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1、朝晖御苑将公积金优惠政策 落实到位， 惠及客户。 具体优惠 为： 公积金缴存客户在朝晖御苑 购买商品房时， 在“ 荆门房管网 商品房超市” 公布的预售价格基 础上享受 500 元/的购房优惠。 均价：3900 元/平方米地址：荆门市虎牙关大道 4 号 （ 星球世界城对面） 销 售 热 线 ：0724 -2418999/ 2418998 联系人：王玮 18672428055 马双 15271755398为贯彻落实 荆门市人民政府关于中心城区房地产去库存的意 见(荆政发201613 号)文件精神，更好地服务广大公积金缴存职 工，助力房地产行业健康发展，根据 关于规范荆门市住房公积金个 人贷款楼盘备
2、案管理的意见(荆金管201623 号)的文件规定，荆门 住房公积金管理中心在荆门城区各合作房企开展了 “ 住房公积金合 作优质楼盘”评定工作。 经企业申报、中心实地调查、楼盘备案领导 小组认真审阅资料形成综合考评意见，评定出我市首批住房公积金 合作优质楼盘 5 家，现予以公告如下 （ 排位不分先后）： 万达广场 长龙中央公园 朝晖御苑 红星国际广场 葡萄园城市花园 荆门住房公积金管理中心 二一六年九月五日荆门住房公积金合作优质楼盘推荐朝晖御苑地处虎牙关大道中心地 段，两城中轴，三区核心。 小区由 14 栋 23-28 层的高层组成，28 万平方米旗 舰级养生大宅，定鼎城市新中心。毗邻 星球商业
3、中心、中天街、万达商业中心 等多个商圈， 亚洲百货龙头新世界百货即将入驻小区对面， 乐享精英便捷 生活。小区配套设施完善，朝晖国际幼 儿园、朝晖生活超市、篮球场、网球场、 嬉水池等均已投入使用。 目前一期全 部建成并交房，入住率达 80%以上，陆 续为 400 多户业主办理了房产证。 二期 5 栋高层也将于今年 10 月份交房。 作为虎牙关大道沿线规模最大的纯住 宅小区，朝晖御苑在建筑品质、园林景 观、 配套设施等方面都建立起作为都 市大盘的新基准。良好的企业信用、口碑，过硬的 品质以及对住房公积金工作的积极 配合，成为朝晖御苑获选公积金合作 优质楼盘的重要条件。 朝晖御苑由具备国家二级开发
4、资质的荆门九衢置业发展有限公司 开发，企业信用记录良好，深受客户 信赖。 九衢置业年度信用等级 3A，银 行信用等级 2A， 金融信贷记录良好， 当前银行贷款逾期为零。 九衢置业被 市房管局评定为 “ AAA”级信用企业、 荣获掇刀区人民政府颁发的 “ 优秀房地产企业”荣誉证书。 朝晖御苑被荆 门市园林局评定为 “ 优秀园林小区”。 朝晖御苑项目地理位置优越，配 套齐全，性价比高。 总建筑面积约 28 万平方米，绿地率 35%，依地势建成极 具特色的坡地景观；整个小区建成后 可容纳约 2100 户，停车位共 2105 个， 超过了国家规定的 1：1 车位配比率。 自 2013 年开盘以来，项目
5、深受客户追 捧， 目前已成为 1000 多户业主的选 择。 朝晖御苑建设者把“ 厚德载福”作为企业信念，以 “ 品质高、办证快” 作为开发标准，以德服人，以信立企！ 建设者深知一套房子对于一个家庭 的重要性，因此严把质量关；在为业 主办理产权证上也毫不含糊，全力以 赴， 恪守承诺。 朝晖御苑一期提前 1 个月交房，并实现交房即办证，目前 已为 400 多户业主办理了房产证。 项目从今年 1 月到目前为止，已 经陆续为近 200 位客户办理了住房 公积金贷款，占总签约客户的 57%，其 中单位职工公积金贷款 60 余人，占比 20%； 公积金灵活就业贷款人数 130 余人，占比 37%。 朝晖御
6、苑致力于打造虎牙关大 道沿线高品质宜居大盘，强调养生和 低碳的生活理念，产品做到差异化和 多元化， 能满足不同层次人群的需 求，既可以一人专属，也可以两人世 界、三口之家、四世同堂。 未来，朝晖 御苑定将不负众望，做到保质保量完 工、按时或提前交房、如期办证，让业 主入住无忧。朝晖御苑， 一座傲然绽放在 城南中央的宜居大盘。 历时三年 淬炼，不负众望全景落成。 一期入 住率创行业新高。 可以一人专属、 两人世界、三口之家、四世同堂， 它几乎满足了所有荆城人的居住 梦想， 满足了家庭成长的每一个 阶段。 “ 作为开发商，我们将遵循先 进的规划设计理念， 秉承新颖的 园林设计风格， 严格按照国家规
7、 范要求，精心组织、科学管理，努 力将朝晖御苑建设成荆门市一流 的宜居社区。”2013 年 3 月 28 日， 朝晖御苑一期开盘之日， 荆门九衢置业发展有限公司朝晖御苑项 目总负责人公开承诺。 企业无信 则不立， 朝晖御苑的信念是严守 规范，精益求精，为品质负责。 良好的信誉、 口碑以及过硬 的品质成为朝晖御苑获选公积金 优质楼盘的重要条件。 作为九衢置业献礼荆城的发 力之作， 朝晖御苑的品质有目共 睹。 结合项目基底为天然石灰岩 地质的结构特征， 小区内每栋建 筑的地基均使用筏板基础， 能够 有效保证小区建筑更加稳固、安 全。 各栋住宅选用的电梯、800 千 瓦发电机组、防火门、铝合金窗等都
