清洁服务承包方案

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1、精诚服务 美化生活深圳市雅净清洁服务有限公司 电话：075582228146 传真：0755821808351深圳市文化创艺园深圳市文化创艺园（二期西区五楼）（二期西区五楼）清洁服务方案清洁服务方案深圳市雅净清洁服务有限公司深圳市雅净清洁服务有限公司 地址：深圳市罗湖区深南东路 2105 号中建大厦八楼 联系电话：0755-82228146 传真：0755-82180835 常务经理：闫海河 13652385519 客服经理：田 俊 13613060967 品质经理：龚海林 13715323780 Email: 2011-12-08精诚服务 美化生活深圳市雅净清洁服务有限公司 电话：07558

2、2228146 传真：0755821808352前前 言言尊敬的林总：首先，感谢您能给予我司文化创艺园文化创艺园贵司办公场所之清洁报价的机会，我司全体员工在此深表谢意！长期以来，我司一直清洁服务于深圳市的宝安、南山、福田、罗湖、龙岗区的各类物业，我公司非常真诚希望能为贵司经营的项目提供优质的清洁服务，我们愿意在此流出的汗水能得到更多的赞誉而努力。把清洁服务质量提高到一个新的水平上。为贵司经营之项目创建出洁净、优美、舒适的工作和经营环境。我公司全体人员万分荣幸能拥有与贵司合作的宝贵机会，并非常珍惜这次机遇，将不遗余力的竭诚为贵司提供优质服务。最后，诚挚希望我们合作成功，并建立起长期之友好合作关系

3、，同时也衷心地希望能借此机会与贵方进行诚挚的交流，并敬请贵方不吝指导！顺颂商祺！深圳市雅净清洁服务有限公司2011-12-08精诚服务 美化生活深圳市雅净清洁服务有限公司 电话：075582228146 传真：0755821808353雅净客户群雅净客户群在竞争日益激烈的清洁服务市场中，雅净一直致力于规范管理，以客体需 求为关注焦点，优化服务，成功地树立起雅净清洁服务之品牌。一直以来，公 司以锐意进取，开拓创新的精神，良好的企业形象，卓尔不凡的清洁质量，赢 得了服务对象的赞扬，同时，公司本身也得到了长足发展。年保洁面积 280 多 万平米。 我们信心十足，让我们的清洁服务创造出宝贵的商业和社会

4、价值，让业主 和物业使用人安居乐业。 物业管理（使用）人物业管理（使用）人物业名称物业名称物业性质物业性质区域区域备注备注 中建物业中建大厦办公楼罗湖 国家检验检疫局海关大厦办公楼盐田沙头角 中建物业韵动家园商住福田 开元国际物业园龙园商住福田 开元国际物业云海天城商住南山 开元国际物业瑞华苑商住南山 丰鑫安物业金鼎大厦商住罗湖 开元国际物业御景湾商住宝安 坤祥物业花语岸商住龙岗 中建物业彩虹城商住惠州淡水 大学城公寓住宅南山 梅园住宅福田深圳市住宅局 租赁管理中心龙祥苑住宅南山 中海建筑深圳分公司中建大厦办公场所罗湖深铁投资罗湖 1 号酒店式 公寓罗湖福田23 处 南山18 处中国移动 深圳

5、分公司中国移动沟中国移动沟 通通 100 服营服营 厅厅商业 办公宝安38 处 罗湖区2 处 福田区3 处 宝安区7 处易天移动数码公司中国移动沟中国移动沟 通通 100 服营服营 厅厅商业办公龙岗区7 处 中国移动宝安分公司 西区服务营销中心创新花园办公场所宝安区中国移动宝安分公司 中区服务营销中心理想居办公场所宝安区中国移动宝安分公司 东区服务营销中心美丽 AAA 大厦办公场所宝安区中国移动宝安分公司 综合管理部公路局大厦办公场所宝安区中国移动宝安分公司 北区服务营销中心净峰大厦办公场所宝安区中国移动南山分公司海岸大厦办公场所南山区精诚服务 美化生活深圳市雅净清洁服务有限公司 电话：075

