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1、施工组织设计目录 第 章 编制说明 第 章 工程概况及特点 第 章 指导思想与实施目标 第 章 施工部署 第 节 组织机构 第 节 施工程序 第 节 施工准备 第 章 施工总平面布置及管理 第 节 施工总平面布置 第 节 施工总平面管理 第 章 主要施工方法 第 节 施工测量 第 节 土方工程 第 节 地下室防水工程 第 节 模板工程 第 节 钢筋工程 第 节 混凝土工程 第 节 脚手架工程 第 节 塔吊、井架的安装与拆除 第 节 砌体工程 第 节 装修工程 第 节 防水工程 第 节 保温隔热屋面（聚苯乙烯板）施工 第 节 屋面工程 第 节 消防给水工程 第 节 电气安装工程 第 节 避雷装置
2、与接地装置系统安装 第 节 室内给排水安装工程 第 章 施工总进度计划管理 第 节 总工期计划与控制点 第 节 工期保证措施 第 章 特殊季节施工措施 第 章 质量保证与质量管理 第 节 质量保证体系 第 节 质量保证措施和制度 第 节 成品保护 第 章 安全施工管理 第 节 安全生产管理体系 第 节 安全生产管理制度保证措施 第 节 安全计划与技术措施 第 章 文明施工 第 节 文明施工目标 第 节 文明施工措施第 章 环境保护措施 第 章 施工中的协调管理 第 节 与业主的协调配合 第 节 承包范围内的专业协调管理 第 章 竣工验收、回访保修及档案资料管理 附表一：拟投入本标段的主要施工设
3、备表 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五: 施工总平面图 附表六: 临时用地表第第 章章 编制说明编制说明一、编制目的本施工组织设计的编制其宗旨是按照建筑工程建设的基本规律、强制性条例和施工工艺规律，制定科学合理的组织、施工方案，合理安排施工顺序和进度计划，有效的利用施工场地、周围环境来优化配置和节约使用人力、物力、资金、技术等生产要素，协调各方面的工作，能使竞争取胜，使得经营科学有效、施工有计划、有节奏。能够保证质量、进度、安全、文明施工并取得良好的经济效益、社会效益和环境效益。我方将充分利用各种有利条件，以敬业
4、、求实的工作态度，优质、高效、安全的完成该工程的建设任务。二、编制依据1. 化工部长沙设计研究院设计的西钢置业盛世华城 CD 区工程施工图等设计文件。2.招标文件要求3.中华人民共和国青海省西宁市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。4.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规范及验评标准。5.西宁市气象资料。6.所使用规范及验评标准：建筑地基基础设计规范 （GB50007-2002）砌体填充墙结构构造 （图标 06SG614-1）混凝土结构设计规范 （GB50010-2010）建筑结构荷载规范 （2006 年版）GB50009-2001建筑抗震
5、设防分类标准 （GB50223-2008）建筑结构可靠度设计统一标准 （GB50068-2001）建筑抗震设计规范 （GB50011-2010）工业建筑防腐蚀设计规范 （GB50046-2008）湿陷性黄土地区建筑规范 （GB50025-2004）钢筋混凝土过梁 （国标 03G322-1）地下工程防水技术规范 （GB50108-2008）地下防水工程施工及验收规范 （GB50208-2002）高层建筑混凝土结构规程 （JGJ3-2010）施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-2005）建筑施工安全检查评分标准 （JGJ59-99）混凝土外加剂应用技术规范 （GB50119-2003）钢筋
6、混凝土结构预埋件 （国标 04G362）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 （11G101-1）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 （11G101-3）房屋建筑制图统一标准 （GB/T50001-2010）(21)建筑制图标准(GB/T50104-2010)(22)民用建筑设计通则(GB50352-2005)(23)住宅建筑规范(GB50368-2005)(24)高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)2005 年(25)民用建筑热工设计规范(GB50176-93)(26)民用建筑隔声设计规范(GBJ118-88)(27)建筑内部装修设计防火规范(GB5
7、0222-95)2001 年版(28)住宅设计规范(GB50096-1999)2003 年版(29)住宅建筑规范(GB50368-2005)(30)建筑施工高空作业安全技术规范(JGJ80-91)(31)塔式起重机安全规程(GB5144-2006)(32)建筑工程施工现场供电用电安全规范(GB50194-93)（33） 严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ26-2010(34)城市道路及建筑物无障碍设计规范(JGJ50-2001)(35)建筑外窗气密水密抗风压性能分级及检测方法GB/T7106-2008(36)建筑幕墙GB/T21086-2007(37)建筑工程施工质量验收统一标准 （GB
8、50300-2001）(38)建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202-2002）(39)混凝土结构工程施工质量验收规范 （50204-2002）(40)砌体工程施工质量验收规范 （50203-2002）(41)建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （50209-2002）(42)屋面工程质量验收规范 （50207-2002）(43)地下室防水工程施工质量验收规范 （50208-2002）(44)建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 （50242-2002）(45)建筑电气工程施工质量验收规范 （50303-2002）(46)工程质量检验评定标准第第 章章 工程概况及特点工程概况及特点
