社会需要更多高素质租户

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1、8责任编辑 寇宇龙 视觉编辑 姚玉甲 组版 寇宇龙校对 田生智2017年10月17日 星期二 时评社会需要更多高素质租户快递 “救命药”“私自报警”“环卫工网红” 折射城市文明的进步学生支付宝账户资金被盗， 打电话 报警后， 反而被学校以 “私自报警” 违反 校规校纪为由， 给了一个严重警告处 分。近日， 这样一份疑似浙江理工大学 继续教育学院的处分文件在网上热 传。10月15日， 浙江理工大学官方微 博发布通报称， 该文件是某管理人员在 没有向学院领导请示情况下， 擅自作出 的。事情发生后， 学校责令继续教育学 院彻查此事， 要求迅速撤销这份 “处分” 文件， 并追究当事人的责任。 （10月

2、15 日 新京报 ）就这一事件的性质而言， 只存在 两种可能性， 一种可能是这份堪称奇 葩的处分文件其实就是经过正常程序 发出的， 并非个别管理人员的擅自行 动， 另一种可能则是， 当事院校的内部 管理存在严重问题。无论是哪一个原因， 当事院校恐怕都需要好好反思甚 至整顿一下了。 如果我们继续对这份奇葩文件进 行探究就会发现， 在其出台背后隐藏着 一种奇怪的 “忌讳” 心理任何消息， 无论是与单位有关的， 还是与单位无关 的， 只要能跟单位扯上关系的， 尤其是 那些偏负面的消息， 就一律不能说、 不 能谈， 更不能让 “外人” 知晓。这样的 “忌讳” 心理不仅在高等院校存在， 很多 单位都存在

3、。 报警的这位学生， 本身是个成年 人， 被盗的又是自己账户里的钱， 被盗 也是出于自身的原因， 跟学校没有半毛 钱的关系。可是， 就是由于他的学生身 份， 导致他报警成了 “私自拨打110报 警电话” ， 而且这一 “私自” 的行为被认 为 “严重损害” 了学校声誉， 真是滑天下 之大稽。文/张楠之图/朱慧卿1993 年出生的韩一鸣， 已经在上 海欣园环卫公司干了四年。2016年8 月份， 为了寻找一位游客的手机， 韩一 鸣召集几个工人， 找了三个多小时， 翻 了十几个垃圾包， 手机终于重见天日。 游客回头就发了篇帖子， 网友们大呼感 动， 韩一鸣就火了， 被称为 “最帅90后 环卫工” 。

4、（10月16日新华社）在人们的印象中， 环卫工大多年龄偏大、 文化较低， 实际上， 现在城市环卫 工的主体， 是外来务工人员构成的老年 临时工。一个 “最帅90后环卫工” ， 而且 其 “帅” 远非只是形象的 “帅” ， 让人们耳 目一新， 本身折射出城市文明的进步。 随着城市规模的持续扩大， 环卫要 求的不断提高， 现代城市的环卫工作， 需要充实大量的新鲜血液。现在的环 卫工大多靠手工作业， 不仅效率低下， 还让环卫工成为一个高危的职业。逐步实现保洁手段的机械化、 专业化、 快 速化， 并借助电子化、 信息化的高科技 手段， 以减轻环卫工的劳动强度， 提高 工作效率， 避免意外伤害， 首先要

5、实现 环卫工队伍的年轻化。“最帅90后环卫 工” 的出现， 体现了这一趋势， 无疑令人 鼓舞。 “最帅90后环卫工” 的出现， 并不偶 然， 实际上， 韩一鸣为代表的年轻环卫 工人， 已经凸现其优势， 并发挥着其作用。比如韩一鸣负责的机动清运班， 有 着62名员工、 32台环卫车辆， 在这样的 硬件基础上， 作为班长， 韩一鸣开始 “重 构” 作业框架。居民区增加清运频次， 对垃圾产生的高峰时间进行 “削峰” 清 运； 将夜间作业和白天养护结合， 众多 举措， 让清运工作实现了 “精细化运 营” 。显然， 如此对城市环卫工作乃至 城市文明的推进， 正是 “90后环卫工” 的 “最帅” 之处。钱