6、582228146 传真：0755821808354北区服务营销中心清洁服务承包方式与报价清洁服务承包方式与报价经过对贵司之深圳市文化创艺园办公场地的现场勘察，我司拟订投入保洁人员 3 名，愿意以人民币（大写）：壹万伍仟元整（壹万伍仟元整（￥6800.00 元）元）为该项目提供专业的清洁服务（含日常清洁人工费、洗地毯费用、花木养护费用、材料费用、设备折旧费、员工保险及福利、管理费、税金等综合清洁费用） 。（一）（一）承包方式：承包方式：日常清洁：日常清洁：对贵司办公场所贵司办公场所提供日常清洁服务，每周工作 5 天，或每周工作 40 小时，详细作业时间贵司工作需要为主。地毯清洗为季度作业。 经

7、营方式：经营方式：对办公场所采取包工、包料、包保险、包税金的全包方式。 （二）报价：（二）报价：附件附件: : 清洁综合服务经营费用预算表清洁综合服务经营费用预算表序 号费用项目内 容单 位单价(元)数 量金 额 (元/月)备 注清洁工工资人/月1600.0023200.00班长工资人/月1800.0011800.00附近清洁工工资现况附近清洁工工资现况其他福利人/月30.00390.00含服装费、过节费等保险人/月14.60343.80社保最低险种1人 工 费 用人工合计35133.802材 料 费 用清洁耗材及工具约(详见预算表)656.41不含洗手液、纸巾、香盘 等非清洗耗材3地毯清洗合

8、同客户价1.60 元/约 1000533.33减去大厅等部位，地毯面 积约为 1000，此项费 用 1600 元/季度/次，摊 至月5虫害消杀合同客户价0.15 元/电子雾化消杀、投药6设备折旧80.00吸尘器、吸水机、洗地机7营 业 税税率5.61%6800.00381.48甲方人工税费：280.50 元8管理成本150.00车辆油耗、通讯及其它9企业利润10%6800.00680.00 合计运作 成本金额7081.68报价金额为： ￥6800.00 元 注：1、此报表不含突发事件产生的费用，及可能产生的其它费用。 2、地毯清洗为每季度一次，由清洁公司专职人员作业，驻场员工协助。 我司针对贵

9、司办公场所贵司办公场所拟订投入清洁人员 2 名，班长 1 名，共计 3 名工人, 愿意以人民币：6800.00 元元/月月，为贵司提供清洁服务。精诚服务 美化生活深圳市雅净清洁服务有限公司 电话：075582228146 传真：0755821808355报价单位：（公章）约定项目及保证措施约定项目及保证措施为了做好贵司办公场所的清洁服务，创建洁净优美舒适的办公环境，维护客户的良好公众形象，合理利用客户之社会影响力宣传、树立雅净清洁之品牌，雅净清洁特拟定如下清洁作业计划：一、一、 服务内容服务内容贵司办公区域内贵司办公区域内的日常清洁服务、垃圾清理等清洁服务。二、二、 雅净清洁责任雅净清洁责任1

10、、雅净清洁将严格按照所订各项标准（详见附件）向贵司贵司提供专业的清洁综合服务，并严格教育、培训和管理派驻清洁人员，遵守甲乙双方所订规章制度，保持良好的环境和秩序，爱护贵司贵司的财物，注意言行举止以维护客户的形象。如发现有违法乱纪，并经查实属雅净清洁员工所为时，雅净将严肃处理。2、派出素质良好之专业人员，进驻贵司贵司，指定一名班长，具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作，和与贵司贵司现场经营管理人员和沟通工作，并做好花木的维护工作。3、雅净清洁所承包的清洁接受贵司贵司经营（管理）部门的监督。4、在一个月内若贵司贵司经营（管理）部门投诉两次以上（特别是服务质量问题） ，而雅净清洁又没有解决的，贵司

11、经营（管理）部门有权提出警告直至在当月清洁综合服务费中扣除 1%10%的清洁服务费。精诚服务 美化生活深圳市雅净清洁服务有限公司 电话：075582228146 传真：07558218083565、每月派出一名高层管理人员到贵司办公场所贵司办公场所检查卫生工作，届时与贵司贵司经营（管理）部门负责人征询意见，务求把清洁综合服务工作做得更好。6、负责购买雅净清洁员工之保险和支付工资，劳保福利等一切待遇，管理好员工并严格要求遵守公司规章制度，维护贵司办公场所贵司办公场所一切公共设施，损坏东西照价赔偿，雅净清洁员工在工作中发生工伤事故，由雅净清洁自负。7、雅净清洁提供所需机器设备、清洁工具、清洁材料及

