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1、 建 筑 单 项 分 包 合 同 单项名称： 电工 编制单位： 签订时间： 2013 年 月 日 发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)双方依照及 本地区相应有关规定,通过协商,达成如下协议,共同信守。一、工程名称一、工程名称: 二、工程地点二、工程地点: 三、承包内容、范三、承包内容、范围围如下：如下：1、承包内容：包含施工图及设计变更范围内的以下工作内容，照明系统线路设备 及开关预埋及安装；避雷系统的安装；消防电系统的预埋及设备、设施安装；电视、 电话、网络、安防智能化等弱电系统的线路预埋及带丝；施工现场临时用电部分：2、强电部分：低压配电房、发电机房配电柜至动力配电箱、双电
2、源箱的常备用电 源进线（包括配电箱、控制箱安装及调试），发电机房配电柜至各低压配电柜控制 线，动力配电箱、双电源箱至控制箱、照明配电箱进线，电表箱至住宅分户箱进 线，照明配电箱、住宅分户箱及潜污泵控制箱出线，包括进、出线相关的穿管、金 属线槽或桥架安装、线缆敷设、箱内配线工作。住宅分户箱后按图预埋线管及管 内穿铁丝、开关、插座、灯具底盒安装，保证线管畅通及配合相关专业管内穿线 工作。楼梯间、车库、大堂、机房、水电井等公共照明的埋管、及第一次线槽修补， 穿线、开关、灯具、插座安装。保证电气系统调试及供电范围内相关设备调试合 格。3、弱电部分：所有室内弱电线管、线盒的预埋及管内穿铁丝工作，并保证管
3、线畅 通及配合弱电专业公司完成穿线工作；4、接地工作：电井接地扁钢敷设、图纸要求的配电箱重复接地安装、规范及相关 部门要求的金属线管、桥架、支架等接地工作。5、包括建筑施工的所有临时用电工作。服从项目部的各项管理制度。四、施工四、施工质质量要求：量要求：1、根据设计图纸、严格按照现行的国家和地方的有关规范规定及建筑安装工程 规范、质量检验评定标准施工。2、乙方在施工前必须详细熟悉所有施工图纸、会审纪要，发现问题及时向甲方提 出，不得擅自决定修改，否则造成的损失由乙方自负。若有图纸矛盾、尺寸标高、图纸交涉模糊等问题应及时提出，若未发现或未及时提出所造成的返工工作由 乙方自理，废料进行利用。3、在
4、施工时，严格按照规范要求施工，如没有按规定制作安装造成的返工所发生 的一切费用由乙方自理。4、愿意执行甲方关于技术、质量管理制度及处罚条例。五、安全生五、安全生产产、文明施工、文明施工1、乙方应按照承德市安全文明施工相关条例以及甲方有关管理制度。严格按标 准组织施工，乙方在施工过程中，应严格按照安全操作规范进行施工，如因乙方 原因造成安全事故，一切经济损失均由乙方负责，甲方概不承担责任。2、乙方施工人员上班时，进入工地现场签到、头带安全帽、脚穿防滑球鞋，高空 作业要系好安全带，不准穿拖鞋，赤膊、酒后上岗作业。如上班不带安全帽，职工 每人每次罚款 50.0 元/次，如穿拖鞋、赤膊、酒后上班，违者
5、一次罚款 50.0 元/次。 大型施工机械作业、施工用电、照明设备安装，不准无证操作或酒后操作。3、乙方对本班组的安全生产负责，进入现场必须严格遵守甲方的安全管理制度。 由于乙方未能按安全操作规程进行施工而造成的事故和损失，所发生的一切费 用由乙方承担。甲方对所有大小事故实行“三不放过”的原则，对违章指挥及违章 操作的人员进行重罚。4、乙方应执行甲方关于文明施工、标化管理等方面有关规定，所进场的材料由乙 方负责卸车，现场必须保持整洁，材料按现场统一要求分类堆放，做到谁施工谁 清理，随做随清，工完场清，材料堆放整齐。因管理不认真造成材料浪费，乙方愿 意承担乙方原因所造成的一切处罚，如果未按此要求
