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1、武汉阳逻七龙湖旅游休闲度假区规划创意及项目策划征集文件一、前言阳逻新城是长江中游重要的深水良港、华中地区的物流中心、鄂东商贸中心和武汉东部工业基地。七龙湖旅游休闲度假区位于阳逻新城东南部，山水生态资源丰富，是武汉城市总体规划提出的旅游度假区之一。为科学指导该地区建设开发，实现高效、集约、可持续发展，新洲区人民政府特面向全国征集机构开展七龙湖旅游休闲度假区规划创意及项目策划工作。二、项目概况1 1、项目名称、项目名称武汉阳逻七龙湖旅游休闲度假区规划创意及项目策划2 2、规划设计范围、规划设计范围七龙湖旅游休闲度假区位于阳逻新城以东约 5 公里，晒雨山以北、南山咀以南地区，由长江、倒水河、陶家大湖
2、、七龙湖、涨渡湖环绕，总面积约 10 平方公里。三、规划设计要求1 1、工作内容和深度、工作内容和深度（1）综合分析在阳逻新城加快发展的背景下，七龙湖旅游休闲度假区所具备的独特的自然条件和区位条件，借鉴国内外相似地区的开发建设管理经验，提出七龙湖旅游休闲度假区的发展目标和功能定位。（2）在宏观研究的基础上，结合七龙湖旅游休闲度假区的区位交通特征和环境资源特色，预测该七龙湖旅游休闲度假区的客源地及旅游规模，研究论证其功能构成及相应的建设规模；明确核心功能区的功能、建设规模和建设地点。（3）借鉴国内外相似地区的开发建设经验，研究七龙湖旅游休闲度假区的土地利用模式，提出符合其功能与环境特点的规划设计
3、理念；综合考虑区内湖泊、湿地、低山、村庄等因素因素的影响，确定其空间结构和功能分区，明确重要公共服务设施的规划布局。（4）为了规划能够切实得到实施和落实，在总体功能布局的指导下，策划引进一批符合功能定位要求的旅游、度假、房地产、基础设施等开发项目，并提出布局意见。（5）分析其开发建设的生态影响，结合生态保护和建设生态绿楔的要求，研究七龙湖旅游休闲度假区的开发建设模式，实现生态保护与适度开发相结合。（6）注重区内各功能区的可达性，分析预测区内的交通需求量，合理组织交通集散和游线，制定道路系统规划。（7）整合七龙湖旅游休闲度假区的景观资源，分析七龙湖旅游休闲度假区景观格局，进行包括开敞空间、城市轮
4、廓、视线走廊等在内的景观体系总体设计，对区域区内开发建设强度及高度控制提出规划意见。（8）制定区内给道路及排水等重要基础设施建设的竖向规划。（9）明确启动区，提出开发策略和分期建设安排，提出政策引导、操作运作建议，并进行经济技术分析。（10）对区域内的农民就业和安置进行合理安排。2 2、成果要求、成果要求（1）主要报告武汉阳逻七龙湖旅游休闲度假区规划创意及项目策划研究（2）主要图纸区域分析图（图纸比例自定，指展示用图比例，下同）现状分析图（图纸比例 1：10000）功能结构分析图（图纸比例自定）用地布局方案（图纸比例 1：10000）道路系统体系规划图（图纸比例 1：10000）景观及空间系列
5、方案（图纸比例自定）建设强度分区图（图纸比例自定）基础设施竖向规划图（图纸比例 1：2000）分期建设规划图（图纸比例自定）其他可表达规划意图的分析图、效果图或其他表现形式（4）汇报演示系统方案介绍的多媒体演示，要求为 PPT 格式，长度在 30 分钟以内。其他作为 PPT 演示补充的表现形式。3 3、成果格式、成果格式全套电子版成果的光盘 2 份，其中包括综合报告、图纸、演示系统。文本应为 DOC 等可编辑格式，图纸应为 PSD 和 JPG 格式，用地方案图和竖向规划图还应提供 DWG 格式。可提出一套以上的规划方案。四、主办单位与联系方式主办单位：湖北省武汉市新洲区人民政府承办单位：武汉市
6、新洲区规划国土资源管理局联系人：陶维仁联系地址：武汉市新洲区邾城衡州大道邮编：430400电话：027-89358273 13387545666传真：027-89358068Email：五、版权声明（1）此次征集活动征集到的所有规划设计成果的所有权及使用权归主办单位所有，主办单位有权使用所有成果，包括组织展览、出版发行等。（2）未经主办单位同意，应征机构不得将主办单位提供的基础资料用作与本规划无关的任何其他用途。在征集活动结束后，须将有关基础资料归还给主办单位。六、时间安排（1）机构报名：2007 年 7 月 1 日至 20 日，时间截止时间 7 月 20 日17：30 时； （2）专家对报名机构进行资格预审，确定中标机构：2007 年 7 月 25 日； （3）召开招标发布会，中标机构来汉签订委托协议并踏勘现场：2007 年7 月 30 日； （5）中间交流及进度检查：2007 年 8 月 25 日；（4）终期汇报及专家评审：2007 年 9 月 25 日；（5）机构根据专家意见进行深化完善，并提交最终成果：2007 年 10 月 31日前。