6、夙伟主持人： 10月6日， 杭州的王先生接 到老家四川阆中的电话， 说亲戚因脑干出 血、 高血压病在医院抢救， 病情危急， 急需 一种叫 “申捷针” 的特效药。10月9日， 王 先生委托同事花了3200多元买了10支 “申捷针” ， 考虑到是救命药， 当天下午他 就选择了顺丰快递把药品送回老家。10 月13日下午， 王先生的亲戚被医院宣布 脑死亡， 而快递还在成都准备发往南充。 顺丰集团16日在其官方微博回应， 当前 病人仍然在四川省南充市阆中人民医院 接受治疗中， 不存在因为药品延误导致身 故。 李冰洁 （湖南 医生） ： 普通快递分拣 出错， 充其量迟到一点， 而与时间与死神 赛跑的 “救

7、命药” 分拣错误， 则可能错过有 效抢救时间， 后果是致命的， 所以， 快递公 司要为分拣错误承担相应的责任。同时， 快递公司也为其分拣错误买个教训， 从而 想办法解决分拣错误问题， 避免今后再发 生类似的问题。且给同行一个警示， 也应 该引起快递公司集体深思， 如何避免类似 的现象再次发生。主持人： 有不少媒体以 “人都没了， 药 还在路上” 转发了这条新闻， 但从随后的 信息看， 这样的表述显然是有问题的。 杨玉龙 （河北 公务员） ：“人没了” 的 直接理解就是 “人死了” ， 可事实上， 患者 是仍然在医院接受治疗， 也就是人并没有 “没” 。很显然， 这则新闻违背了新闻真实 性的原则

8、。即便在采访中， 转述的是杭州 王先生的陈述， 作为媒体从业者也应该进 行最基本的事实核实， 尤其是涉及到人 命， 更不能含糊， 这是职业素养所在。主持人： 用快递运送 “救命药” 在现实 中具有合理性和可操作性吗？ 罗志华 （广西 医生） ： 市场有这样的 需求， 快递公司是完全有可能开展此类业 务的。首先， 快递公司要认识到， 药品不 是普通商品， 药品的投递需要专门通道， 不能混同在普通商品当中。因为普通商 品误投或迟投， 影响的只是效率问题， 但 药品误投或迟投， 影响的却是健康与生 命。假如快递公司若有心吃下这块市场 蛋糕， 就要针对药品投递专门制定规则。 更重要的是， 有些药品的运

9、送需要特定条 件， 比如需要冷冻、 避光等， 因此， 快递公 司应该有所为、 有所不为。快递公司需要 为特殊药品投递营造相应条件， 在这方面 不能有麻痹思想。近日， 家住杭州的吕大伯向媒体爆 料说： 我们家隔壁租住着一对小夫妻， 两人都是陕西人， 当初通过人才引进来 的杭州。在退租搬家离开前， 他们专门 请了家政人员， 把地板拖得干干净净， 用清洁剂将马桶刷得非常干净， 将一套 整整洁洁的房子还给房东。对此事， 吕 大伯感到惊讶： 这完全颠覆了他对年轻 人的看法。而这对高素质租户的事迹 被报道后， 也得到了网友的一片点赞。 （相关报道见今日本报4版）一段租房契约的善始善终， 实在是 太过难得的

10、缘分。因为， 关于住房租赁， 从来都是剑拔弩张的对峙太多， 将 心比心的互谅太少。 实际生活中，“退租” 往往就意味着 各式的 “扯皮” 。通常的剧情是， 房东千 方百计 “扣罚押金” ， 租户则是想方设法 “撇清责任” 。在此背景下， 租户和房东 的关系， 完全沦为了对立的零和博弈关 系， 甚至就可说是势不两立而之所 以形成这种局面， 很大程度上还是由于 全社会租房文化的不成熟： 租赁双方虽 有书面合同兜底， 却还总是免不了各自 解读、 各说各话。相较于契约的约束 力， 人们宁可更多期待， 由 “高素质” 和 “责任心” 所带来的积极结果。新闻中， 这对年轻夫妻在退租前喊 家政把屋子打扫得一