12、清洁保养技术，按规定的清洁范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关安全作业规定。8、雅净清洁派驻贵司办公场所贵司办公场所的工作人员，接受经营（管理）负责人的监督和指导，并按清洁工作检验标准对其进行检查。三、三、 所需协助所需协助1、贵司办公场所贵司办公场所须无偿提供给雅净员工清洁用水、用电，清洁工人贮物室一间以放置雅净清洁的清洁器械、材料等物品。2、在所管辖范围公共场所负责配置与清洁相关之公共卫生设施，如：果皮桶、烟灰桶、垃圾桶等，并负责一切设施之修缮和完善工作。四、四、 清洁综合服务范围清洁综合服务范围服务范围：贵司办公场所贵司办公场所经营红线范围内公共部分的清洁卫生，包括前台服务区地

13、面、办公设备、桌椅的清洁，洗手间整体的保洁，后台办公区地面、办公桌椅的清洁以及厅内垃圾的清运。含地砖清洁，精诚服务 美化生活深圳市雅净清洁服务有限公司 电话：075582228146 传真：0755821808357墙壁、门窗、天花、空调风口、玻璃、指示牌清洁；植物（花盆）清洁；桌、椅、台清洁；电脑、电话、复印机、彩电显示器、饮水机、灯具等办公设备清洁；接待室、会议室、培训室、办公室、洗手间等清洁工作。经营范围内生活垃圾清理工作（日产日清）及地毯清洗（季度作业） 。五、五、 清洁工配置清洁工配置 ：3 人（详见附件）人（详见附件）六、六、 清洁综合服务收费：（详见预算表）清洁综合服务收费：（详

14、见预算表）1、人工费用（含工资、社会统筹等） ；2、清洁物料消耗费用；3、管理及税收等费用；七、七、 附件附件1、经营费用预算表2、清洁员工岗位安排表3、清洁材料成本预算表4、清洁服务频率及标准精诚服务 美化生活深圳市雅净清洁服务有限公司 电话：075582228146 传真：0755821808358附件之一附件之一:：文化创艺园人员配置表文化创艺园人员配置表（二期西区五楼）（二期西区五楼） 配置：配置：3 人人岗位岗位工作内容工作内容工作范围工作范围人数人数作业时间作业时间首层1楼层岗1、生活垃圾清运(早晚各一次)2、楼层清洁/保洁3、消防楼梯日常清洁/保洁4、公共设施设备、定期保洁二层1

15、7:30-11:00 13:30-17:00班长/兼岗1、日常清洁管理2、物料管理3、花木维护4、及时处理突发事件5、客户交办的相关任务6、协助员工清洁保洁7、中午值班安排花木维护/值班顶班/清洁协助/沟通管理17:30-10:00 11:30-16:00注：1、每日工作 8 小时或每周工作 40 小时（每周六上午可安排地毯吸尘作业）；2、中午安排人员值班，清洁作业时间以客户要求为准：3、清洁公司提供清洁器具和洁剂。精诚服务 美化生活深圳市雅净清洁服务有限公司 电话：075582228146 传真：0755821808359附件之三附件之三： 文化创艺园清洁材料消耗表文化创艺园清洁材料消耗表 （二期西区五楼）（二期西区五楼）表一：清洁剂部分 材料成本预算表 (共 2 页)序号品名供货用途单位规格单价月用量金额月用量分析备注1垃圾袋东莞收集垃圾80*900.2813236.96每日 6 个22 天2垃圾袋东莞纸篓用40*500.08110088.00每日 50 个22 天3全能玻璃清洁剂香港清洗玻璃镜面1 加仑/瓶64.00164.00每周二至三次4不锈钢清洁剂香港金属表面1 加仑/瓶90.000.218.00每周一次5洁厕灵深圳卫生间500ML/瓶6.00318.00每日一次6去污粉深圳地面清洁500G/瓶2.7041