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1、附件附件 1 1 绵阳市城区商服用地级别范围及各级别内主要街道分布表绵阳市城区商服用地级别范围及各级别内主要街道分布表 级别 土地级别范围 土地级别内的主要街道 基准地价 （万 元/亩） 中心城区：东至小北街以西、红星街东侧；南至南河路、安昌江；西 至金阳公寓、 得月新城、 桃源路、 长虹大道中段西侧； 北至先锋路口、 长虹国际城、滨江西路中段路口。 警钟街、红星街（钟鼓楼至南河路路口） 、涪城路、顺河街、临园路东段、临园路中段（桃 源路口至科委立交桥） 、安昌路、成绵路、富乐路、长虹大道中段（先锋路口至安昌桥） 、 剑南路西段（东方红大桥至金柱园） 、跃进路（跃进路口至九州生活区） 、小北街
2、、会仙路、 沿江东街。 464.73 中心城区： 东至青年广场； 南至安昌江； 西至饮马桥头； 北至南河路、 红星街东侧、小北街以东、涪江。 滨江西路南段（富临外滩至青年广场） 、一环路南段（涪江三桥至南山大桥） 、南河东街、 解放街、建设街、体运村路、文兴路、南河路（红星街口至河堤） 、红星街（南河路口至 南河大桥） 、健安街、文昌街。 343.33 火车站片区： 东至长虹大道中段西侧； 南至安昌江； 西至梦竹园小区、 双碑立交桥；北至宝成铁路。 沿江西街、安昌西路、桃源路、剑门路东段、三汇路、临园路西段、临园路中段（桃源路 口至三汇路） 、滨河北路东段、新华西街、金菊街、花园路、花园南街、
3、荷花东街、荷花 西街、荷花街、长青街。 跃进路片区：东至：涪江；南至：九洲集团、先锋路口；西至：铁路 线以东；北至：一环路。 先锋路、剑南路西段（金柱园至三里桥） 、迎宾路、长虹大道中段（先锋路口至平政高架 桥） 、跃进路（路进路口至九州生活区） 、兴盛街、西山西路、西山东路、滨江路、滨江西 路中段、平政一巷。 开元场片区：东至：东津桥头；南至：开元北街；西至：东方红大桥 桥头；北至：越王楼、绵阳市第三人民医院。 剑南路东段、开元北街、绵山路（部分） 、碧水巷、开元路（部分） 。 御营坝片区：东至安昌江；南至代家湾立交桥；西至：一环路南段以 东、左岸丽舍；北至安昌江。 长虹大道南段 （安昌桥至
4、代家湾立交桥） 、 石塘路 （长虹大道南段路口至一环路南段路口） 、 绵绢路、御林街、御苑路、御旗路、御安街、西河西路、西河东路、御营东街。 227.47 高新区片区：东至双碑立交桥桥头；南至铁路线以北；西至双碑中街 以东、绵兴东路南侧、火炬广场、富临医院；北至：普明中路北侧、 普明北路东段北侧。 绵兴东路 （市政府至双碑立交桥） 、 双碑东街 （万向汽车至铁路） 、 双碑中街、 火炬东街 （绿 色家园至西普油化） 、普明南路（富临医院至双发市场） 、普明中路（部分） 、普明北路东 段（红叶花园至双碑立交桥） 。 新华厂、 绵中、 火车货站片区：东、 南至宝成铁路；西至双碑立交桥； 北至八二七
5、军区、新华厂、北川北地质大队、绵中、双汇食品、子云 小学。 剑门路西段、西山南路、玉泉路（天华包装至三里桥） 。 高水片区：东至涪江；南至一环路北段（平政高架桥） ；西至：宝成 铁路；北至涪江铁路桥。 长虹大道北段、跃进路北段、高水南街、高水中街、高水街、圣水南街、玉女路、滨江西 路北段。 五里堆片区：东至芙蓉溪；南至剑南路东段北侧；西至绵山路；北至 一环路北段。 五里堆路、一环路东段、治平路、绵山路、游仙路（部分） 、华兴南街、华兴下街、星光 街、阳光路、紫星街、致富路、东兴路。 韩家脊片区： 东至芙蓉溪； 南至三汇绿岛； 西至涪江； 北至开元北街。 滨江东路南段、芙蓉溪路、开元路、开元南街
