重庆市长寿区发展和改革委

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1、 - 1 - 1. .基本基本情情况况 表表1 项 目 名 称 新市工业组团三期标准厂房工程 建 设 单 位 重庆盈地实业有限公司 法 人 代 表 孙廷胜 联 系 人 甘强 联 系 电 话 15123863611 邮政编码 401220 通 讯 地 址 重庆市长寿区桃源西路 10 号 建 设 地 点 重庆市长寿区新市工业组团 立项审批部门 重庆市长寿区发展和改革委 员会 审批文号 长发改投【2014】326 号 建 设 性 质 新建 改扩建 技改 行业类别 房地产 总 投 资 36000 万元 环保投资 15 万元 投资比例 0.04 占 地 面 积 54403.46 总建筑面积 57868.

2、08 评 价 经 费 万元 年能耗情况 煤 万吨，煤平均含硫量 电 65 万度 油 吨 天然气 / 用 水 情 况 （万吨） 分 类 年用水量 年新鲜用水量 年重复用水量 生产用水 / / 0 生活用水 1.9599 1.9599 0 合 计 1.9599 1.9599 0 1.1 项目由来项目由来 为支持各企业在长寿区街镇工业走廊新市组团开展产品生产等相关服务，重庆盈地实业有限公司拟新建标准化厂房， 选址于重庆市长寿区新市工业组团。 该工程建设用地面积为 54403.46m2，总建筑面积 57868.08m2，共建设 6 栋 2F 丙类标准厂房。 根据中华人民共和国环境保护法 、 中华人民共

3、和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例等法律法规及重庆市建设项目环境影响评价要求通知书 （渝（长）环评通2016008 号）文件，该项目需编制环境影响报告表。重庆渝佳环境影响评价有限公司受业主委托，承担了该项目的环评工作。接受委托后，公司即刻组织评价 - 2 - 1.基本情况基本情况 续表续表 1-1 人员深入现场，对项目周围环境状况、项目建设情况进行了实地调查，在收集了有关资料的基础上，编制完成了重庆盈地实业有限公司新市工业组团三期标准厂房工程环境影响报告表 ， 并由建设单位报请环保主管部门审查。 通过审批后的报告表及其批复文件将成为指导拟建项目建设和环境管理的重要依据。 1.2 项目

4、评价总体构思项目评价总体构思 本次评价只针对标准厂房的环境影响进行评价，主要对建筑物的修建以及生活源进行影响分析。由于本项目的入住企业尚不确定，主要是根据厂房内可能入住的家居木业产业所产生的污染物进行简要分析，给出可能涉及的污染物种类，不进行定量分析。具体污染物产生量由企业入驻后单独进行环评确定。评价将在项目工程分析和环境现状调查的基础上，核实项目污染物种类，计算生活污染物的产生量及排放量，结合项目所在新市工业组团地块规划，预测分析项目建设后对环境的影响，提出防治和减缓不利环境影响的措施，论证项目的选址合理性以及建设的环境可行性。 新市工业组团三期标准厂房工程共占地约 7.5 万 m2，本次评

5、价范围为地块西侧54403.46m2，地块东侧预留用地约 30 亩不在本次评价范围内，后期另行完善相关环保手续。 1.3 项目项目概况概况 1.3.1 项目项目基本情况基本情况 项目名称：新市工业组团三期标准厂房工程 建设性质：新建 建设单位：重庆盈地实业有限公司 建设地址：重庆市长寿区新市工业组团 项目总投资：36000 万元 建设内容：该工程建设用地面积为 54403.46m2，总建筑面积 57868.08m2，共建设 6栋 2F 丙类标准厂房（框架结构） ，同时建设厂区道路、停车位、给水、雨污水等综合管网、污水处理设施等附属配套工程。 施工工期：36 个月 1.3.2 规划入驻产业定位规

