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1、1长寿府发201746 号重庆市长寿区人民政府关于长寿区晏家组团 A 标准分区（原川维川染片区）控制性详细规划的批复区规划局:你局报请批准长寿区晏家组团 A 标准分区（原川维川染片区）控制性详细规划的请示(长规文2017146 号)收悉。现批复如下：一、规划范围本规划区规划范围为：北东至轻化路，西至化中大道，南临长江，北至渝宜高速公路。 2 二、规划规模本规划区规划范围用地总面积为 1632.99 公顷，城市建设用地规模为 921.01 公顷。规划范围内不设常住人口。三、功能定位本规划区是重庆长寿经开区的重要组成部分， 以天然气化工、精细化工产品研发与生产的化工为主的工业用地、物流为主的仓储用
2、地、港口码头为主的交通用地组成，并注重循环经济和产业链的延伸和构建。四、规划结构及用地指标规划空间布局总体分为东、 西两大板块， 西侧依托化中大道，东侧依托江北大道、轻化路构成，主要功能由工业、仓储、商贸、码头作业为主。 物流仓储用地由工业物流和商贸物流两片区构成，工业物流用地围绕长江码头区布置， 商贸物流沿轻化路西侧布局。1.规划公共管理与公共服务设施用地面积 0.63 公顷。2.规划商业服务业设施用地面积 12.99 公顷。3.规划工业用地面积 576.20 公顷。4.规划物流仓储用地面积 97.27 公顷。5.规划道路与交通设施用地面积 143.37 公顷。6.规划公用设施用地面积 84
3、.19 公顷。7.规划绿地与广场用地面积 6.36 公顷。五、公共服务设施规划本规划区为化工和物流园区，不设常住人口。规划公共服务3设施主要是为园区生产使用的设施，其中，规划消防站 2 处、垃圾转运站 1 处、公共厕所 4 处、加油加气站 2 处。六、道路交通规划规划城市道路分为：城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路四个等级。 城市快速路红线宽度 56 米， 城市主干路红线宽度为 24-54 米，城市次干路红线宽度 2226 米，城市支路红线宽度 1416 米。轻化路远期按照准快速路的标准进行控制。规划区步行道由人行梯道、人行过街设施（人行天桥或人行横道线）和城市道路的人行道组成。在纵
4、向高差较大的地块之间利用人行梯道连接，以满足地块的通达性。在规划区内结合道路功能和两侧用地性质共布置十二处立体过街设施。七、城市设计导引规划区分为现代产业风貌区、滨江码头物流风貌区、商业市场风貌区。东西向沿长江景观轴与南北向沿晏家河、羊叉河生态景观带为区内重要的开敞空间体系。注重规划范围内保留自然山体绿化及沿河自然绿化的利用，形成工业区内部的生态体系。八、环境保护规划规划区内所有建设项目必须符合 2015 年重庆市环境保护局审查通过的长寿经济技术开发区晏家组团控制性详细规划环境影响报告书 （渝环函【2015】641 号）的相关要求。本规划范围内大气环境保护、水环境保护、声环境保护以及固体废弃物处理应按相关规范要求执行。 4 九、防灾规划针对防震、地质灾害防治、消防、城市人防、防洪、防气象灾害、应急避难场所等方面提出明确要求，确保城市安全。十、严格执行本批复。请你局会同区级有关部门加强规划控制和管理，保证各项规划要求得到落实。如需变动，应按规定程序报批。重庆市长寿区人民政府2017 年 6 月 26 日重庆市长寿区人民政府办公室2017 年 6 月 27 日印
