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1、麦尔（深圳）公关品牌策划机构 2014.09.19点F5幻灯片蓝山锦湾国庆暖场活动提案蓝山锦湾 项目解读LAN SHAN JINWAN XIANGMU JIEDU蓝山锦湾位于凤岗雁田，产品以独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、 小高层及高层洋房为主。整个项目采用地中海风情园林与锦湖交相辉映， 更有逾7万平米的山野公园，真正的山湖别墅大盘，缔造品质纯粹的上 层居住氛围，达到自然、建筑与人的共存与融合，真正实现高品质别墅 生活，诗意的栖居。项目从产品的角度分析，客群定位于凤岗雁田、深圳的富人阶层、 企业主、企事业单位公务员、各大商会 组织人员、高尔夫会员、银行 VIP会员、高档车主会、凤岗外商协会等高端
2、人士。因此，综合考量我 们应该把国庆暖场活动的调性拔高，以迎合客群品味。蓝山锦湾 方案框架LAN SHAN JINWAN FANGAN KUANGJIApart 2第二部分 1 策略分析 2 活动概要 3 情境营造 4 活动内容 5 相关推荐策略分析 Strategic Analysis 前 言 蓝山锦湾的公关行为务必以 整合公关传播 的高度考量，以营造和强化蓝山锦湾的品牌形象作为一切传播行为的指导思想，保持传播主题的一致性和系统性，优势资源的整合，最大限度的吸引目标受众的参与及信息的有限传播。企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作策略分析 Strategic Analysis 策略-目标受众分析
3、 蓝山锦湾的公关行为不同于一般行业的公关活动，必须做出准确的目标界定，这是公关行为有效传播并获取市场份额的首要前提。目标受众描述 -35岁-45岁左右群体 ； 政府官员或家属，私营企业主或家属，富二代等；当地高端人群，拥有较高的社会地位； 乐于接受新鲜事物，并具备非常强的消费能力； 他们重视“尊贵身份”的概念；注重生活质量，追求高水平的生活方 式和理念； 他们热衷社交、商务、时尚、休闲、娱乐等高端生活需求 。企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作策略分析 Strategic Analysis 策略-受众资源整合 考虑到蓝山锦湾目标受众的特殊性，为达到更好的受众目光的聚焦效应，我们建议与下面企业和团
4、体，达成合作协议，共同造势，最大的程度吸引目标受众参与。建议合作团体深圳法拉利车友会 凤岗台商协会或雁田外商协会 深圳外商协会、观澜高尔夫球会 当地港商、台商，凤岗外商协会 当地政府、企事业单位、银行等等高收入人群 凤岗总商会企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作建议合作方式 采取互惠互利原则，建议采取营销中心会所项目体验名额，供这些目标受众体验，从而达到互动的效果，进一步吸引目标受众。策略分析 Strategic Analysis 策略-结论 企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作实现真正的公关目标公关策略构成新闻造势 活动现场呈现PR活动前期新闻传播预热嘉宾邀请造势后续跟踪报道名流汇聚蓝色主题文化
5、地中海风情尊贵礼遇，呈现品牌形象高端互助酒会助兴演出具有纪念价值的礼品营销中心会所体验名额活动概要 BACKGROUND活动日期 ：2014年10月1日-7日 活动时间： 白天 13：00-16：00 晚上 18：30-21：30 活动地点： 蓝山锦湾营销中心会所活动人数： 200-800人 拟邀人员： 政府领导、媒体、别墅业主、奢侈品鉴赏人员、合作机构代表、银行VIP客户、观澜高尔夫会员、凤岗总商会、意向客户等。企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作活动概要 BACKGROUND企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作 活动主旨 旨在通过国庆暖场PR活动，为项目业主及家庭聚会提供社交平台，营造高端的社
6、区氛围与社交圈层；进一步扩大蓝山锦湾在凤岗的影响力，树立高端项目形象，借助口碑传播进一步打造高品质的项目形象；维系业主关系，为后续别墅推盘及高层入市积累客户资源，做好铺垫；活动概要 BACKGROUND企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作 活动主题 璀璨之约，蓝动你心 暨蓝山锦湾国庆感恩盛宴活动概要 BACKGROUND企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作 活动主题备选 和悦城邦，“蓝”漫臻享 暨蓝山锦湾国庆感恩盛会活动概要 BACKGROUND企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作 活动基调 唯美、浪漫、地中海风情、欢快 整个活动的设计包括流程内容安排、现场氛围布置、活动的创意等等，地中海情调围绕贯
7、穿始末，将现代时尚潮流元素及活动元素，力图让色彩运用国际化、环节设置科技化、气氛营造时尚化、流程安排人性化，共同演绎一场高规格的盛会！情境营造 Create situations企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作 情境营造-户外情境DP点示意图 情境营造 Create situations企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作 情境营造-户外情境 1沿途外围布置： 远眺，澄蓝的天空下，彩球在慢慢游戈，鲜丽的旗帜随风而动，轻快的背景音乐由远而近，仿佛袅袅飘来。 车道，阳光之下，两旁精心设计的现场装饰专业时尚，细微之处，无不让在场来宾感受到活动的高规格和专业氛围。 沿路指示牌独特醒目，人流车流顺着指示
