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1、潜江市工商行政管理局高石碑工商所中西部地区工商所建设试点项目 第十一章 项目的招投标荆州市工程项目咨询有限公司 1项目基本情况介绍项目基本情况介绍一、项目概况一、项目概况1 1、项目名称：运粮湖农场湖景花苑小区项目、项目名称：运粮湖农场湖景花苑小区项目2 2、项目建设单位：宜昌市夷陵区德龙置业有限公司潜江分公司、项目建设单位：宜昌市夷陵区德龙置业有限公司潜江分公司3 3、项目建设地址：运粮湖农场管理中心城区十字路口招待所至新场路整个西北片区、项目建设地址：运粮湖农场管理中心城区十字路口招待所至新场路整个西北片区4 4、项目具体情况介绍（越详细越好）：开发项目为、项目具体情况介绍（越详细越好）：
2、开发项目为“湖景花苑湖景花苑” ，拟建，拟建 1 1 栋小高层、栋小高层、6 6 栋多层住栋多层住宅和宅和 1 1 座酒店，其中建筑面积分别为：座酒店，其中建筑面积分别为：1#1#楼楼 12588.1412588.14、2#2#楼楼 6238.26238.2、3#3#楼楼 3044.13044.1、4#4#楼楼3700.453700.45、5#5#楼楼 19411941、6#6#楼楼 19411941、7#7#楼楼 19411941、酒店、酒店 5567.45567.4、超市、超市 1377.721377.72。总投。总投资约资约 30003000 万元，规划总占地面积约万元，规划总占地面积约
3、 14448.4414448.44 平方米，总建筑面积约平方米，总建筑面积约 3833938339 平方米。小区建筑密平方米。小区建筑密度度 0.35%0.35%，绿地率，绿地率 0.3%0.3%，总居住户数达，总居住户数达 244244 余户。余户。5 5、项目周边环境（区位优势）：包括与行政中心、学校、超市、医院、车站等距离。、项目周边环境（区位优势）：包括与行政中心、学校、超市、医院、车站等距离。6 6、初步规划设计说明：、初步规划设计说明：二、建设单位简介二、建设单位简介宜昌市夷陵区德龙置业有限公司潜江分公司是一家集房地产开发、经营；酒店管理、宜昌市夷陵区德龙置业有限公司潜江分公司是一
4、家集房地产开发、经营；酒店管理、 五五金、交电、化工产品（不含危险化学品）金、交电、化工产品（不含危险化学品） 、农产品、建筑材料（不含危险化学品）批发、物业管、农产品、建筑材料（不含危险化学品）批发、物业管理、房屋拆迁有限公司。企业成立于理、房屋拆迁有限公司。企业成立于 20122012 年年 6 6 月月 1414 日，企业法人营业执照号为：日，企业法人营业执照号为：429005000055933429005000055933；法定代表人：于德龙；注册资本：壹仟万元整；资质等级为暂定，证号为：；法定代表人：于德龙；注册资本：壹仟万元整；资质等级为暂定，证号为：宜房开暂宜房开暂【2012】0
5、47【2012】047 号；办公地点设在湖北潜江市运粮湖农场新场路号；办公地点设在湖北潜江市运粮湖农场新场路 3838 号，现设办公室、财号，现设办公室、财务部、务部、 工程部、开发部、营销策划部四部一室，共有员工工程部、开发部、营销策划部四部一室，共有员工 1010 多人。新建星级酒店多人。新建星级酒店 1 1 幢，超市幢，超市 1 1幢，项目建成后，成为本地最大的酒店及超市，预计年收入幢，项目建成后，成为本地最大的酒店及超市，预计年收入 600600 万元，年利润总额万元，年利润总额 8080 万元，可万元，可提供提供 200200 余人的新增劳动岗位，可带动当地经济，延长产业链为本地经济
6、贡献自身力量。为回报余人的新增劳动岗位，可带动当地经济，延长产业链为本地经济贡献自身力量。为回报社会赋予我们的责任和义务，公司还将通过不断努力发展，继续增加新的劳动岗位来吸纳更多社社会赋予我们的责任和义务，公司还将通过不断努力发展，继续增加新的劳动岗位来吸纳更多社会劳动力就业会劳动力就业公司自成立以来，重视用工管理，规范劳动关系，制定全面规范的人事制度，录用人员建立公司自成立以来，重视用工管理，规范劳动关系，制定全面规范的人事制度，录用人员建立人事档案进行备案。员工工资实行以岗定薪，严格执行劳动法规，根据营运特点，实施综合计算人事档案进行备案。员工工资实行以岗定薪，严格执行劳动法规，根据营运特
