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1、 西安市曲江新区曲池坊工程1防水工程监理实施细则防水工程监理实施细则一、编制依据：一、编制依据：1、相关标准、规程、规范等技术文件2、已批准的本工程监理规划3、本工程施工图纸、施工合同、有关设计文件4、建设工程监理规范 GB50319-20005、地下防水工程质量验收规范 GB50208-20026、地下工程防水技术规范 GB50108-20017、建设工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 8、屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 二、监理质量控制点二、监理质量控制点序 号分部分项工程名 称或部位质量控制要点控制手段1分包资质及防水操作工上岗证审核2防水施工方案审核3防
2、水材料质量检查、复试、样品封存4找平层厚度、坡度、平整度、防裂 纹观察、量测5保温层坡度、平整度观察、量测6防水层粘接、平整嵌填观察、旁站7保护层坡度、搭接观察8水落管安装、接头观察9外墙面、屋面防 水工程细部节点观察、旁站10砌筑砂浆强度等级、配合比砂浆配合比试验、审核 试压报告、旁站检查11灰缝、错缝及砂浆饱满度、砖隔夜 浇水现场检查、巡视、平行 检验12外墙砌体外墙螺杆洞、脚手眼堵塞现场检查、巡视、平行 检验、旁站西安市曲江新区曲池坊工程213拉结筋、预埋件及管线埋设检查、量测14材料配合比试验15主要材料质量检查、封存样品16抹灰厚度、平整度、垂直度检查、量测17无空鼓、裂缝检查18外
3、墙饰面、抹灰细部构造防水处理、滴水线、倒泛水观察、检查19材料配合比试验20材料质量检查、试验21墙、地面垂直度、平整度、空鼓、 裂缝检查、量测22泛水、地漏标高、细部节点泼水试验23浴厕间渗漏水蓄水试验24分包资质审核25施工方案审核26材料质量检查资料、观察样品、 封存27定位尺寸、安装质量、嵌填发泡剂 及硅胶质量、开关是否灵活、出厂 合格证、准用证及“三性”检测报 告检查、量测28有无渗漏喷淋试验或大雨后检查29门窗樘粉刷抹灰前隐蔽验收30门窗工程窗台面标高、泛水检查31管材质量检查32给水管道粘接质量压力试验33排水管道粘接安装质量通球试验34给排水安装工程洁具安装质量盛水试验三、质量
4、控制的措施和方法：1、施工准备阶段的质量控制（1）审查施工单位编制的防水工程施工方案是否符合设计和相关技术标准、规范要求。（2）审查防水工程中所需原材料的出厂合格证、材质证明资料及现场西安市曲江新区曲池坊工程3见证取样检测复试报告，不合格的材料禁止使用。（3）审查防水分包单位的资质及技术管理人员、施工人员的上岗证，确保有资格的防水分包单位进行防水施工，施工人员持证上岗。（4）防渗砼浇筑前，对钢筋、预埋件、模板及穿墙管进行隐蔽验收和分项质量验收，对防水涂膜及防水卷材基层进行检查，基层必须干燥，坚实平整，清理干净，无起砂、空鼓现象，阴阳角处应抹成一致、平整光滑的弧形。检查基层坡度是否符合设计和规范
5、要求。（5）检查施工单位专业技术人员对各部分防水工程的技术交底工作。2、施工过程中的质量控制（1）防渗砼浇筑：1）筏板砼浇筑方法采用“一次浇筑、一个坡度、薄层浇捣、循序渐进、一次到一个高度” ，浇筑要注意自然坡的振捣密度，上层与下层插入间隔要均匀，振动器快插慢拔，插点要均匀移动，不得漏振和过振，振动上层时，应插入下层 50mm 以消除两层间的接缝。2）分层浇筑的砼，严格控制砼分层浇筑厚度，根据振捣器的型号，有效对竖向构件砼的分层厚度进行计算，浇筑时严格按浇筑厚度下料。3）防水砼浇筑应连续浇筑，尽量不留或少留施工缝。施工缝应严格按照设计和规范要求留设。4）防水砼结构内的预埋件、穿墙管道、施工缝以
6、及结构的后浇带部位均为防水薄弱环节，应采取有效止水措施，砼振捣密实，确保质量。5）在砼浇筑过程中，应按规定取样，留置抗渗砼试块，500m3以下留两组，一组标养，一组同条件养护，养护期 28d，每增 250500m3增留西安市曲江新区曲池坊工程4两组。6）防水砼的养护对其抗渗性能影响较大，常温（1025）浇筑后6-10h，覆盖浇水养护，要保护砼表面湿润，养护不少于 14d。（2）卷材防水：1）在屋面防水层经隐蔽验收质量合格后方可进行防水卷材施工。2）采用冷粘法铺贴卷材应符合下列规定：a、胶粘剂涂刷应均匀，不漏底、不堆积。b、根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂与卷材铺贴的间隔时间。c、铺贴的卷材下面的
7、空气应排尽，并辊压粘接牢固。d、铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确（不小于 80mm0） ，不得扭曲皱折。e、接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于 10mm。3）卷才防水层在天沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造应符合设计和规范要求。a、天沟、檐沟应增铺附加层，卷材收头应密封。b、墙体为砼时，卷材的收头可采用金属压条钉压，最大钉距不应大于 900mm，然后用密封材料将接缝嵌填密封。4）屋面坡度小于 3%时，卷材宜平行屋脊铺贴，坡度在 3%15%时，可平行或垂直屋脊铺贴，上、下层卷材不得相互垂直铺贴。上下层及相邻的两幅卷材的搭接缝应错开。四、事后控制和质量验收1、对卷材防水施工完
8、成进行检查，发现不符合设计和质量验收规范西安市曲江新区曲池坊工程5要求的质量问题，要求施工单位进行整改，直到达到要求为止。2、经检查合格后，对厨房、卫生间及屋面防水层进行蓄水或淋水试验，如有渗漏现象，对渗漏具体部位进行修补，直到蓄水 2cm 高，观察24h 不渗漏为止，填写蓄水试验检查记录。3、组织施工单位项目技术负责人，对检验批进行隐蔽验收和质量验收验收。五、质量记录1、商砼站提供的质量保证资料，包括水泥、砂、石、粉煤灰、UEA微膨胀剂及其他外涂加剂的合格证、材质证明和复试报告，以及防渗砼配合比报告单。2、与卷材配套材料的合格证、材质证明和复试报告单。3、防渗砼试块的试验报告。4、防水层基层隐蔽检验记录。5、防水工程旁站监理记录6、蓄水或雨后、淋水试验记录7、有关防水工程质量问题的监理工程师通知单及施工单位相应的回复单。8、PET 自粘卷材和 SBS 卷材防水检验批质量验收记录。9、有关防水工程设计变更的技术文件。正林监理曲池坊项目监理部2007 年 12 月 23 日
