深圳市房屋租赁安全管理责任书

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1、深圳市房屋租赁安全管理责任书深圳市房屋租赁安全管理责任书 为贯彻执行深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任 的决定 ，进一步明确房屋租赁安全责任，加强出租房屋安全管理，保障人民群 众生命财产安全，根据相关法律、法规规定，特制定本责任书： 一、本市行政区域内生产经营性用房（包括各类商品市场及其档位、柜台） 、 办公用房、住宅及其他房屋的出租人和承租人为出租屋安全责任人。 二、承租人出租房屋应当有房屋权属证明或者市政府规定的其他证明文件。 委托他人出租的，业主应当与受托人签订书面委托协议，约定各自的安全责任。三、出租人应当保证用于出租的建筑物及其出入口、通道、消防、燃气、 电力设备等

2、应符合有关法律、法规的规定以及有关行政部门规定的安全标准。 法律、法规规定需取得相关许可证或者批准文件才允许出租的，出租人应当取 得。 四、承租人利用出租房进行生产经营活动的，出租人应当要求其在开业前 出示已办理消防手续的相关证明及工商营业执照或者开业许可证书。 五、出租人应当每季度不少于一次对出租房屋的安全使用情况和使用性质 进行查看并做好书面记录，承租人予以配合并强制；因客观原因不能亲自查看 的，应当委托他人查看。 六、出租人查看发现出租房屋存在安全隐患和承租人擅自改变房屋使用性 质的情况，应当向出租屋综合管理机构或者其他有关行政部门报告。 七、承租人应当按照法律、法规的规定和房屋租赁合同

3、的约定，安全合理 使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用性质；承租人发现出租房屋存在安 全隐患的，应当立即通知出租人，并同时报告出租屋综合管理机构或者其他有 关行政部门。 八、承租人不得擅自改变出租屋使用功能，利用出租屋从事旅馆业、餐饮、 娱乐、网吧、作坊等经营性活动必须符合有关规定； 禁止利用出租屋从事赌博、吸毒贩毒、卖淫嫖娼、制黄贩黄、伪造证件、 承印非法出版物、制造销售假冒伪劣商品、窝藏犯罪人员、窝藏犯罪人员、窝 藏和销售赃物等违法犯罪行为； 禁止利用出租屋从事传销或者变相传销、无照经营、无证开办诊所、非法 行医和非法从事再生资源回收等违法活动； 禁止利用出租屋从事无证职介、婚介、培训、房地产中介等诈骗活动； 禁止利用住宅出租屋生产、储存、经营易爆、有毒、放射性等危险物品。 九、租赁双方应当协助和配合出租屋综合管理机构对出租房屋的安全检查 和管理，如实提供相关材料和信息。 十、出租人或承租人未依法履行安全责任的，导致他人人身、财产受到损 害的，受害人可以要求出租人或承租人依法承担相应的赔偿责任。 出租人：（签章） 承租人：（签章） 受委托人、管理人：（签章） 联系电话： 联系电话：出租屋综合管理所：（签章） 年 月 日