6、、开元中街、开元东街、芙蓉巷。 沈家坝片区：东至沈家坝加气站；南至芙蓉溪、涪江；西至芙蓉溪； 北至仙人桥、富乐山山脚。 东津路（东津桥至山江明仕苑） 、沈家坝上街、沈家坝下街、沈家坝东街、沈家坝街、沈 家坝北街、驿亭路、芙蓉路、一环路东段。 城南新区：东至涪江；南至塘汛南街；西至文武中路、华润啤酒厂、 电子九所；北至安昌江。 绵州大道、三江大道、机场东路（文武路口至河堤） 、板桥北街、三江西路北段、三江西 路中段、南塔路、南山路。 145.67 代家湾片区： 东至电子九所； 南至实验高中、 御营职中； 西至安昌江； 北至洞天公园、一环路南段、御景花园。 御中街（绵吴口至黄土梁） 、其他规划道路
7、。 石桥铺片区：东至钰蒲花园；南至黑家山山脚；西至人和天地；北至 安昌江。 石桥铺大道、飞云大道东段、滨河南路、其他规划道路。 高新区片区： 东至城市花园、 长兴景苑、 火炬广场以西、 铁路线以南、 双碑立交桥； 南至安昌江； 西至普明大桥桥头、 普明市场、 水韵丽都、 长虹集团仓库；北至普明北路东段北侧。 滨河北路中段、火炬西街、虹苑北路、绵兴东路（市政府至普明大桥） 、普乐路、普明北 路东段（城市花园至方向机厂） 、普明北路（市政府至商业广场） 、普明中路（长兴景苑至 商业广场） 、普明南路（富临医院至商业广场） 、火炬东街（绿化家园至西普油化） 。 永兴片区： 东至金祥路； 南至绵兴中路
8、、 永兴镇镇政府； 西至永惠路、 永兴广场以东；北至安昌江。 兴亚路、永发路、兴业路（安昌江至永兴镇政府） 、兴华路（安昌江至绵兴中路路口） 。 科创园区：东至西山立交桥、西山公园、绵阳中学以北；南至新华内 玉泉路（迎宾大道路至天华包装厂） 、园艺街、创业大道、莲花寺街、园兴西街、迎宾大注：各级别范围，描述不明确之处以绵阳市城区商业用地土地级别与基准地价图为准。 燃机厂以北、八二七军区以北、翡翠园、半山蓝湾、普明北路东段； 西至外国语学校、 富临山庄、 园兴西街、 迎宾大道（九洲大道）北侧、 倍特景苑、科技路以南、中华坊。 道等及该区域其他规划道路。 桑林坝、小岛片区：全部。 桑林路及该区域其
9、他规划道路。 科学城片区：东至罗家湾以西；南至中物院电子研究所；西至涪江、 科学城住宅区；北至绵石公路、磨家沟以南。 绵石路及该区域其他规划道路。 游仙片区：东至民泰路、渔夫山山脚、芙蓉溪；南至一环路北段；西 至绵山路、久远花园、游仙西路；北至仙梨街。 中经路、华兴上街、华兴北街、游仙东路北段、游仙东路南段、仙童街、游仙西路、仙桃 街及该区域其他规划道路。 富乐山片区：东至：朝阳机械厂、富乐山公园、涪翁路；南至：涪翁 路、仙人桥桥头；西至：芙蓉溪；北至：渔夫山。 桃花岛片区：全部。 该区域其他规划道路。 小枧片区：东至：利民街、三星路口、三江大桥桥头以东；南至：涪 江；西至：万博公学路口；北至
10、：小枧镇一心村。 三星路、新华街、三江东路、利民街。 城南新区：东至涪江、规划路；南至规划路；西至文武中路；北至南 湖公园。 该区域其他规划道路。 87.20 黄土梁片区：东至浸水村六队；南至南湖公园；西至机场西路；北至 飞来石大桥桥头、东岳村二队。 机场西路、御中路。 石桥铺片区：东至飞来石大桥桥头；南至火炬二小；西至绵阳出口加 工区、宝成铁路线以东；北至：安昌江、人和天地西侧。 该区域其他规划道路。 新皂片区：东至安昌江；南至铁路线以北、定级边界；西至草溪河； 北至草溪河。 飞云大道及该区域其他规划道路。 永兴片区：东至安昌江；南至草溪河；西至威普实业、东方绝缘材料 公司辽宁大道西侧、东园
11、路北侧（至规划路） ；北至安昌江、永兴广 场、永惠路、尚高城市花园、绵兴中路、金祥路。 飞云大道、永昌路、兴业路（部分） 、兴华路（部分） 、金祥路（部分） 、弘光路、朝阳东 街、永惠路、绵兴西路（部分） 、东园路。 普明片区：东至普明中学、方向机厂、普明大桥桥头；南至安昌江； 西至聚科化工；北至普明北路东段。 规划路、二环路及该区域其他规划道路。 园艺片区：东至园兴西街；南至普明北路东段北侧；西至二环路、安 置房；北至：迎宾大道。 规划路、二环路、创业大道（部分） 、迎宾大道（部分） 。 牌坊沟片区：东至铁路线以西；南至虹色景苑、迎宾大道；西至二环 路；北至宝龙路、涪江。 该区域其他规划道路