6、划入驻产业定位 根据新市工业组团的总体规划布局，本项目主要引进家居木业产业。 本项目禁止引入企业：以复杂化学合成方式进行的塑料原料生产工业；表面处理、热处理、熔炼、铸造、锻造等工艺的机械制造行业；油漆、稀料、胶水等精细化工行业； - 3 - 1.基本情况基本情况 续表续表 1-2 浆布、印染、缫丝、浆洗等废水排放量大的行业；入化工制品、爆炸类物品物流，活动物与动物产品物流。 1.4 工程内容工程内容 1.4.1 项目组成项目组成 本项目主要由主体工程、辅助工程、公用工程和环保工程组成。主体工程主要包括有 6 栋厂房，辅助工程主要包括有停车位、道路及绿化等，公用工程主要包括供水、排水、供电及消防

7、等，环保工程主要包括生化处理池等环保设施。组成见表 1.1。 表表 1.1 拟建项目拟建项目组成一览表组成一览表 工程内容 建设内容 备注 主体工程 标准厂房 共 6 栋，总建筑面积 m2，均为 2F，丙类标准厂房，框架结构。 1#厂房建筑面积 11702.28m2，层高 13.1m； 2#厂房建筑面积 10845.96m2，层高 13.1m； 3#厂房建筑面积 10845.96m2，层高 13.1m； 4#厂房建筑面积 10845.96m2，层高 13.1m； 5#厂房建筑面积 5707.68m2，层高 13.1m； 6#厂房建筑面积 7392.84m2，层高 13.1m。 新建 辅助工程

8、门卫室 共设置 4 个门卫室，总建筑面积 81.66m2，分布于各厂区入口处。 新建 设备用房 总建筑面积 445.74m2，位于 1#楼负一层设为设备用房，主要作为柴油发电机用房等。 新建 停车位 共设置 288 个地面停车位，分布于厂房四周。 新建 道路 本项目地块内厂区道路全长约 1560m，宽为 917m；路面为砼沥青路面，围绕各个厂房布设。 新建 绿化 本项目地块内绿地面积为 1744.55m2，绿地率 3.2%。 新建 公用工程 供水 由城市生活消防给水管网供水， 沿市政路敷设， 场区内设置给水管网。 依托 排水 场内排水系统采用雨、污分流，沿道路敷设污水管道，生活污水经生化池处理

9、后， 排入市政污水管网， 工业废水经工业废水处理站处理后，交川染公司处置。 新建 供电 本工程拟采用市政 10KV 电网一路电源供电。 同时 1#厂房负一层设置一个柴油发电机室，设置一套 600KW 柴油发电机作为本项目消防负荷以及重要负荷用电。 依托/新建 消防 本项目厂房耐火等级二级； 各标准厂房相互的防火间距大于 10 米； 场地内设置消防车道宽度不小于 4 米；厂房内部采用控制中心型智能消防报警系统，消防控制中心位于配套门卫室内；厂区内按要求设置消防设备。 新建 - 4 - 1.基本情况基本情况 续表续表 1-3 续续表表 1.1 拟建项目拟建项目组成一览表组成一览表 工程内容 建设内

10、容 备注 环保工程 生化池 地块内共设置 1 座生化池，位于 2#厂房东南侧，处理能力为 57m3/d；生活污水经处理达标后排放到市政污水管网中。 新建 工业废水处理站 各个厂房旁低地势处预留工业废水处理站用地，标准厂房内修建工业废水收集管道，厂区内修建明管管廊，管道置于管廊内铺设，各个标准厂房前预留接入口。 新建 废气 处理 标准厂房预留废气烟道井，生产废气由各企业自行处理达标后自行修建排气筒（在预留烟道井处）引至楼顶排放；生化池设专用管道引至2#厂房屋顶排放。 新建 生活垃圾收集点 位于厂区内各栋厂房旁，用于厂区内生活垃圾的收集暂存；生活垃圾交由市政环卫部门统一处理 新建 工业固废 一般工

