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1、 中国科学技术大学先进技术研究院 科技研发楼 节能评估报告建设单位名称：评估单位名称：二一二年十二月中国科学技术大学先进技术研究院中国科学技术大学先进技术研究院科技研发楼项目节能评估报告法定代表人：佚名技术负责人：佚名评估项目负责人：评估报告完成日期：二一二年十二月评 估 人 员姓 名 职 称 专 业 签 字项目负责人项目组成员报告编制人报告审核人技术专家姓名： 签字姓名： 签字姓名： 签字姓名： 签字项目摘要表项目名称 中国科学技术大学先进技术研究院科技研发楼项目项目建设单位 中国科学技术大学 先进技术研究院 联系人电话节能评估单位 联系人电话项目建设地点 安徽合肥 所属行业 建筑业项目性质
2、 新建 改建 扩建 项目总投资投资管理类别 审批 核准 备案项目概况建设规模和主要内容本项目规划用地面积：22689m 2、总建筑面积：65184m 2，本项目为中科大先进技术研究院的科技研发楼，包括化学实验楼、物理实验楼、裙房能源示范楼、餐厅三栋地上单体建筑，地下车库一层，地上最高十一层，地上总建筑面积约为50603下建筑面积约为 14581要能源种类 计量单位 年需要实 物量 计算用折标系数 折标煤量 （ 量值） 千瓦时 等价值 ） 量值） 立方米 价值） 量值） 吨 价值） 等价值 所占比例较小，对合肥市能源消费增量影响较小。对所在地能源消费影响对所在地完成节能目标的影响项目增加值能耗影
3、响所在地单位 耗的比例 n=所占比例较小，对合肥市完成节能目标影响影响较小。可研报告提出的主要节能措施1、建筑部分：（1）总平面设计 各建筑单体间距和窗日照应满足规范要求。 建筑群的规划和布局有篮球自然通风，建筑物走向均为南向。（2）建筑单体设计 科技研发楼墙体采用无机保湿砂浆内保温，屋面采用岩棉保湿层，门窗均采用断热型铝合金型门窗，达到节约能耗的国家标准。 各研究科室主要采用分体式空调系统。 路灯使用光控、时控技术控制开关、采用节能光源。绿地采用自动喷淋系统。2、给排水部分 选用节水型洁具及配水件。 各用水部门均采用计量收费，分装水表。 消防水池设自洁消毒器，定期对水池除藻消毒，避免整池换水
4、造成的浪费。 控制给水支管制水流速度，并在直线管段设置胀缩振动传递。 雨水利用：室外铺砌地面采用透水砖，室外绿地低于道路，雨水通过透水路面和绿地回渗地下，补充地下水量。3、电气部分 根据负荷分布情况，选取容量与电力负荷相适应的高效低能耗的节能型变压器。 合理设计供配电系统，变电所尽量靠近负荷中心，减少线路损失。 选用效率电动机，减少电动机的各部分损耗，提高电动机的功率。 选用节能高效光源及灯具，采用光电控制器。 选用成熟、有效、可靠的节电型低压电器。项目可研报告在节能方面存在的主要问题：本项目目前尚处在项目研究和设计阶段，初步设计及施工图设计还未完全完成，部分细部方案尚难以确定，必须在下一步的
5、设计中依据项目运行的需要对建筑内不同区域的用电负荷等进行详细计算，并在此基础上强化供电、供冷、供热、空气调节、照明等系统的节能设计。对于项目可行性研究报告中未提及的节能设计内容，建议按本评估报告中的有关叙述，在基础设计及详细设计中给予落实。节能评估提出的主要节能措施一、 建筑节能1、屋面类型（自上而下）拟采用水泥砂浆（酚醛屋面保温板或泡沫玻璃（ 沥青油毡、油毡纸（沥青油毡、油毡纸（水泥砂浆（粉煤灰陶粒混凝土(=1700)（ 钢筋混凝土（ 石灰水泥砂浆（。2、外墙类型（自外至内）3、拟采用聚合物抹面抗裂砂浆（酚醛外墙保温板（ 煤矸石多孔砖（水泥砂浆（4、地面拟采用水泥砂浆（细石混凝土( 内配筋)
6、（+碎石、卵石混凝土(=2300)（5、外窗(包括透明幕墙)拟采用隔热金属型材多腔密封 K)框面积 20%(6 高透光 2 氩气+6 透明) ，传热系数 身遮阳系数 密性为 3 级，二、电气节能一级负荷：物理、化学实验室用电。二级负荷：消防用电设备（消防水泵、消防电梯、排烟及正压送风机、消防安保控制中心）、应急照明、走道照明、弱电用电设备(安防系统用电、电子信息设备机房用电) 、客梯、排污泵、生活泵、变电所用电。三级负荷：照明、空调。本项目设计安装容量为 7000议项目选择 4 台 台式变压器。设计中采用节能高效荧光灯具，光源采用节能灯，电子镇流器荧光灯；地下停车库照明配电线路采用分组控制方式