8、是来自国内外的知名品牌，强 强联合，品质有保障。 品质高、办证快，为朝晖御苑 赢得了良好的社会反响和知名 度，被市房管局评定为 “ AAA”级 信用企业、获掇刀区 “ 优秀房地产 企业” 荣誉、 被市园林局评定为 “ 优秀园林小区”。 目前一期全部 建成并交房，入住率达 80%以上。 小区配套设施完善， 朝晖国际幼 儿园、篮球场、网球场、嬉水池等 均已投入使用。 我们看到，一个生 活配套纯熟、 人文气息浓郁的小 区正在蓬勃绽放！成功入选优质楼盘对朝晖御 苑乃至购房客户来说都意义重 大， 在朝晖御苑买房只需一次性 缴纳 6 个月公积金就可以办理贷 款， 加之公积金贷款利率比商贷 低， 客户在朝晖
9、御苑买房会更省 钱、更便利。 施行灵活就业公积金政策以 来，项目从今年 1 月到目前为止， 已经陆续为近 200 位客户办理了 住房公积金贷款， 占总签约客户的 57%，其中单位职工公积金贷款 60 余人，占比 20%；灵活就业人员 公积金贷款 130 余人， 占比 37%。 以第二季度 （ 4-6 月）朝晖御苑楼 盘销量为例， 这期间公积金新政 对朝晖御苑购房者条件放开，在 政府补贴的双重利好刺激下，项 目的销售出现井喷态势， 第二季 度销量超 150 套，达到了项目开售 以来的自然销售期最好业绩。1.优先审批和放款，适时组织专场服务； 2.适当提高住房公积金贷款房屋抵押率； 3.取得房地产
10、管理部门的预售许可后，适当放宽施工进度的备 案条件； 4.适当放宽购房人缴存住房公积金的时限； 5.公积金中心楼盘备案领导小组核定的其他优惠政策。优质楼盘管理遵循 “ 坚持标准、严格考核、动态监测、适时淘 汰”的原则，由公积金中心楼盘备案领导小组核定。1.房地产开发企业年度信用等级在 2A 级 （ 含）以上； 2.房地产开发企业银行信用等级在 2A 级 （ 含）以上，金融信贷 记录良好，当前银行贷款逾期为零； 3. 房地产开发企业为房地产业品牌企业和社会影响力较大的 企业，所开发楼盘性价比高，社会反响好； 4.备案楼盘开发建设总规模较大，具有地理位置优、配套齐全 等居住优势和成本、价格等销售优
11、势； 5. 申请单位净资产达到上年度所有申请单位净资产平均值以 上； 6. 申请单位对所发放的公积金个人贷款的预抵押转正式抵押 的 房屋他项权证办结率较高，办结速度快； 7.申请单位积极配合开展住房公积金工作。优质楼盘的评定条件优质楼盘可享受以下优惠政策荆门住房公积金 合作优质楼盘评定结果公告项目简介评 定 理 由实景楼盘优势公积金支持优质楼盘核心优惠政策优质楼盘回馈公积金缴存用户开发商承诺在“荆门房管网商 品房超市”公布的 预售价格基础上 享受500元/的 购房优惠。在 朝 晖 御 苑 买 房 只 需 一 次 性 缴 纳6个 月 公 积 金 就 可 以 办 理贷款鸟瞰效果图大门胜利女神雕塑网
12、球场航拍全景朝晖幼儿园用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用用活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住
13、住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住住房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金金荆门市住房公积金管理中心：
14、 我公司开发的 “ 朝晖御苑”项目得到了贵中心长期以来的 大力支持和帮助，以及 “ 朝晖御苑”本次能够成功入选 “ 荆门市 公积金优质楼盘”，在此，表示衷心的感谢！ 同时，针对本次优 质楼盘的申报信息真实性以及后期公积金缴存客户的服务工 作开展等事项，我公司郑重承诺如下： 一、 “ 朝晖御苑” 项目提交的公积金缴存客户的所有资料 完全真实、准确、无误。 二、我公司 “ 朝晖御苑”项目申报公积金优质楼盘的各项 资料完全真实、有效、合法。 三、 我公司承诺为公积金贷款购房户提供阶段性金额连 带责任担保， 并同意在住房公积金贷款发放前 5 个工作日内 按贷款总金额的 5%缴纳担保保证金，严格按照 荆门住房公 积金个人贷款楼盘备案管理操作规范和 荆门市住房公积金 个人住房贷款合作协议执行。 四、针对住房公积金缴存客户购买 “ 朝晖御苑”商品房，我 公司确定的优惠政策将不折不扣地落实到位， 并积极配合公 积金缴存客户办理贷款等工作。在向客户宣传、介绍公积金的 各项惠民政策时，力求做到全面、细致，真实可信！32016年9月21日星期三责编：邓琳美编：孟亚利荆门住房公积金