7、点，实施综合计算工时工作制度，每周工作时间不超过工时工作制度，每周工作时间不超过 4040 小时。执行带薪法定节假、年休假制度。执行最低工资小时。执行带薪法定节假、年休假制度。执行最低工资标准，工资发放执行最低工资标准，每月工资通过核算后，准时发放，从无拖欠。标准，工资发放执行最低工资标准，每月工资通过核算后，准时发放，从无拖欠。1 1 年来，公司年来，公司关注职工生活，倡导员工与企业共同发展，通过全体职工共同努力，顺利完成本项目。将企业经关注职工生活，倡导员工与企业共同发展，通过全体职工共同努力，顺利完成本项目。将企业经营成果直接回报职工，使企业与职工共享经营成果，共同创建和谐企业，和谐社会
8、。营成果直接回报职工，使企业与职工共享经营成果，共同创建和谐企业，和谐社会。在各级领导和政府部门的大力支持和关怀下，我公司正式成立了公司党支部。在各级领导和政府部门的大力支持和关怀下，我公司正式成立了公司党支部。20122012 年年 9 9 月月潜江市工商行政管理局高石碑工商所中西部地区工商所建设试点项目 第十一章 项目的招投标荆州市工程项目咨询有限公司 22020 日正式成立公司工会委员会；这是我们企业发展史上的两个里程碑，在经济发展中，在党组日正式成立公司工会委员会；这是我们企业发展史上的两个里程碑，在经济发展中，在党组织的正确领导下和保驾护航下，有力的推进了企业的发展步伐。在工会组织的
9、制定和协调下，公织的正确领导下和保驾护航下，有力的推进了企业的发展步伐。在工会组织的制定和协调下，公司各项职能、制度在不断的完善与规范，司各项职能、制度在不断的完善与规范，20132013 年年 1 1 月通过第一届第二次全体职工代表待会讨论月通过第一届第二次全体职工代表待会讨论通过了与企业发展、职工利益息息相关的通过了与企业发展、职工利益息息相关的 6 6 项人事制度（考勤管理办法、工资管理办法、社会保项人事制度（考勤管理办法、工资管理办法、社会保险管理办法、安全施工管理办法、合法同管理办、奖惩管理办法）进一步规范了管理，推动了企险管理办法、安全施工管理办法、合法同管理办、奖惩管理办法）进一
10、步规范了管理，推动了企业和谐稳步、健康发展。业和谐稳步、健康发展。在在 1 年的发展中，年的发展中，我们积极响应政府号召，主动承担起我们的社会责任，不计成本、稳定我们积极响应政府号召，主动承担起我们的社会责任，不计成本、稳定大局，积极维护诚信经营的品牌形象，做到实实在在地惠及与民，用实际行动大局，积极维护诚信经营的品牌形象，做到实实在在地惠及与民，用实际行动回馈社会、受到各回馈社会、受到各级政府的好评和百姓的认可级政府的好评和百姓的认可，得到政府领导高度赞扬。，得到政府领导高度赞扬。 成绩代表着过去，在今后的工作中，我们将带着各级领导的大力支持与关注，给予的高度成绩代表着过去，在今后的工作中，
11、我们将带着各级领导的大力支持与关注，给予的高度重视和关怀，以经济效益为中心，积极落实好党的路线、方针、政策，继续坚持公司经营理念，重视和关怀，以经济效益为中心，积极落实好党的路线、方针、政策，继续坚持公司经营理念，以提升百姓生活品质为己任，以提升消费者满意度为宗旨；继续坚持与员工共同发展，共享经营以提升百姓生活品质为己任，以提升消费者满意度为宗旨；继续坚持与员工共同发展，共享经营成果的企业文化；继续以提高效益为目标，扩大规模，提升管理水平，提供更多新增岗位，回报成果的企业文化；继续以提高效益为目标，扩大规模，提升管理水平，提供更多新增岗位，回报社会；以团结、积极、开拓、向上的企业氛围，构建和谐
12、企业。社会；以团结、积极、开拓、向上的企业氛围，构建和谐企业。宜昌市夷陵区德龙置业有限公司潜江分公司将以宜昌市夷陵区德龙置业有限公司潜江分公司将以“湖景花苑湖景花苑”项目为奠基，做出潜江市的项目为奠基，做出潜江市的精品住宅小区，打造自已的品牌，创建自已的特色！精品住宅小区，打造自已的品牌，创建自已的特色！三、招标基本情况：三、招标基本情况：表表11.111.1 工程招标初步方案表工程招标初步方案表招标范围招标范围招标组织形式招标组织形式招标方式招标方式项目名称项目名称全部全部招标招标部分部分招标招标自行自行招标招标委托委托招标招标公开公开招标招标邀请邀请招标招标不采用招标不采用招标方式方式备注
13、备注勘查勘查设计设计建安工程建安工程监理监理设备采购设备采购无无潜江市工商行政管理局高石碑工商所中西部地区工商所建设试点项目 第十一章 项目的 招投标荆州市工程项目咨询有限公司 3四、项目实施进度表四、项目实施进度表20132013年年20142014年年序序号号工作阶段工作阶段 9 91010111112121 12 23 34 45 56 61 1可研编制、审批、勘查设计等可研编制、审批、勘查设计等2 2工程施工及装修工程工程施工及装修工程3 3室外道路、绿化工程室外道路、绿化工程4 4竣工验收及交付使用竣工验收及交付使用五、项目建设用地性质。五、项目建设用地性质。通过招拍挂取得。通过招拍挂取得。
