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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 2820172017 服务合同服务合同(4(4 篇篇) )甲方(委托方)：_法定代表人：_住址：_邮编：_联系电话：_乙方(受托方)：_法定代表人：_住址：_邮编：_联系电话：_第一条 委托咨询事项上述法律纠纷委托咨询的事项包括：详见法律咨询报告纲要列明的问题(附件一)。第二条 咨询成果的提交方式及委托事项的完成期限乙方的咨询成果须以书面的形式提交。提交的期限为本合同签订之日起 60 个工作日内(含签订日)。第三条 咨询费用及付款方式1.咨询费采用包干式收费办法，总额为_元人民币。咨询费包括律师费、专家论证费、差旅费
2、、翻译费、文书制作费及其他为完成本合同委托事项所发生的相关费用。咨询费的构成详见收费预算构成及其说明(附件二)精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 282.合同签订后三日内支付 60%即￥_元，提交成果时支付 40%即￥_元。第四条 甲方承诺：1.为乙方开展工作提供相关的资料，并保证资料的真实性、完整性;2.按照本合同的约定支付咨询费用;3.签收乙方提交的文件;4.对必须由甲方协助的事务，提供协助。第五条 乙方承诺：1.勤勉尽责，保守甲方的商业秘密，不得接受法律纠纷对方当事人关于本咨询论证项目的委托;2.委托专家咨询前，报甲方确认专家名单;3.签收甲方提
3、交的文件;4.依照本合同的约定完成委托事项。第六条 乙方所提交的报告仅供甲方未解决权益争议之用。未经对方许可，任何一方不能挪作其他用途。第七条 生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签并加盖公章之日起生效。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法定代表人(签)：_ 法定代表人精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 28(签)：_年_月_日 _年_月_日附件一：法律咨询报告纲要(略)附件二：收费预算构成及其说明(略)房屋交易专项法律服务合同 2017 服务合同（2） | 返回目录 甲方（委托人）：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：
4、_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_电挂：_传真：_帐号：_电子信箱：_乙方（受托人）：_法定住址：_精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 28法定代表人：_职务：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_电挂：_传真：_帐号：_电子信箱：_鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力；甲方因房屋交易事项需要法律服务，委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意；甲乙双方根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国律师法及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订
5、立如下合同条款，以资共同恪守履行：一、人员指派乙方接受甲方的委托，指派_律师为甲方处理相关房屋交易法律事务。本合同自双方签之日起生效，委托事项完毕之日时自行失效。委托事项时间超过预计时间的，由甲、乙双方另精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 28行协商签订补偿条款，可延长聘期。二、工作范围乙方律师的服务内容为：1、律师陪购服务：（1）陪同看房、审阅售楼资料；（2）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件；（3）查验、核实交易房屋的土地使用权、规划、建设、销售许可文件及房屋开发商的开发资质；（4）对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进行
6、调查；（5）审查房产的实际状况与宣传广告是否相符，谨防广告及宣传的诱惑和误导；（6）审查、修改、补充房屋交易合同文本；（7）协助进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同；（8）协助甲方进行交易谈判，并协助甲方签订房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书；（9）协助甲方申请办理公积金贷款、商业贷款；（10）协助甲方正当行使合同权利，督促交易相对人履行合同义务；（11）审查房屋交付验收的法定文件，协助房屋交付精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 6 / 28验收；（12）协助甲方办理房屋入住手续；（13）协助申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续；（14）协助办理合