9、一、工程概况：本工程位于青海省西宁市城北区柴达木西路 52 号， 由青海西钢置业有限责任公司投资建设，化工部长沙设计研究院设计。项目名称为西宁特钢集团公司实施保障性住房建设项目。 本工程总建筑面积为 47582 平方米， 其中 D9 栋总建筑面积 12506.4 平方米，夹层面积 379.48 平方米；建筑层数为地面 33 层、地下2 层，D8、D10 建筑面积为 12370 平方米，夹层面积为 377.39 平方米。地下 2层，地上 33 层。地上部分由商业用房、住宅等组成，地下部分为地下停车库，设备用房、夹层组成；建筑总高度 97.81m，本工程为一类高层建筑，耐火等级为一级。地下室耐火等
10、级为一级，；建筑使用年限为 50 年，抗震等级为二级。主屋面防水等级为级，雨篷等小屋面防水等级为级，地下室防水等级为二级，设计抗渗等级 P6。二、工程条件及特点：1.工程条件：本工程现场场地比较平坦，施工用电、用水由建设单位提供接驳点。2.工程施工特点：建筑物形状规则，呈一字型，施工难度较小。 建筑外型细部处理讲究、 流线的弧型造型和棱角分明的外形处理突出了建筑的典雅和现代化气息，但同时给外墙的施工提出了较高的技术要求。 招标要求工期 700 日历天。地下室底板设置后浇带，给防水施工措施提出了较高的要求。第第 章章 指导思想与实施目标指导思想与实施目标一、指导思想我们施工组织的指导思想是：以质
11、量为中心,采用 ISO9000质量管理和质量保证族系列标准，建立工程质量保证体系, 编制项目质量计划 ，强化项目质量管理，信守“质量第一，服务周到，业主满意，不断地把最优秀的建筑安装工程产品贡献于人类与社会” ； 选配高素质的项目经理及现场工程技术管理人员；按照国际惯例实施项目管理，积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备；精心组织，科学管理，优质、高速、安全、低耗地完成本工程的建设任务。二、实施目标发挥我司集团优势和成熟的高层建筑施工工艺，科学地组织承建范围内各工种、工序的交叉流水作业。精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理、一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的
12、服务，确保实现如下目标：1.工程质量目标：按照国家建筑安装工程质量检验评定标准 ，本工程达到西宁市合格工程的标准。2.工期目标：合同总工期为 700 日历天。确保合同总工期内完成合同内所有施工任务。3.安全及文明施工目标：杜绝死亡、重伤及消防、机械事故,工伤频率控制在 1以下，把该工程创建成西宁市文明施工现场。4.科技进步目标：充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，在施工中积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术，提高质量、缩短工期、降低成本、减少伤害。本工程拟推广采用的四新技术见插表二： “四新”成果推广计划表 。5.投资控制目标：积极协助业主，对深化设计提出合理化建议，科学地编制施工方案和
13、作业计划，减少定额外消耗，为业主最大限度节约投资；及时向业主呈报资金计划，使业主能准确了解乙方在施工过程中所需资金状况，以保证工程顺利进行。6.回访服务目标：工程交工后，我们将严格落实用户定期回访制度，履行保修义务，确保业主无后顾之忧。第第 章章 施工部署施工部署第第 节节 组织机构组织机构我们将全面履行本工程的全部合同条款，按照国际惯例实施工程管理。本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配综合素质高、具有丰富施工经验的项目经理、项目总工及工程技术管理人员组成西宁特钢集团公司实施保障性住房建设项目有工程项目经理部 ， 建立以项目经理为首的管理层全权组织施工诸要素，对工程项目的工期、质量、安
14、全、成本等综合效益进行高效率、有计划的组织协调和管理。同时，精心选配技术水平高、战斗力强、有同类工程施工经验的各专业施工队伍承担本工程的施工任务。详见拟为本合同工程设立的承包人组织机构图 ；第第 节节 施工程序施工程序依据工程特点和本单位的技术装备、劳动力资源状况，拟定在本工程施工中采取以结构工程施工为先导的程序，实行平面分段、立体分层、同步流水的施工方法。主体结构及室内粗装修工程从下至上跟进，室外装饰、室内精装修及室内安装工程则采取分段从上至下复式跟进的方法。当主体工程完成整个结构工程的 1/2 时，插入围护结构、室内粗装修及安装工程，形成各主要分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接。一、地下室
15、施工阶段：该施工阶段首先进行土方开挖，待验槽合格后，开始进入地下室施工阶段。施工程序为：底板土方开挖-基坑简易支护-钻孔桩施工-地梁开挖-验槽-浇筑垫层-20 厚砂浆找平层冷底子油一道-高聚物改性沥青防水卷材50 厚 C20 细石砼保护层铺放绑扎钢筋、 安装模板-浇筑地下室底板及柱基砼-地下室墙柱板施工。在该阶段重点解决：合理的土方开挖方案；大体积砼落筑时，降低水化热措施，确保地下室底板混凝土施工质量；地下室的防水、防渗措施。二、主体施工阶段：根据本工程的特点及难点，我们采取以结构工程为先导，工序之间分段小流水，主体分层交叉作业的施工程序和方法。 此阶段的顺利组织将给后续工序留下足够的时间与空间，从而保证整个工程的顺利实施，因此，此阶段是整个工程成败的关键，为此需抓好以下几个方面的工作。必须根据设计施工图编制详尽的切实可行的施工方案，在基础施工阶段应作好结构施工的模板、材料及钢筋、门窗和预构件的加工等资源准备。作好本阶段的内外协作衔接工作，以及测量、轴线控制工作，确保轴线标高满足设计要求。作好梁柱和楼板的模板设计和制作工作，确保砼浇筑质量达到设计要求；协调好水电专业间的预留预埋工作及相互间的成品工作，不得漏埋、错埋而导致事后打洞挖槽，影响结构质量。抹灰施工阶段此阶段较结构施工与水电专业间的配