7、，便于现场灵活控制。变配电所的位置尽可能的接近负荷中心以减少供电线路的电能损失；变配电所内的变压器采用节能型的干式变压器；采用低压电容器补偿无功功率集中补偿方式，提高供电系统的功率因数，以减少线路和变压器的电能损失，提高功率因数。三、照明节能光源：室内外照明应选用发光效率高、显色性好、使用寿命长、色温相宜、符合环保要求的光源。室外照明装置应限制对周围环境产生的光干扰。道路照明选用具控制：办公、设备用房就地控制，充分利用自然光，靠窗部位灯具单独控制；公共区域照明由建筑设备监控系统集中控制；车库车道照明采用分组集中控制；楼梯间采用红外线感应式自熄灯。 建筑照度标准值、照明功率密度：办公区域照度：3
8、00照明光源设备节能措施：办公室、实验室、停车库、设备房等采用 管三基色荧光灯具为主；走廊等公共区域采用筒灯，以节能灯作为光源；地下汽车库等处均选用 管径型直管荧光灯。楼梯间等公共部位采用紧凑型荧光灯。 高效率节能灯具和附件选用：1）荧光灯均配电子镇流器，功率因数不小于 ）公共部位照明均选用高效率节能灯。 照明方式选用：1）对要求高照度的照明场所，采用混合照明方式。2）对工作位置密集场所，采用单独的一般照明方式。 公共部位(电梯前室除外 )照明采用节能自熄开关。 以高压深入负荷中心，减少电路损耗，降低电压损失。 在变电所低压侧集中进行无功补偿，补偿后高压侧的功率因数不低于 项目照明形式分办公照
9、明，应急照明（备用照明、疏散照明），装饰照明,室外照明。项目中，针对商场照明等部分进行了节能灯具的设计，照度标准参照国家民用建筑标准中的要求进行设计。4、 暖通节能在项目通风设计时，应该参考公共建筑节能设计标准（安徽省公共建筑节能设计标准（467有关“通风设计”中的内容。暖通空调系统包括空调系统、平时通风及防排烟系统、各无外窗的地下车库和设备用房的机械通风系统。暖通设备选用高效、节能的设备。建筑空调方式及其设备的选择，根据本工程情况，经技术经济分析，及用户对设备运行费用的承担能力综合考虑确定采用集中式空气调节器（机）进行空调，其能效比、性能系数符合国家现行有关标准中的规定值。充分考虑其位置有利
10、于空调器夏季排放热量、冬季吸收热量，并防止对室内产生热污染及噪声污染。科研楼空调设计设计采用分体空调。设计考虑预留空调室外机位和管道孔洞、空调室内机插座。1、空调系统设计 建议采用转速可控型冷暖分体式房间空调器。 空调冷凝水每层集中排至卫生间或通过立管有组织地排至室外。2、平时通风及防排烟系统设计1）防烟系统 楼道：前室及合用前室的通风，拟采用风机设置于屋顶层。 地下封闭楼梯间与上部楼梯间合用送风道。 前室及合用前室每层设正压送风口，风口前设电动阀，平时常闭。火灾时打开着火层及其上下相临层的电动阀。2）排烟系统 地下平时作为汽车库，设置机械排烟排风系统。排烟排风系统合用风机及风管。 地下汽车库
11、设机械排烟系统，排烟量按 6 次/h 换气次数计算，汽车坡道自然补风。 地上房间及有窗走道采用自然排烟。可开启外窗的面积大于室内面积的 2%。3）平时通风系统 地下车库设置机械排烟排风系统。排烟排风系统合用风机及风管。 地下泵房按 5 次/h 计设置机械排风系统，开关站设置机械通风系统，通风量按设备发热量计算，保证其室内温度不大于 45C。 风机房，配电房，水泵房的排风管，及接入排风井道前的排风管道上均设防火阀。排烟风机前设置 280C 防火阀。 设置新风系统的区域排风量按新风量 90计。 水泵房排风量按 5 次/h 换气次数计算。 变配电房排风量按实际发热量计算。 公共卫生间排风量按 12
12、次/h 换气次数计算。 厨房排风量按 50 次/h 换气次数计算，补风按排风量 85考虑。 办公区域卫生间设机械排风系统，厨房预留排油烟井道。五、给排水节能给排水系统节能设计还应包括：（1）本工程由市政自来水供水，充分利用市政压力。（2）给水系统采用的管材、管件应符合现行产品标准的要求，宜选用管内壁光滑、阻力小的给水管材；（3）给水水嘴应采用陶瓷阀芯等密封性能好、能限制出流流率水嘴；（4）卫生器具和配件应采用节水型产品，不得使用一次冲水量大于 6L 坐便器；（5）公共卫生间宜采用红外感应水嘴和感应式冲洗阀小便器等节水器具。（6）雨水回收利用，用于绿化及道路浇洒以及室外景观用水。 （7）所有水泵
13、、设备等采用低耗能产品。六、项目中的太阳能热水系统设计应执行安徽省地方标准太阳能利用与建筑一体化技术标准54、建议建设单位在建筑的屋顶设置屋顶绿化，增加绿化面积，以减少热岛现象。项目是一个城市综合体项目，因而良好的节能管理是项目建成后的主要工作之一。应联各用能单位和物业管理部门，加强节能管理工作，加强对用能单位的节能宣传；在项目中实施水、电、气三种能源的二级监测系统，积极做好能耗监测和统计工作，定期检查公共用能设备、用能管道和线路，对损坏的公共用能设备、用能管道和线路进行及时的维护，杜绝“跑、冒、滴、漏” 现象的发生。目 录前言评估的目的和意义 .估依据 . 评估范围和内容 .估对象和内容 .估方法 . 评估依据 .家现行的法律、法规、规章 .家现行的相关规范