11、尘不染， 而在解读 此事时， 大家下意识的反应， 无一不是 为他们的 “高素质” 点赞。而此事能够 成为新闻并受到较大关注， 无疑是因为 它太稀有了。 所有的房东， 都在指望遇上一个 靠谱的房客。但实际情况是， 时至今 日 “出租房屋” 还是一个碰运气的事 情， 谁也不知道房子会租给怎样的人， 会发生怎样的事。这种不确定性和风 险不可控， 恰恰是固有租房模式的最 大缺陷。也许， 正是因为优质租户无 法被常态化筛选、 分类和标识， 人们才对新闻中偶然曝出的 “好人好事” 如此 着迷。 一套健全的住房租赁体系， 理应能 及时区分出那些 “高素质” 的租户群 体， 并创造条件给予其相应的市场优 待。

12、之于此， 各方都已开始有所动作， 比如说推行 “信用租房” 制度， 保障高 信用人群能够享受 “减免押金”“按月 交租” 等等福利。凡此种种， 租赁市场 的租户分级以及匹配性激励的建立， 都可说是迫在眉睫。我们有理由相 信， 随着相应技术工具和机制体制的完 善， 势必会有越来越多高素质租户被发 现和善待。然玉新闻群聊XIN WEN QUN LIAO一、挂牌出让宗地简况宗地位于阎良区超越大道北侧， 东至和谐二路、 西至北屯街办靳家村平东组土地， 南至超越大道， 北至兴业大道。地籍编号为YL5-30-259， 净用地面积181595.72平方米 （折合272.394亩， 不含代征道路30.781亩

13、、 代征绿地11.608亩） 。用地性质为工业， 容积率不小于1.0， 建筑密度不小于40， 绿地率不大于15。土地使用年期为50年。二、 中华人民共和国境内外的公司、 企业和其他组织， 除法律、 法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外， 均可参加竞买。可单独竞买， 也可联合竞买。三、 本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。四、 挂牌出让时间挂牌期限为2017年11月6日至11月17日的工作时间； 受理竞买申请的截至时间为2017年11月15日16时整； 受理竞买报价的截至时间为2017年11月17日16时整。五、 竞买保证金人民币3000万元。六、 报名地点

14、为西安市凤城八路109号西安市土地储备交易中心或西安市阎良区凤凰东路3号西安市国土资源局阎良分局。本次挂牌不接受邮递、 电子邮件及口头竞买申请。七、 本次挂牌出让的具体情况， 详见宗地挂牌出让文件。凡有意竞买者， 可于2017年10月26日以后到西安市阎良区凤凰东路3号西安市国土资源局阎良分局索取挂牌出让文件。联系人： 姚馨 闫银辉电话：（029） 86875866 86787046西土出告字 2017 151号根据 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国城市房地产管理法 及国土资源部 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定 ， 经西安市人民政府批准， 西安市国土资源局委托西安市土地储备交易

15、中心和西安市国土资源局阎良分局， 定于2017年11月6日至11月17日， 在西安市凤城八路109号市政府一号楼市国土资源局一楼交易大厅， 公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权， 现将有关事项公告如下：西安市国有建设用地 使用权挂牌出让公告西安市国土资源局 2017年10月17日一、 出让宗地简况地 籍 编 号 为 610126002008GB00001， 位 于 高 陵 区 厂 区 南 路 北 侧 ， 净 用 地107862.33 平方米（折合 161.793 亩， 不含代征路 2.451 亩） ， 用途为工业。容积率不大于 0.12 且不小于 0.07， 建筑密度不大于 0.1 且不小于 0

16、.07， 土地使用年期为50 年。二、 中华人民共和国境内外的公司、 法人和其他组织， 除法律法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、 在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外， 均可报名参加竞买。本次挂牌不接受联合竞买。三、 挂牌时间挂牌期限为2017年11月6日至11月17日的工作时间； 受理竞买申请的截至时间为2017年11月15日下午4时整； 受理竞买报价的截至时间为2017年11月17日下午4时整。四、 竞买保证金为人民币1840万元。五、 报名地点为高陵区东二环路阳光小区南侧高陵区土地储备中心或西安市凤城八路109号西安市土地储备交易中心。本次挂牌不接受邮递、 电子邮件及口头竞买申请。六、 本次挂牌出让的具体情况， 详见宗地挂牌出让文件。凡有意竞买者， 可于2017年10月20日以后凭单位介绍信到高陵区东二环路阳光小区南侧高陵区土地储备中心或西安市凤城八路109号西安市土地储备交易中心索取挂牌出让文件。联系人： 王宏黎红电话：（029） 86922983 （029） 86787046网址： http:/www