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1、第 1 页 共 4 页舞蹈教室租赁合同舞蹈教室租赁合同2.合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币元整(小写:￥元)作为租赁保证金,租赁期满时乙方如不再续租,且乙方无任何违约行为时,甲方将该保证金全部无息退还给乙方。3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。四、房屋安全管理1.在租赁乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失,如对甲方的房屋及设备造成损害的,应对甲方进行赔偿。3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。4.乙方对租赁教室进行装修装饰的,在
2、租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,甲方不予补偿。5.租赁期内,乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用,否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。五、权利与义务1.甲方必须保证该教室权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该教室的使用权,若影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。3.租赁期届满时,乙方享有在同等条件下的优先续租权。第 2 页 共 4 页4.合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10日内,乙方应将该教室腾空并恢复原状交给甲方。否则,甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就
3、此向甲方主张任何权利。六、违约责任1.在租赁期内,如甲方擅自终止合同,应向乙方支付一个月租金的违约金。2.在租赁期内,如乙方擅自终止合同,甲方收到的当期租金和保证金不予退还。4、房屋若遇拆迁或政府规划调整,需要收回房屋的,甲方应提前10天通知乙方,乙方应在甲方通知10天后搬出,甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方,并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。七、本合同经甲乙双方签字后生效,本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。八、其它约定内
4、容:甲方:乙方:身份证号:身份证号:联系电话:联系电话:年月日第一条甲方于_年_月_日前将位于_的舞蹈室(面积为_平方米)第 3 页 共 4 页合同,租期_年_月_日止,月租为_元人民币,合同期满后续签工作由乙方负责第二条舞蹈室转让给乙方后,乙同意代替甲向履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,全部由乙方负责,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。第三条舞蹈室现有装修、装饰、设备(包括功放1台、碟机1台、音箱2个、椅子、沙发、茶几、水煲、存物柜、办公桌、风扇)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行
5、)。第四条舞蹈室转让之后,早上现有课程4-5个月内不变,晚上现有的课程2个月内不变,开卡的会员所剩下的所有课时由乙方负责承担,所产生的费用全部由乙方负责,自签约之日起与甲方无关。第五条乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_元整(￥_元),上述费用已包括甲方交给再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第六条该舞蹈室的营业执照甲方已办理好,经营范围为舞蹈培训,转让后甲方将注销该营业执照及税务登记证,转让后乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。第七条本合同一式二份,自签字之日起生效。甲方(签字):_乙方(签
6、字):_年_月_日_年_月_日第 4 页 共 4 页1、甲方将位于社区二楼西侧的网格办公室(以下简称租赁物)免费租赁给乙方使用,租赁期间乙方无偿对小区适龄儿童进行舞蹈培训。2、本租赁物的功能为舞蹈培训室(转自:.千叶帆文摘:舞蹈教室租赁合同),经甲方同意,允许乙方在租赁物安装平面镜一块,租赁结束后,需要将平面镜拆除,恢复原貌,如需进行其他改变,需经甲方同意。3、乙方在使用租赁物期间需要负责日常卫生和公共卫生间卫生。4、租赁期限即从2017年7月7日起至2017年7月31日止。5、乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。6、乙方在使用租赁物期间发生的意外安全事故,由乙方全权负责,甲方不负任何法律责任和经济赔偿。上述内容,甲、乙双方要共同遵守,如出现违约事项追究责任人责任。租赁安全协议一试两份,由甲、乙双方各自存档备查。日2日乙方:月年月