11、业固废及危废由各企业自行按照规定要求设置固废收集点和危废收集点，危废交由有危废处理资质的单位处理 新建 （1）主体工程）主体工程 本项目各栋厂房内主要引进家居木业产业。项目建设用地面积为 54403.46m2，总建筑面积 57868.08m2，共建设 6 栋 2F 丙类标准厂房。构筑物明细表见表 1.2。 表表 1.2 各标准厂房明细表各标准厂房明细表 单位：单位：m2 序号 层数 每栋 建筑面积 功用 结构形式 1#厂房 2 层 11702.28 标准厂房 砼框架 2#厂房 2 层 10845.96 标准厂房 砼框架 3#厂房 2 层 10845.96 标准厂房 砼框架 4#厂房 2 层 1

12、0845.96 标准厂房 砼框架 5#厂房 2 层 5707.68 标准厂房 砼框架 6#厂房 2 层 7392.84 标准厂房 砼框架 （2）辅助工程）辅助工程 门卫室门卫室 项目共设置 4 个门卫室，总建筑面积 81.66m2，分布于各厂区入口处。 设备用房设备用房 项目共设置 1 个设备用房，总建筑面积 445.74m2，位于 1#楼负一层，主要作为柴油发电机用房等。 停车位停车位 - 5 - 1.基本情况基本情况 续表续表 1-4 本项目共设置 288 个地面停车位，分布于厂房四周。 道路道路 本项目地块内厂区道路全长约 1560m，宽为 917m；路面为砼沥青路面，围绕各个厂房布设。

13、 绿化绿化 本项目地块内绿地面积为 1744.55m2，绿地率 3.2%。 （3）公用工程）公用工程 供水 由市政供水管网供水，城市生活消防给水主管沿市政路敷设，场区分地块分别设置给水管网。 沿场区内主要道路按消防规范要求，每隔 100120m 设置室外消火栓，保护半径150m。高层区域室内消火栓，喷淋系统采用临时高压制。 生活给水采用市政自来水直接供给；工厂给水采用生产/生活与消防分流制，室外生活给水管网环状敷设，管径为 DN200300。 排水 本项目实行雨污分流、清污分流。分区布置雨水收集管网，雨水就近排入附近市政雨水管网。 项目区内生活污水经室外生化处理池处理达标后，再排入市政排水管网

14、，最后排入新市镇污水处理厂处理，最终排入桃花河。 企业生产废水需经处理达到污水综合排放标准 （GB8978-1996）一级标准，最终排入桃花河。 供电 本工程拟采用市政10KV电网一路电源供电。同时1#厂房负一层设置一个柴油发电机室，设置一套600KW柴油发电机作为本项目消防负荷以及重要负荷用电。 电气消防 本项目厂房耐火等级二级；各标准厂房相互的防火间距大于10米；场地内设置消防车道宽度不小于4米；厂房内部采用控制中心型智能消防报警系统，消防控制中心位于配套门卫室内；厂区内按要求设置消防设备。 （4）环保工程）环保工程 生化池 - 6 - 1.基本情况基本情况 续表续表 1-5 地块内共设置

15、1座生化池，位于2#厂房东南侧，处理能力为57m3/d；生活污水经处理达标后排放到市政污水管网中。 工业废水处理站 在各个标准厂房旁低洼处预留工业废水处理站用地。 标准厂房内实行生活废水和生产废水分开设置管网，厂区内修建明管管廊，管道置于管廊内铺设，各个标准厂房前预留接入口。 废气 标准厂房预留废气烟道井，生产废气由各企业自行处理达标后自行修建排气筒（在预留烟道井处）引至楼顶排放；生化池设专用管道引至2#厂房屋顶排放。 固废 生活垃圾收集点位于厂区内各栋厂房旁，用于厂区内生活垃圾的收集暂存；生活垃圾交由市政环卫部门统一处理。 一般工业固废及危废由各企业自行按照规定要求设置固废收集点和危废收集点， 危废交由有危废处理资质的单位处理。 1.5 项目总平面布置项目总平面布置 根据本项目的总平面布置图以及方案设计说明可知， 本项目征地地块为较规则矩形，呈东西延伸。6 栋厂房由南往北呈三排布置，1#与 2#位于地块南侧，3#与 4#位于地