7、同公证、委托公证、继承公证、赠与公证等；（15）协商甲方向房屋交易相对人提出法律交涉，主张合同权利；（16）为购房合同提供律师见证服务；（17）提供签约后的法律咨询服务。2、律师代理服务（1）代理出售房屋，并代为办理产权交易过户手续；（2）代理出租房屋，并代为收取、保管房屋租金；（3）代理申请房屋面积测量鉴定；（4）代理申请房屋质量安全鉴定；（5）代办购房登记、产权登记手续；（6）代办个人住房、商业用房贷款手续；（7）代办购房款资金监管；（8）代办房屋验收交接手续；（9）代办个人所得税抵扣手续；（10）代理起草、审查、修改装饰装修合同；（11）起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料精品文档2
8、016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 7 / 28清单；（12）代办水、电、煤、有线、宽带、电话过户或开通、落户等手续；（13）代理申请证据保全公证、遗嘱公证、委托公证、继承公证；（14）代理对房屋权属、土地权属进行调查，出具法律意见书；（15）指定律师代理各类买卖、装潢、物业管理及租赁纠纷的调解、仲裁和诉讼；（16）其他房产事务及法律事务代理。3、律师咨询、调查服务（1）提供房屋交易所需的各项政策法规；（2）提供房屋交易所需专业房地产法律咨询；（3）对拟购物业进行综合分析；（4）对房产商资信进行调查、查看证件是否齐全；（5）对拟购物业是否存在抵押、查封等权利限制状况进行
9、调查；（6）为房屋装潢提供法律咨询服务；（7）提供物业管理方面的政策法规；（8）为房屋租赁提供法律咨询服务；（9）为房地产开发企业、中介服务机构提供常年法律顾问服务。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 8 / 28三、服务费用及支付甲方向乙方支付的律师服务费用为￥_元（大写_元整） 。甲方应于本合同生效之日起_日内，向乙方支付全部费用的_%，计￥_元（大写_元整） ，剩余_%，计￥_元（大写_元整）于乙方代理事项完成之日起_支付。甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户：帐户名：_， 帐户号：_。乙方向甲方收取律师服务费用的依据为律师服务收费管理暂行办法 、 律师
10、服务指导性收费标准 、_。四、其他费用的负担乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列费用，应由甲方承担：1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的鉴定费用、评估费用、办案费用等；2、_（地区）外发生的差旅费、食宿费，翻译费，复印费，长途通讯费、查询费等；3、征得甲方同意后支出的其他费用。以上费用采取一次包干的形式，不再向甲方另行收取；精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 9 / 28乙方律师应当本着节俭的原则合理使用上述有关费用。五、甲方权利义务1、甲方应不附加任何条件地支持、配合、协助乙方律师为完成委托事项而开展的各项工作，并按乙方律师提出的时间、地点、方式接受服
11、务；2、甲方如需乙方律师陪同处理房屋交易事宜，应提前_天与乙方律师预约工作时间，特殊情况除外；3、甲方如需乙方律师参与房屋交易谈判，应提前_日将草签的合同文本或复印件交给律师审查、修改；4、甲方签订的房屋交易合同及相关补充协议，应向乙方律师提供复印件，供乙方存档备案；5、甲方如需乙方律师审查房屋交付验收法律文件的，应向乙方律师提供相关的复印件；6、甲方有权对由于乙方律师在委托工作中没有履行尽职调查义务、遗失重要文件等过错而造成的直接经济损失，向乙方提出投诉或赔偿，赔偿额在乙方收取的律师服务费的_倍以内；7、甲方应当明确对乙方及其承办律师的代理权限；8、甲方应当按照本合同的规定及时、足额向乙方支
12、付服务费用及其他费用；精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 10 / 289、甲方应如实向乙方律师提供任何与委托事项相关的情况，不得隐瞒或提供虚假情况；10、甲方不得向乙方及承办律师提出不合理要求。六、乙方权利义务1、乙方必须恪守律师法及相关法律规定的职业道德和执业纪律要求，全面履行律师职责，为甲方提供高效、安全、优质的法律服务，维护甲方的合法权益；2、乙方及承办律师应遵循诚实守信原则，客观地告知甲方委托事项可能存在的法律风险；3、应对证明房屋交易合法性必需的法律证明文件进行审慎地查验和调查核实，并对可能存在的房屋交易风险和法律风险向甲方进行必要的提示，确保甲方的权益受法律保护；4、应及时告知委托工作进展情况，答复甲方的法律问题；5、应保守在委托工作中知悉的甲方的信息秘密，保护甲方的隐私权利，不得以任何公开的形式对外传播；6、应在甲方交付律师服务费用后，及时出具由乙方统一签发的收费凭证，律师个人不得以任何形式私自向甲方收取任何与本合同无关的费用；7、乙方为维护甲方的合法权益，有权根据法律规定和委托事项的实现需要，选择完成或实现委托目的的方式和精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 11 / 28方法；8、乙方律师向甲方作出的告知、通知、答复、咨询意见和情况介绍可以信件、电子邮件、传真、或口头、电话等任何一种形式进行，
