小于50mm。（11）一般情况下，支撑电缆桥架及线槽的各托臂、支架之间的距离以 1.53 米左右为宜，应根据具体情况确定；垂直敷设时，其固定点间距不宜大于 2 米。（12）几组电缆桥架在同一高度平行安装时，各相邻电缆桥架间应考虑维护、检修距离。（13）在电缆桥架上可以无间距敷设电缆，电缆在桥架内横断面的填充率；电力电缆不应大于 40%；控制电缆不应大于 50%。（14）下列不同电压、不同用途的电缆，不宜敷设在同一层桥
7、架上，如受条件限制需安装在同一层桥架上时，应用隔板隔开。（15）电缆桥架连接严禁采用电、气焊接；（16）电缆桥架与各种管道平行或交叉时，其最小净距应符合下表的规定：电缆桥架与各种管道的最小净距：管 道 类 别平行净距（米）交叉净距（米）一般工艺管道0.40.3具有腐蚀性液体（或气体）管道0.50.5有保温层0.50.5 热力管道 无保温层11（17）有下列情况之一者，电缆桥架及线槽应加保护罩； 电缆桥架及线槽在户外安装时，其最上层或每一层； 电缆桥架及线槽在铁篦子板或类似的带孔装置下安装时，其最上层电缆桥架及线槽应加保护罩，如果最上层电缆桥架及线槽宽度小于下层的电缆桥架及线槽宽度时，下层电缆桥
8、架及线槽也应加保护罩； 电缆桥架及线槽垂直安装时，离所在地平面 2 米以下的电缆桥架及线槽及线槽： 电缆桥架及线槽安装在容易受到机械损伤的地方； 电缆线架及线槽安装在多粉尘场所； 电缆桥架及线槽安装在有特殊要求的场所（18）电缆桥架不宜安装在腐蚀性气体管道和热力管道的上方及腐蚀性液体管道的下方，否则应采取防腐、隔热措施。（19）电缆桥架在穿过防火墙及防火楼板时，应采取防火隔离措施。（20）电缆桥架及线槽与工艺管架共架安装时，电缆桥架及线槽应布置在管架的一侧；（21）电缆桥架与各种管道平行、交叉架设时，其净距离应满足规定的要求；（22）电缆桥架及线槽从正常环境穿墙进入防火、防爆的环境时，墙上应安
9、装相应的密封装置；（23）电缆桥架从室内穿墙至室外时，在墙的外侧应采取防雷措施；4.2.1.1.2 暗配管安装暗配管安装（1）暗配的电线管将沿最近的路线敷设,并应减少弯曲;埋入墙或混凝土内的管子,离表面的净距不会小于 15mm。（2）当电线管需要弯曲敷设时,其转角角度必须会大于 90。每条暗线管不会有三个以上的转角,更不会有“S”弯。在弯曲处不能有皱折和坑瘪,以免磨损电缆。（3）进入落地式控制箱的电线管路,排列会整齐,管口将高出基础面不小于 50mm。（4）埋于地下的电线管不宜穿过设备基础,在穿过建筑物基础时,将会加保护管保护。（5）电线管路的弯曲处,弯扁程度不会大于管外径的 10%,弯曲半径
10、会不小于管外径的 6 倍;埋设于地下或混凝土楼板内时,不会小于管外径 的 10 倍。（6）在电线管超过下列长度时,中间应加装接线盒或拉线盒.其位置应便于穿线。管子长度每超过 45 mm,无弯曲时；管子长度每超过 30 mm,有一个弯时；管子长度每超过 20 mm,有二个弯时；管子长度每超过 12 mm,有三个弯时。（7）在垂直敷设时,装设接线盒或拉线盒的距离为 15 mm 左右。（8）配塑料管时的环境温度不应低于-15C。配塑料管用的接线盒、灯关盒 、开关盒等，均宜使用配套的塑料制品。（9）塑料管在进入接线盒、灯关盒、开关盒或设备箱内时，会加以固定。塑料管砖墙内剔槽敷设时，必须用强度不小于 1
11、00 号水泥砂浆抹面保护，厚度不会小于 15mm。4.2.1.1.3 清扫管路清扫管路（1）穿线工作一般是在土建地坪和粉刷工程结束后进行。所谓穿线，就是将绝缘导线，由控制箱到设备，或由一个接线盒到另一个接线盒。（2）为不伤及导线，穿线前，应先清扫管路。方法是用压力约 0.25Mpa 的压缩空气，吹入已敷好的管中，以便除去残留的灰土和水分：如无压缩空气,则可在钢线上绑以擦布成拖把布状,来回拉数次,将管内杂物和水分擦净。管路清扫后,随即向管内吹入滑石粉,以便穿线。并将管子端部安上塑料管帽或护线套,再进行穿线。（3）在垂直管路中，为减少管内导线的下垂力，保证导线不因自重而折断，应在下列情况下装设接线