8、牌轻松进入停车区，按区域划分停车（分嘉宾停车区和领导贵宾停车区），整然有序。情境营造 Create situations企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作空飘气球装饰空飘气球装饰 (采用蓝色球皮）采用蓝色球皮）刀旗及空飘设计情境营造 Create situations企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作 情境营造-户外情境 2沿途外围辅助布置（推荐物料）：指示牌及地立方设计发光指引灯箱设置情境营造 Create situations企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作 情境营造-户外情境 3别墅区大门口处布置： 巨大的欢迎牌映入眼帘，热烈的迎宾音乐扑面而来，门口鲜花飘香、礼乐盛装，礼仪小姐喜迎八方
9、宾客。 情境营造 Create situations企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作 情境营造-户外情境 4衔接通道处布置： 在别墅区内至营销中心会所起点处，迤逦品牌大道迤逦品牌大道 浪漫蓝色纱幔，飘逸在仲秋夜含香气的风中，好像是雾，也好像是梦。情境营造 Create situations企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作 情境营造-户外情境 5营销中心外围水池边处布置： 皎如明月，气球灯点缀外场气球灯点缀外场 在时尚舞台上的气球灯首次走蓝山锦湾点缀它的风情之夜，各种元素提升主题意境，未见开篇已经惊叹！情境营造 Create situations企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作 情境营造-
10、户外情境 6营销中心入口处布置 蓝色迎宾花桶蓝色迎宾花桶、罗马柱（至营销中心）、罗马柱（至营销中心）：情境营造 Create situations企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作 情境营造-户外情境 7营销中心入口20米开始星光大道设置 所有来宾盛装出席，共同踏过蓝色地毯，踏过一片由鲜花、灯光、音乐共同编织的道路。享受明星般的待遇。情境营造 Create situations企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作 情境营造-户外情境 8至营销中心通道 其他设置 会所门外布置(立牌画架、别墅项目介绍、促销活动介绍、本次活动介绍等宣传幕布)情境营造 Create situations企划文件谢绝外泄
11、 新思 高效 协作 场地功能区划分 序号功能区场地描述1整体氛围在外场树立发光灯箱路引、大道旗等，结合灯光效果，塑造盛大的 活动氛围，来宾一踏入活动外围便可感受到活动氛围，体验到活动 格调。外场高功率电脑灯向营销中心大楼外墙投射品牌LOGO。2活动现场四周以A板、发光灯箱、隔离带等区隔周边区域，将活动打造 成半封闭的场地，保证活动的安全以及品牌效应。3签到区由接待前台、“百万富翁”签到构成，工作人员负责来宾核 对、礼品分发。5观赏区客户观赏区，区隔贵宾席、媒体席和客户席、奢侈品展示4西点区在活动内场一侧设置西点饮料区，提供精美的西点饮品供 客户享用。6游戏区供别墅业主家庭成员儿童、嘉宾休息时使
12、用7舞台区节目表演、促销活动推介场地划分需现场剖析后，做具体地平面示意情境营造 Create situations企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作 情境营造-室内情境 营销中心、接待台、艺术鲜花营销中心、接待台、艺术鲜花情境营造 Create situations企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作 情境营造-室内情境 室内部分导视、装饰点缀及活动氛围渲染情境营造 Create situations企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作 室内情境-圆形舞台搭建 助兴节目场地，活动氛围渲染灯光设计灯光设计情境营造 Create situations企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作 室内情境-冷餐区
13、、酒类品鉴区设置 室内活动氛围渲染情境营造 Create situations企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作 室内情境-时尚冷餐 室内活动氛围渲染情境营造 Create situations企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作 室内情境-海洋交响 会所内音响播放着潮水声和着现场钢琴演奏音乐声，回旋在活动现场，犹如 大海交响曲般，外加灯光以及氛围营造让来宾犹如置身于海洋中间地奢华体验。 室内活动氛围渲染情境营造 Create situations企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作 室内情境-游戏区之百万富翁 娱乐区精选21点、大小点等全球著名赌乐设施，小赌怡情，使用专业的发 牌人员，用氛围与环
14、境的细致包装，让来宾自由进行选择趣味赌乐游戏， 并将获得一定筹码，最后来宾用赢得的筹码在兑奖处兑换筹码相对应的礼 品！情境营造 Create situations企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作 室内情境-游戏区之迷你高尔夫 现场设置迷你高尔夫体验区，每人每次有三次机会， 最终入洞者可以获得小礼品。活动内容 Activities企划文件谢绝外泄 新思 高效 协作 活动整体规划 活动日期活动时间段活动形式10.510.213：00-16：00西点简餐+签到砸金蛋+DIY+演艺节目欣赏+销售推 介13：00-16：0010.113：00-16：00西点简餐+签到砸金蛋+DIY+演艺节目欣赏+销售推 介等西点简餐+DIY+演艺节目欣赏+销售推介10.618：30-21：30创意签到+冷餐酒会+助兴演出+奢侈品品鉴13：00-16：0010.313：00-16：00西点简餐+签到砸金蛋+DIY+演艺节目欣赏+销售推 介西点简餐+DIY+演艺节目欣赏+销售推介10.413：00-16：00西点简餐+DIY+演艺节目欣赏+销售推介10.713：00-16：00西点简餐+DIY+演艺节目欣赏
