《物权法学》第11章在线测试

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1、物权法学第 11 章在线测试物权法学第 11 章在线测试剩余时间：46:46答题须知：1、本卷满分 20 分。2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。 第一题、单项选择题（每题 1 分，5 道题共 5 分）1、关于“物权”中的“物”，说法错误的是A、原则上为有体物，也可以是无体物B、包括知识产权C、须是特定物 D、须是独立物2、下列属于主物权的是A、留置权B、地役权C、建设用地使用权D、抵押权3、甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠

2、。后甲发现，向丙追索。下列选项正确的是A、奇石属遗失物，乙应返还给甲B、奇石属无主物，乙取得其所有权C、乙因加工行为取得奇石的所有权D、丙可以取得奇石的所有权4、根据我国物权法规定，下列各项中，不属于物权的是A、土地承包经营权B、建设用地使用权C、典权D、海域使用权5、关于当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是A、生效，只是不具备物权效力B、根据意思自治原则应发生效力C、确定无效 D、如果不在法律明确禁止之列，则确定 生效第二题、多项选择题（每题 2 分，5 道题共 10 分）1、建设用地使用权从其法律性质讲，属于哪种权利？A、自物权B、用益物权C、他物权D、限

3、制物权2、下列权力中，属于物权的是A、李某对自己所有的房屋享有的权利B、刘某对自己承包地所享有的权利C、张某对于王某签订合同享有的请求王某支付价款的权利D、谢某对自己出资设立的公司享有的权利3、甲将一幅名画出售给乙，约定 1 个月后交付。但丙愿出更高的价格，甲遂将画出卖给丙，并当时交付给丙。在此情况下，乙A、有权要求丙交付该画，因为其与甲的买卖合同成立在先B、有权要求甲交付该画，甲应当向丙请求返还该画，而丙亦应当返还C、无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画的所有权D、有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任4、甲企业因转产需要将原产房和厂房内的机器设备分别作价 5000 万元和 200 万元转让

4、给乙企业。双方签订合同后对财产进行了清点，并办理了交接手续。但就房产的转让一直未办理登记过户手续。后丙企业得知甲企业转让厂房之事，愿以 5500 万元购买该批厂房和机器。甲企业遂以厂房和机器设备未办理过户登记手续为由，主张与乙企业的合同无效。对此，表述正确的有A、机器设备的所有权已经转移给乙企业B、厂房所有权已经转移给乙企业C、厂房所有权仍归甲企业，甲企业有权主张与乙企业的合同无效D、甲企业与乙企业的合同有效，乙企业有权请求甲企业办理厂房过户手续5、王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张

5、某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是A、王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权 证书B、王某不能取得该房屋的所有权，只能追究开发商的违约责任C、王某可以取得该房屋的所有权，因为房屋进行了预告登记D、房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为，不发生所有权变动的效力第三题、判断题（每题 1 分，5 道题共 5 分）1、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记，但在国家所有的土地、森林、海域等自然资源上设立用益物权、担保物权的，则需要登记才能生效。正确错误2、两份同一自行车的抵押合同均未登记的，以成立抵押权的先后顺序为两抵押权实现的先后顺序。正确错误3、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记不发生法律效力正确错误4、船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经过登记，不得对抗善意第三人。正确错误5、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。正确错误交卷