6、实施，则甲方派人清理，一 切费用由乙方承担。5、班组负责要对下属工人进行不定期的素质教育，在施工中，发生乙方作业人员 不听从甲方、监理、业主等有关人员的监管，顶撞各方管理人员，影响公司整体 形象的，漫骂业主及监理人员或进行语言上的人身攻击，每次罚款1000元，并清 退出场，清退出场人员的工资由乙方负责自行支付。6、乙方施工人员不得在工地上盗窃，损坏工地上财产，凡发现乙方施工人员盗窃 工地财产，除收回财产成本外，还罚乙方承包人成本的两倍，损坏工地财产，要 照价赔偿，从乙方承包价款中扣回。7、严禁家属、女工、不施工人员留住工地宿舍，禁止儿童进入现场，若经项目部管理人员劝阻无效，一并清退出场。六、材
7、料要求六、材料要求1、乙方视工程进度情况，提前申报各种材料计划。2、乙方施工除爱护和保管好自带工具，还应爱护甲方所有机具、和其他用具。认 真执行甲方仓库领用、送还等制度。3、如因工作不认真，管理较差，造成材料浪费，乙方愿意扣除材料耗用数已超过 定额数和损耗数的一切费用。4、 禁止乙方对所使用的全部材料随地洒落、对以制作好的钢筋料随意乱丢乱放、 辅助材料的随意丢弃，要做到随使随计划、工完脚下清保持一个良好的施工环境 和现场环境，如果未按此要求实施，则甲方派人清理，一切费用由乙方承担。所 拾到材料按照购买价钱进行处罚并在当月工程款中扣除。七、工程七、工程进进度款及度款及结结算方式算方式1、 乙方必
8、须保证本工程有足够的劳动力进行施工，确保实施完成甲方编制的日、 周、月进度计划表内容，项目部提出增加人员时必须在三天之内进入现场，否则 视情节轻重进行处罚。2、 若乙方确实不能完成施工进度计划任务，影响项目部的整体施工进度的，甲 方有权安排其他劳动力进场施工，所发生的人工费不管价格高低，全部由乙方承 担，并加扣所发生的费用部份20%的管理费用。3、工程量计算：按签订协议时的施工图纸按照建筑工程建筑面积(GB/T50353- 2005)计算规则确定本工程的建筑面积，（计算此面积不包括外墙保温所占的面积） 。4、结算单价：按建筑面积以每平方米 元计算。5、一切费用均包含在平米单价内，甲方不在补贴其
9、他费用，甲方如需乙方给项目 部施工，产生其它工按每天 元计算。6、工资款拨付方式按照三节拨付（端午节、中秋节和春节），每次拨付所完成工程 量的 ，生活费拨付方式每月由班组长根据个人情况而定最高不超过每人 元，主体结构全部验收合格双方结算认可，支付到结算总价的 ，留 在 个月内付清。7、其它费用结算办法：、1、乙方在施工中，杜绝返工和浪费，否则按所浪费材料费用的二倍处罚，机 具操作、养护不当造成机具损坏的修理费用由乙方承担。、2、（2） 若甲方造成返工损失,不管工作量大小乙方必须整改,日工工资：120元/工。 各种奖罚、点工、借支在领进度款中扣除或支付。（3） 若乙方承包范围内的各种物具、劳保用
10、品向甲方领取的（经项目部管理人员 同意），按仓库出库单，进行发放，待工程完工后按仓库出库单进行归还，（损耗 率位5）超过损耗应按原价进行赔偿（劳保用品除外）。注注：每次支付进度款时，由乙方以书面形式按合同规定的支付金额，编制班 组实际施工人员的标准工资单，工资单必须由施工人员本人和班组长签字。否则 工资不予发放。八、甲方八、甲方责责任任1、 施工管理人员，对工程质量，安全，文明施工及施工进度进行监督、验收、对 乙方进行施工图、施工组织设计、质量要求、施工规范和操作规程的交底并解决 应由甲方处理的有关事宜。2、 在施工前及施工过程中对乙方人员的职业道德及技术素质进行考核， 负 责对进场工人安全生