12、。 青义镇片区： 东至涪江； 南至宝龙路； 西至龙溪堰； 北至青义北场口。 宝龙路及场镇内所有道路。 石马镇片区：东至铁路线以西、科学城公园；南至涪江；西至涪江； 北至翠屏村。 绵石路及该区域其他规划道路。 游仙片区：东至定级边界；南至芙蓉溪、仙梨街、游仙西路；西至罗 家湾、磨家沟；北至蒋家湾。 游仙片区：仙梨街、游仙西路、游仙东路北段、民安街、游仙路（部分） 、民主街、民福 街、仙童街（部分） 。 富乐后山片区：富乐后山以东。 该区域其他规划道路。 小枧镇片区：小枧镇以北。 该区域其他规划道路。 塘汛片区：东至涪江；南至定级边界；西至木龙河；北至至规划路。 该区域其他规划道路。 57.07
13、石塘现代专业市场片区：东至绵阳南郊机场；南至瓦店村二队；西至 瓦店村十队；北至机场西路。 机场西路、御中路、规划路。 磨家永兴片区：东至永兴板房、龙洋酒店、九洲体育馆；南至定级边 界；西至绵广高速西侧（至规划路） ；北至方登寺村。 磨家永兴片区：绵兴西路（部分） 、飞云大道（部分） 、磨家场镇内所有街道。 西南科技大学片区：东至龙溪堰、二环路；南至创业大道；西至西园 村、定级边界；北至绵广高速。 该区域其他规划道路。 龙门镇、石马镇片区场镇建成区。 该区域其他规划道路。 除上述区域外的其他区域。 该区域其他规划道路。 37.87 附件附件 2 2 绵阳绵阳市城区住宅用地级别范围及各级别内主要街
14、道分布表市城区住宅用地级别范围及各级别内主要街道分布表 级别 土地级别范围 土地级别内的主要街道 基准地价 （万 元/亩） 中心城区：东至涪江；南至安昌江；西至：金阳公寓、得月新城、都市 时尚、桃源路路口、长虹大道中段西侧；北至先锋路口、长虹国际城、 滨江西路中段路口。 警钟街、红星街、涪城路、顺河街、临园路东段、安昌路、成绵路、富乐路、长 虹大道中段（先锋路口及安昌桥） 、剑南路西段（东方红大桥至金柱园） 、跃进路 （跃进路口至九州生活区） 、小北街、会仙路、沿江东街、南河路、体运村路、解 放街、建设街、滨江西路南段。 347.07 火车客站、花园片区：东至长虹大道中段西侧、桃源路路口；南至
15、安昌 江；西至：双碑立交桥；北至宝成铁路。 沿江西街、安昌西路、桃源路、剑门路东段、三汇路、临园路西段、滨河北路东 段、新华西街、金菊街、花园路、花园南街、荷花东街、荷花西街、荷花街、长 青街。 228.53 跃进路片区：东至涪江；南至九洲集团、先锋路口；西至宝成铁路；北 至一环路北段。 先锋路、剑南路西段（金柱园至三里桥） 、迎宾路、长虹大道中段（先锋路口至平 政高架桥） 、跃进路（九州生活区至平政高架桥） 、兴盛街、西山西路、西山东路、 滨江路、滨江西路中段、平政一巷。 开元场、韩家脊片区：东至芙蓉溪；南至三汇绿岛；西至涪江；北至： 越王楼、兴发家园、花果山小区、汉城花园、市博物馆。 剑南
16、路东段、开元北街、绵山路（东方红桥头至越秀苑） 、碧水巷、开元路、一环 路东段（芙蓉桥至博物馆） 、滨江东路南段、芙蓉溪路。 御营坝片区：东至安昌江；南至：浸水村九队、江岸山景、江南雅居、 景竹苑；西至：绢纺厂、御营新城、左岸丽舍；北至：安昌江。 长虹大道南段（安昌桥至南山大桥） 、石塘路、绵绢路、御林街、御苑路、御旗路、 御安街、西河西路、西河东路、御营东街。 141.20 高水、圣水、小岛片区：东至开元电站导流渠；南至：一环路北段（平 政高架桥） ；西至宝成铁路；北至涪江铁路桥。 长虹大道北段、跃进路北段、高水南街、高水中街、高水街、圣水南街、玉女路、 滨江西路北段。 沈家坝、白云洞片区：东至紫阳居民点；南至万博公学，西至涪江、芙 蓉溪；北至：涪翁路。 东津路、沈家坝上街、沈家坝下街、沈家坝街、沈家坝北街、驿亭路、芙蓉路、 涪翁路、沈家坝东街、一环路东段（芙蓉桥至涪江三桥） 。 五里堆片区：东至芙蓉溪；南至博物馆、汉城花园、东方绝缘材料厂； 西至涪江；北至一环路北段（涪江二桥） 。 五里堆路、
