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1、【异乡好居】德雷塞尔大学 Drexel University 租房攻略小居（异乡好居 Uhouzz）今天为大家带来的是德雷塞尔大学 Drexel University 的租房相关介绍，德雷塞尔大学 Drexel University 成立于 1891 年，是美国国家级大学，2017年 US News 全美综合大学排名第 96 位。学校坐落于美国宾夕法尼亚州最大的城市费城，以学习与实习并重的合作教育 （co-operative education） 驰名全美。 德雷塞尔大学 DrexelUniversity 开设的专业几乎涵盖了所有学术领域，其中艺术学院、工程学以及商科为最优，拥有在校本科生 1
2、5000 人以上。德雷塞尔大学 Drexel University 所在的费城，是美国第 5 大城市。费城的经济活动主要以制造业、食品加工业与金融服务业为主，例如 Airgas 公司、美源伯根、爱玛客、伯灵顿大衣厂、金宝汤公司、康卡斯特、美国杜邦、InterDigital 公司等。这些大公司将会为德雷塞尔大学 Drexel University 的学生提供各种实习与工作的机会。费城的气候四季分明（类似华北、华东大部分地区，如北京，有明显的春夏秋冬，冬天气温零度以下） 。来到德雷塞尔大学 Drexel University 留学，首先最关心的肯定就是“住”的问题，在海外租房，可不是一件小事，马虎
3、不得，下面小居（异乡好居 Uhouzz）就来给的大家介绍一下在德雷塞尔大学 Drexel University 的租房攻略，助力各位小伙伴们成功找到自己在德雷塞尔大学 Drexel University 的家哦小居（异乡好居 Uhouzz）先说说打算住在学校宿舍的小伙伴们在申请宿舍的时候应该注意哪些事项：1保管好钥匙！如果小伙伴们不小心弄坏了或者弄丢了钥匙是要赔偿的2虽然说学校的卫生是由专人来清理的，但是大家也要注意一下环境的维护哦特别是用完厨房做完饭的小伙伴们一定要自己适当整理一下，垃圾分类放到指定位置。利人利己。3 . 小居（异乡好居 Uhouzz）在这里提醒广大爱抽烟的男士们一定注意不要
4、在宿舍里抽烟，学校的宿舍一般都是地毯地，一旦烟灰把地毯烧了洞甚至导致警报器响，学校是要给严厉处罚的。所以一定要小心啦4如果小伴们中途不住了，决定出去租房子住，一定要提前通知学校宿舍办公室，办公室会帮你找人接着租， 或者你找的人也要经过他们的审核， 绝对不能一声不吭的暗地里把房子转手，不管是因为什么原因。5合约满了以后会给你退还押金，这个时候宿舍老师会查房，如果发现宿舍的设施有损坏如地毯损坏等会从你的押金里面扣赔偿金的。 所以小伙伴们一定要爱惜宿舍的环境！ 那是为自己在保存利益的下面小居（异乡好居 Uhouzz）就为那些准备住到校外的小伙伴们走一波攻略：首先是租房考察大家记住租房考察一定要多问多
5、记，然后多对比！租房是一条长长的产业链，很多开发商和个人以及中介开始开拓宿舍业务。 也有很多私人的房东也参与进来， 把整套的房子或者是公寓租给留学生。还有“二房东” （principal lodger） ，就是那些租了房子之后又将房子转租出去的人。 所以房源的来源也是多元化的。 至于房租的定价其实都是全世界通用的，那就是由房子的地理位置，周边环境、内部设施、水电费用、提供的服务等因素决定。所以各位小伙伴主要就是根据自己的需求来找房子。 至于内部的设施和服务还是具体再实地考察或者是询问。 租房之前多搜集资料， 多查房源， 货比三家， 最后再筛选出心仪的房子去看房。租房的时候我要注意什么？第一，肯
6、定是要知道房子的租期和价格啦正规的大宿舍公司会提供不同的租期，一般是 40-50 周，租期越短，平均每月价格越贵（一般房东都是喜欢租期长的租客） 。如果大家租的房子是属于私人房东那里的， 一定要仔细看合同和条款！ 千万不要被一些模棱两可的条款坑了，一定要亲自沟通然后问清楚每一项的内容。第二，定金(deposit)，一般当你决定了要租下房子的时候是要交纳定金的。主要就是为了预约房子（不让房东再租给别人） ，还有一个很重要的功能就是押金，就是当你退租的时候如果房子有任何的损坏这个押金就要用作赔偿金。大家要注意了！ 校外租房一定要找正规的，靠谱的。而且，按照规定，无论是大公司还是中介，收到这笔钱之后
7、都会交予第三方机构保管，以保证双方权益。定金的保管一定要用你自己的名字啊！如果中介或者是房东用第三方的名字来保管， 千万不要上当！ 不管他怎么忽悠你都不要听。 心里给个白眼就好了。如果用第三方的名字保管，你退房的时候就别想着定金能回来了。所以长点心哦宝宝们，国外也是有坏心眼的人的第三，确认房屋情况，这个时候你就需要一张房屋清单。什么事房屋清单呢，就是你花钱， 房东帮你找来一家正规的公司来做检查房屋的所有情况。 真的是所有哦！ 窗户， 地板，门，马桶，洗手盆，橱柜，墙壁等等所有细节都会被检查并且标注下来。这样在合同终止之后再做一次检查，前后一对比就是证据。就是防止被黑心中介或者是房东坑，等到你退
8、租的时候说你弄坏了东西从而扣你的定金。 这张清单通常会在你拿钥匙入住的那天交给你。 而且如果你发现里面的内容有不对的地方，你将有 7 个工作日的时间来确认或者是修改。所以大家一定要认真的审阅哦但是如果你找的是私人房东，不提供房屋清单的话，那么你就一定要拍照留证！一定要仔仔细细，每个角度，每个方面。这样才能避免被坑不退你定金。除此之外，大家一定要在搬走的时候将房子打扫干净，可以找专业人士来个大扫除，就是要把房屋恢复成泥搬进来之前的样子。这样你的定金才不会飞走也不会被房东找麻烦哦第四， 了解租金内容， 各位小伙伴们在和房东谈的时候也要了解租金包含的费用项目。例如水电费，网费还有电话费。还有就是要问
9、清各项费用都是多少钱，缴纳方式是什么。如果大家遇到一个特别规矩的典型房东， 那么这些东西都需要你自己办理， 可以找他问这些公司的联系方式，重新开户。这不是说房东不好，有些房东是在这些事情上很有原则，他们觉得这是你自己的事，但是如果你的房子出现问题需要维修的时候，房东会跳出来帮助你的。房东的好坏是靠运气的。但是换个角度想，只要大家不觉得麻烦，其实这也是锻炼你自己自力更生的好机会呢小伙伴们通过小居（异乡好居 Uhouzz）的介绍有没有对德雷塞尔大学 DrexelUniversity 的租房情况涨了很多姿势呢小居（异乡好居 Uhouzz）希望你们都能在这座城市中找到自己的“小世界” ，尽情享受你在德雷塞尔大学 Drexel University 的大好时光吧小居（异乡好居 Uhouzz）会一直陪在你的身边（小居，异乡好居 Uhouzz，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居 Uhouzz 的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的 300 多个城市，覆盖 5700 多所海外学校，100 万套学区房源出租出售。 ）资料来源：异乡好居http:/
