餐饮店面转让合同

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1、第 1 页 共 4 页餐饮店面转让合同餐饮店面转让合同转让方(甲方):_身份证号码:_顶让方(乙方):_身份证号码:_甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、房屋位置、面积:甲方同意将位于_店铺转让给乙方使用,共上下层,建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、转让权益:转让后店铺现有的装修、装饰全部归乙方。餐饮店面转让合同)甲方原有的营业执照、设备等由甲方自行处理。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。乙方接手前该店铺所有的一切债权、债

2、务均由甲方负责;即接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。三、转让金额:乙方在_年_月_日向甲方支付转让费定金共计人民币_元(大写:)转让金余额为方必须在本协议签订之日起日内搬离,乙方自年月日起完全接收本房屋。四、违约责任:如因甲方与房东之间的原因,导致本店不得转让或房租有所调整,或者甲方签字后若出现要回房屋使用权或以各种借口增加乙方额外费第 2 页 共 4 页用的情况时,以上情况甲方要全权承担该房屋转让的违约责任,即付给乙方支付转让金倍的违约金。五、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。未尽事宜,协商解决。甲方(签章):联系电话:乙方(签章):联系电话:日期:日期:三

3、、乙方一次性向甲方支付转让费共计人民币大写元,上述费用已包括装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。四、该饭店的营业执照、卫生许可证已由乙方办理,经营范围为餐饮,相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接受经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方偿还,与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续,并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。五、乙方在接手经营后,可对饭店进行装修和改造,相关费用乙方自理。六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损与甲方无关。7、本合同一式二份,双

4、方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方签字:乙方签字:日期:日期:一、丙方同意将自己位于_街_号由甲方经营的_快餐店转让给乙方使用,建筑面积为第 3 页 共 4 页_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、快餐店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产归乙方所有(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写_元,上述费用已包括店面房租押金、员工宿舍押金、现有加盟店的加盟费、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的

5、房屋使用权归乙方所有。五、该快餐店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该快餐店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。合同生效后甲方有义务协助乙方变更营业执照和相关工商税务登记手续。六、乙方在接手经营后,可对快餐店进行装修和改造,相关费用乙方自理。1/2七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁快餐店,有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该快餐店的其他相关损失费。九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。第 4 页 共 4 页甲方签字:日期:年乙方签字:日期:年一、原房屋租赁合同。二、甲方转让给乙方的一切设施清单。三、甲、乙、丙身份证复印件,房产证明书复印件。2/2月日月日