《防渗漏、防开裂重点控制》

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1、防渗漏、防开裂重点控制防渗漏、防开裂重点控制（20152015 修订版修订版） 防渗漏、防开裂重点控制防渗漏、防开裂重点控制 （20152015 修订版）修订版） 工程管理中心工程管理中心 20152015 年年 5 5 月月 防渗漏、防开裂重点控制防渗漏、防开裂重点控制（20152015 修订版修订版） 前前 言言 为适应集团招标制度的调整，满足总价包干合同的计量需求，统一设计图纸输出信息，经与各相关职能部门协商一致，对防渗漏、防开裂重点控制(2015 版) （以下简称旧版）文件进行了修订，编制完成了防渗漏、防开裂重点控制（2015 修订版） （以下简称修订版） 。 两防两防 （201201

2、5 5 修订修订版版）重点修订重点修订了以下了以下内容：内容： 1 1、 删除了删除了旧版两防文件旧版两防文件中中有关有关涉及设计规范涉及设计规范的的构造措施和构造措施和要求，要求，该部分该部分内容将由设计图纸内容将由设计图纸 统一输统一输出，出，以便于在投标前进行统一以便于在投标前进行统一成本计量成本计量； 2 2、 修订了修订了部分部分文字表述文字表述； 3 3、 原原节点节点大样图和大样图和附件附件取消，以设计院的图纸和取消，以设计院的图纸和图集图集为准。为准。 修订后的两防文件是以施工规范为基础的，是集团指导各项目施工、工程技术质量监督管理的一个技术性管控文件，因此，它不是项目设计总说

3、明，更不是施工方案。所以希望各项目在熟悉施工图中建筑、结构、水电、市政、园林、装修等设计及总说明的基础上，还必须熟悉各专业的施工规范，国家相关专业的质量验收规范要求。 本文件在执行过程中，若有疑问，请及时与我中心和设计院联系解决。 两防 （2015 修订版）自发布之日起执行。 工程技术联系人： 舒学军，联系电话： 18688798585 碧桂园集团工程管理中心 2015 年 5 月 防渗漏、防开裂重点控制防渗漏、防开裂重点控制（20152015 修订版修订版） 目目 录录 1 地面下沉开裂 . 1 1.1.1 常见地面下沉部位 . 1 1.1.2 常见地面下沉开裂产生原因 . 1 1.1.3

4、施工控制要点 . 1 1.1.4 路面及路面管井下沉 . 1 2 钢筋砼结构工程 . 4 2.1 地下室工程 . 4 2.1.1 常见地下室开裂渗水部位 . 4 2.1.2 开裂、渗水主要原因 . 4 2.1.3 施工控制重点 . 5 2.2 楼面砼结构工程 . 6 2.2.1 常见开裂、渗水部位 . 6 2.2.2 开裂、渗水主要原因 . 6 2.2.3 施工控制重点 . 6 2.3 各部位砼结构坎台施工措施要求 . 7 2.3.1 砼坎台设置部位、坎台高度： . 7 2.3.2 施工控制要点 . 8 3 砌体及砌体构造工程 . 9 3.1 砌体构造设置 . 9 3.1.1 构造要求: . 9 3.1.2 国家建筑标准设计图集 13J104 蒸压加气混凝土砌块、板材构造要求 . 9 3.1.3 窗台压顶梁设置 . 10 3.1.4 施工要求 . 10 3.1.5 砌体构造设置说明 . 11 3.2 砌体工程 . 11 3.2.1 砌体材料 . 11 3.2.2 填充墙体四周加强处理 . 11 3.2.3 外墙洞口预留及封堵 . 11 3.2.4 施工控制要点 . 12 4 抹灰工程 . 13 防渗漏、防开裂重点控制防渗漏、防开裂重点控制（20152015 修订版修订版） 4.1 内墙抹灰控制要点 .