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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 10房地产经纪合同房地产经纪合同房地产经纪合同_房地产经纪合同模板房地产经纪合同范文 1 委托人受托人依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。【居间出售】 【居间购置】 【居间出租】 【居间承租】1、甲方向乙方提供的证件和证明，证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人。2、乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。第二条乙方为甲方提供的各房地产经纪事项。1、内容：_2、条件：_
2、3、要求：_第三条乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项。1、内容：_精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 102、条件：_3、要求：_第四条本合同委托期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第五条甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其委托的本合同第二条、第三条个房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费。【房地产转让】按成交价格的_%人民币_元：【房地产租赁】按成交价格的_%人民币_元：【代办服务费】按成交价格的_%人民币_元：第六条中介费、代办服务费支付的时间、条件、结算方法如
3、下：第七条本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必须征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第八条甲乙双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费：精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 101、乙方在委托期间内，不能提供订约机会的;2、乙方未经甲方书面同意，擅自改变本合同第二条、第三条内容、条件、要求的;3、本合同签约生效后二个工作日内，乙方未及时通过青岛网上房地产网络平台上网挂牌且经甲方投诉仍无正当理由拒不履行的;4、乙方利用为甲方服务的机会，为自己牟取不当利益的;5、乙方违反国
4、家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的;第九条甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费：1、甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履约的;2、甲方在委托期间，私下与他人成交的，视作媒介合同成交;3、甲方在委托期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍过的客户成交的，视作媒介合同成立;4、甲方在合同履行期间未经乙方书面同意，中途毁约，擅自不履行合同的;第十条乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业秘密，精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 10负有保密义务。甲方对乙方的履约应提
5、供必要的协助。第十一条甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。第十二条本合同经甲、乙双方签章后生效。第十三条双方或一方可向相关房地产交易中心申请备案、登记。第十四条甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成按本合同约定的下列方法之一解决：1、向【青岛仲裁委员会申请仲裁】 。2、向【人民法院起诉】 。第十五条本合同壹式_份，甲、乙双方各持_份。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日 房地产经纪合同范文 2 委托人：委托人：受托人：第一条根据国家有关法律、法规相关规定，甲、乙、丙三方精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导
6、写作 独家原创 5 / 10在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。第二条1、所有权人:;共有人。2、产权:房改房、经济适用房、商品房、解困房、集资房、自建房。3、房屋座落：。4、房屋建筑面积：;车库面积：。5、建成年代：。6、 房屋所有权证号：共有权证号:。7、 土地使用权证号：土地用途及使用性质：。8、房屋售价：佰拾万仟佰拾元整。9、过户相关税费约定承担方式：。10、其它情况：。11、附甲方移交给乙方内外物资清单：第三条1、甲方委托丙方出售_房产，并代办_等相关事宜。2、乙方委托丙方购买_房产，并
7、代办_等相关事宜。第四条精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 6 / 10一、甲方义务：1、保证出售的房屋权属合法真实，并符合房地产交易的政策法规及有关规定，保证房屋的共有权人认同并履行本合同。2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应真实有效证件资料。3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，保证房屋交付时状况与乙方看房时一致，并完整保留所应交付给乙方的附属设施及约定其它设施。4、在房屋交付前，负责结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。5、按本合同约定，按期支付佣金。二、乙方义务：1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房
8、款。2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代交税费。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 7 / 103、根据委托事项，乙方应于_前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的_等约计人民币_元交予丙方。丙方将与乙方按发票金额结算，多退少补。三、丙方的义务：1、认真履行甲、乙方委托的事项，完成甲、乙方委托代办的各项服务。2、丙方派具备经纪人资质的从业人员负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同
9、意，不得向他人泄露和擅作他用。5、处理受委托事项取得的财产，应当及时转交委托人。收取经纪费用时应出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据，否则委托人有权拒交。第五条甲、乙方双方商议，按以下第_种方式支付房款：精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 8 / 10一、根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付。二、双方将房款的转付交予丙方，丙方将按下列方式进行操作：1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_元交给丙方保存。2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后_个工作日内将_，共计人民币_元交给丙方保存。3、甲乙双方在完成_日内，丙方按售
10、房款_%，计人民币_元转付给甲方。4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有线电视、电话、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。三、其它约定：。第六条1、甲乙双方约定在年月日前甲方将房屋产权及土地使用权转移到乙方名下。2、甲方应在乙方领取产权证后_天内或于200_年_月_日前腾空房屋，并书面通知乙方、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 9 / 10丙方办理交付的具体时间。3、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。4、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手
11、续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。第七条一、丙方完成本合同约定的甲方委托和代办事项，甲方按照下列第_种方式计算，向丙方支付佣金：1、按该房地产售房款_%，具体数额为人民币_元。2、按委托代办事项支付代办费计人民币_元。二、丙方完成本合同约定的乙方委托事项，乙方按照下列第_种方式计算，向丙方支付佣金和结算代交税费：1、按该房地产售房款_%，具体数额为人民币_元。2、代办产权证费_元、代办土地证费_元、代办抵押贷款和他项权证费_元，共计人民币_元。上述费用，甲、乙方应于_前支付给丙方。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 10 / 10