11、产、文明施工等教育， 编排工程进度计划，提供技术、材料、 机械、安全设施等方面的施工保证。3、签发施工任务书，负责质量、安全、机械、文明施工等方面的检查、指导、监督 和日常管理，负责工程质量检查验收、结算等工作。九、乙方九、乙方责责任任1、承包人或承包人委托一名负责人，必须吃、住在工地，到项目部报到，每天参 加项目部班前会及 24 小时开机，此两人要求思想素质高、懂行、能吃苦、懂管理、 讲话算数，在职工当中有一定威信。配合甲方根据施工进度计划，管好自己的员 工，管好自己施工部位的质量、安全、文明施工现场，熟悉图纸和施工方案以及 管理制度。2、 如乙方派驻现场负责人工作不负责，管理水平较差，指挥
12、不动手下施工员，不 能配合甲方工作。甲方有权更换乙方现场负责人，乙方必须无条件服从。调换人 员必须在 24 小时内到岗。后任者应能继续行使此协议文件约定的职权和义务， 甲方认为合格的施工负责人，乙方不得任意调其它工地。3、乙方人员应在进场后三天内带齐各种有关证件，并将各种证复印件，按花名册 顺序排列，交项目部登记备案， 同时 配合甲方测算有关数据。甲方每天对乙方 施工人员进行登记，并由乙方负责人签名确认。4、乙方必须与施工作业人员签定劳动合同书，并且给甲方提供一份用于劳动局 备案。进入项目部的人员当天将名单上报项目部登记，未经上报登记、未签劳动 合同书的按公司规定处理，并不认为是为本项目施工人
13、员，所产生一切后果由乙 方承担。5、甲方所排施工进度计划，乙方应无条件服从，并且在规定时间内完成，如在规 定时间内未安排人员或未完成，甲方可自行安排其它人员进场施工，所花费的一 切费用，在乙方当月进度款中扣除。6、工程每完成一个段落后所钢筋、辅料以及所用的全部工具分别在甲方指定地 点分类堆放整齐。以保证施工现场的整洁干净，做到文明工地。7、班组长应积极组织、监管施工人员活完脚下清、一个施工段落完成组织施工人 员自检后，在通知项目部人员进行检查，无误后方可进行下一工种进行施工。如 果没有通知甲方检查通过的情况下，下一班组进行施工，甲方将把此段落认为是 不合格，并要求已经进行的施工班组停止施工并且
14、拆除已施工完的部分，从新检 查验收，直至合格为止，所造成的损失由乙方承担。8、 若进度、质量、安全文明和施工生产管理不到位，材料使用不按项目部要求， 控制不力，承包范围内容甲方另行安排其他班组进场进行施工，但已工作内容必 须按合同要求全部完成，并经项目部验收合格后才能进行结算。9、乙方在施工中，必须依据施工图和联系单，提供准确、详细的用料计划，提供 给甲方核实。10、乙方如发生安全事故，医药费在3000元以内的由乙方承担，医药费超出3000 元的，其超出部视事故发生原因，甲方补贴乙方，但不超过超出部分的80%，医药 费以医院的医药费发票为准，其他误工费、护理费、营养费等均由班组自行处理 承担。
15、11、遵守甲方的规章制度、做好甲方每一次下达的任务的传达和落实工作。十、十、违约责违约责任任1、凡进场员工必须自觉遵守甲方的现场管理，服从指挥，执行各项规章制度，遵 纪守法。如违反制度及不服从指挥，甲方有权终止协议，乙方无条件退场，已完 成的工程量按 30%结付。2、由于乙方原因造成质量事故需要返工的，其经济损失均由乙方负责，如造成甲 方经济及名誉损失，甲方视损失轻重给予罚款或单方面终止。3、施工期间，乙方不得以任何借口停工。如乙方未能按期完成进度计划（含节点 工期），第一次提出警告，要求乙方提出整改方案，第二次检查仍未完成计划，甲 方有权终止本协议，将乙方所承包的施工范围无条件割让给其他队伍施工，由此 而造成的一切损失和后果均由乙方承担。4、本协议范围内工程项目，未经甲方同意，乙方不得私自转包给第三方。经若发 现，甲方有权终止与乙方的协议关系，由此造成的经济损失由乙方承担。5、乙方每月受到甲方有关质量、安全、文明施工、施工进度等处罚达两次以上， 甲方有权单方终止协议，乙方必须无条件退场，因此而造成的损失由乙方承十一、争十一、争议议的解决的解决执行本协议如双方发生争议，由乙方协商解决，协商不成时，任何一方可向承 德市仲裁委员会申请仲裁。其它未尽事宜，按本其它未尽事宜，按本协议