12、盒：电话电缆管路大于 15mm;控制电缆和其它截面(铜芯)在 2.5 mm2 以下的绝缘线,当管路长度超过 20m 时。（4）导线应在接线盒内固定一次，以减缓导线的自重拉力。4.2.1.1.4 电缆敷设电缆敷设a.a.敷设桥架电缆敷设桥架电缆（1）敷设桥架电缆，可在桥架绑放上电线滑轮。在桥架水平段每 4-6m 绑扎一个,，垂直段每 4-5m 绑扎一个，在拐弯处必须绑扎一个，根据拐弯的方向，可将拐角处的绑成垂直的或倾斜 45。当滑轮绑好后，先将一根麻绳通过滑轮，敷设在桥架上，一头由人牵引，一头绑扎电缆，电缆绑扎头如前所述，采用自制网套牵引头拉上桥架。（2）电缆敷设的起点，应根据电缆桥架敷设路线，
13、电缆盘运输备件、支盘场地等决定.一般选在弱电站房(或附近)、拐角处、三通和四通连接处。粗电缆每次可以敷设一根，较细电缆一次可以敷设 2-4 根。（3）敷设电缆时，拉力要均匀，桥架上应有人调整滑轮，以防电缆滑出滑轮，扭结在一起。当电缆较长时，可以选中间为起点，向两头敷设，这时电缆长度一定要测量准。（4）电缆桥架水平安装两排时或垂直安装几排时，放电缆应先里边、后外边。垂直安装时，应先下边、后上面。（5）电缆敷设在桥架上，应立即开始整理，使电缆松弛地、沿直线方向摆放在桥架上，在建筑物伸缩缝处应摆放成“S”形。电缆摆放时，转弯处应紧松一致。每 3-5m 用塑料绑扎线绑扎一次。桥架上的电缆应平行整洁。b
14、.b.管内穿线管内穿线（1）穿在管内绝缘导线的额定电压不应低于 500V。（2）管内穿线宜在建筑物的抹灰、装修及地面工程结束后进行，在穿入导线之前，应将管子中的积水及杂物清除干净。（3）不同系统、不同电压、不同电流类别的线路不应穿于同地根管内或线槽的同一孔槽内。（4）横向敷设的报警系统传输线路如采用穿管布线时，不同防火分区的线路不会穿入同一根管内。（5）导线在管内不会有接头和扭结，其接头应在接线盒内连接。（6）管内导线的总截面积（包括外护层）不会超过管子截面积的 40%。（7）弱电系统的传输线路宜选择不同颜色的绝缘导线，同一工程中相同线别的绝缘导线颜色会一致，接线端子会有标号。（8）布线使用的
15、非金属管材，线槽及其附件应采用不燃或非延燃性材料制成。（9）导线穿入钢管后，在导线出中处，会装护线套保护导线；在不进入盒（箱）内的垂直管口，穿导线后，会将管口作密封处理。（10）电缆运输和储存时，电缆盘应立放，电缆端头应做防止潮气进入的密封处理；（11）电缆敷设前应经过检查，核对型号，有无受潮（12）电缆敷设应选择好的天气，只有当电缆和周围的温度在 0以上，并有 24 小时的时间才能进行电缆中间头和终端头制作安装。如果气温低于 0，天气不好，应采取升温、保温措施；（13）电缆敷设后和电缆在其它工程尚未完成地段安装时，应采取防护措施，以免电缆受到损坏；（14）电缆在终端头、中间头附近，应留出备用
16、长度，直埋电缆时应在全长上留出少量裕度；（15）电缆经过建筑结构，如楼板、墙或防火区时，所有的孔洞应用至少保持两小时的防火材料堵塞；（16）并列敷设的电力电缆，其相互的净距离应符合规定要求；（17）电缆与热力等管道、热力设备之间的净距离应按规定保持足够的间距或加 隔热保护措施；（18）敷设电缆时，拉力要均匀，敷设桥架电缆时，桥架上应有人调整放线滑轮，以防电缆滑出滑轮，扭结在一起，当电缆较长时，可以选中间为起点，向两头敷设，这时电缆长度一定要准确；（19）电桥架水平安装成两面三刀排时或垂直安装成几排时，放电缆时应先放里边，后放外边。电缆桥架垂直安装时，应先放下边，后放上边；（20）电缆桥架及线槽内敷设的电缆，应用尼龙带、绑线或金属卡子进行固定，固定点要求如下： 水平敷设时，电缆（线）首末两端及转弯，电缆中间接头的两端处； 垂直敷设时，每隔 10001500mm； 不同标高的端部；c.c.电缆接续电缆接续（1）布线电缆在连接前应对已敷设的电缆留长、走向、接头位置等核对清楚，确定无误后方可进行连接工作；（2）在线缆芯线接续前
