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1、A7責任編輯：周萬仰2013年2月23日(星期六)聞新社 評WEN WEI EDITORIAL為抑制樓市亢奮，財政司司長曾俊華昨日宣布推 出兩項措施，包括提高買賣印花稅稅率至最高達交 易額的8.5%；並將印花稅修訂擴至非住宅物業，簽 訂買賣協議後須立即繳付印花稅；金管局同時 下調商業物業按揭成數上限一成。事實上，在資金 流動性汜濫，超低利率環境持續的情況下，本港樓 市近期再度亢奮，樓價已經遠超市民負擔能力，令 泡沫風險日增。當局再次出重招大幅增加交易成 本，壓抑市場需求，遏止炒風向商業物業蔓延，有 助防範泡沫進一步膨脹，保障真正有置業需要人士 之餘，也確保金融系統不會因樓市動盪而遭受衝 擊。不
2、過，調控措施只屬非常時期的非常舉措，並 不表示政府要全面干預市場。當局需明確宣布，一 旦市況恢復平穩，有關稅項應及時調整。 經過前兩輪推出的額外印花稅和買家印花稅雙辣 招後，本港樓市曾經一度平穩，但由於環球熱錢氾 濫及低息環境持續，樓市隨即再度飆升，而且資金 更有流向車位、工廠大廈、商廈等非住宅物業趨 勢，令樓市泡沫風險不斷加大。樓市自2008年低位 已經累升達120%，市民供款負擔比率在去年第四季 更上升至52%，如果息口上調3個百分點，屆時供款 比率將升至68%，到達97年樓市最瘋癲時的水平。 當局不及早出招處理樓市泡沫，倘若外圍經濟逆轉，息口回升，熱錢撤走，本港樓市將重演金融風 暴時骨牌
3、式下跌的覆轍，大批在樓價高位購買的物 業將成負資產，實體經濟也將飽受摧殘。殷鑑不 遠，當年的慘痛教訓仍然歷歷在目，當局及早出招 阻止泡沫進一步膨脹，確有必要。 相比起前兩輪的調控措施，這次涉及面更廣，力 度更大。針對資金有走向非住宅物業的趨勢，更將 有關物業納入新措施之內，加上同步收緊按揭成數 及風險系數，反映當局有決心壓抑市場需求，將炒 家逐出市場，也確保上車市民有足夠財力應付可能 出現的逆境。新措施不但保障市民，更是為本港金 融體系加設防火牆，以免能力不足的市民冒險上 車，危及金融體系穩定。目前樓市風高浪急，投資 者貿然上車風險極大，當局推出一系列重招，也是 提醒市民警惕樓市風險，量力而為
4、。 有業界人士憂慮政府再次重招調控樓市，是過度 干預樓市，不利本港營商環境。然而，目前樓市明 顯處於不正常的狀態，在非常時期必須採取非常措 施應對，在新加坡等同樣面對樓市泡沫飆升的國家 或地區，亦有推出類似的措施壓抑需求。不過，當 局也應密切留意樓市情況，定期檢討，當樓市逐漸 回復正常、上行壓力消失的時候，便應宣佈取消。 (相關新聞刊A2、A3版)日本首相安倍晉三昨日抵達美國進行 訪問。臨行前，安倍公然發表中國搶 領土的言論，中國外交部已向日方提 出嚴正交涉。安倍刻意渲染中國威脅 論 ，歪曲事實、顛倒是非地攻擊抹黑 中國，誤導國際輿論，人為製造地區緊 張，其目的是企圖將美國拉上自己的戰 車。事
5、實終歸是事實。安倍作為日本的 政府首腦竟然在國際上公然用假話欺騙 輿論，將其毫無誠信道義、為求目的不 擇手段的陰暗面暴露於世界面前。美國 與中國既有競爭更有合作，安倍欲將美 日關係凌駕於中美關係之上，狐假虎 威 ， 把 美 國 綁 架 上 對 抗 中 國 的 戰 車 ，這樣的圖謀一定不能得逞。 安倍訪美的背景是目前日本因領土爭 端，在東北亞外交上面臨四面楚歌的困 境。為了凸顯鞏固日美同盟的重要性和迫 切性，進一步套牢美國支持其在亞洲的擴 展政策，安倍竭力妖魔化中國，對美國媒 體表示，中國不能強奪別國的領海及領 土，否則將會使得中國在國際社會失去信 用。明明是日本政府非法購島侵佔釣魚島在先，嚴重
6、侵犯中國領土主權，就 連美國也一直對釣魚島主權問題表示採取 不站邊立場，安倍卻賊喊捉賊，對中國倒 打一耙，實在令人震驚和憤怒。 其實，安倍至今對戰爭罪行從未真正認 錯，不僅沒有勇氣面對歷史，深刻反省， 反而扭曲事實、抹黑別人。安倍人為製造 緊張，將中國塑造成地區安全穩定的威 脅，自以為就能誤導美國，就能如願以償 將美國拉上自己的戰車嗎？答案一定會令 安倍失望。日本只是美國全球戰略的一個 棋子，美國需要日本當它的槍使，不可能 給日本當槍。在釣魚島爭端上，美國想要 看到的是中日吵架而不打架 ，日本繼續 向中國發難導致擦槍走火，將美國捲入戰 火，絕非美國所願。中美關係是如今世界 上最重要的雙邊關係，
7、美國清楚明白在政 治、經濟各方面都與中國有?廣泛的共同 利益，需要中國的配合。中美之間的競 合，最終由美國的利益和與中國的互動決 定，不會由中日摩擦這件事決定，更不會 由日本的意願來決定。 (相關新聞刊A6版)樓市風險飆升 重招壓抑需求安倍賊喊捉賊自曝其醜河源4.8級地震 晃動珠三角 震級不高震感強烈 多趟列車停駛減速廣東省地震局證實，河源市東源縣(北緯23.9 度，東經114.5度)22日11時34分發生里氏4.8級 地震，震源深度11公里，河源市區有強烈震 感，當地水庫附近房屋有瓦片被震落。據了 解，當時，包括東源縣在內的河源多地居民突 然感覺到一陣劇烈晃動，由於此前東源縣已發 生過多次小
8、級別地震，居民多在第一時間認定 再次發生地震。大樓晃動數秒 上班族急疏散記者了解到，河源之前幾次地震震感均遠不 如昨日。據東源縣學生小邱介紹，當時他們正 在上課，黑板前教學用的投影儀突然來回晃 動，教室內一片騷動。意識到發生地震，老師 組織學生離開教室。由於有較強的震感，不少 人受到驚嚇。在河源本地媒體工作的汪小姐 稱，當時她正在單位上班，突然聽到轟的 一聲，並持續數秒，接?感受到了明顯的震 感。一個人在辦公室，嚇死了。地震已經 結束，但汪小姐仍心有餘悸。不少網友反應， 此次地震震級雖不是最大，但震感卻是最強 烈。 不僅河源本地，包括深圳、廣州、東莞等珠 三角城市都明顯感覺到地震發生。來自深圳
9、的 鄧小姐介紹，地震發生時，整棟大樓晃動，公 司報警器響起。在公司負責人的組織下，受到 驚擾的員工均到樓下暫避。東莞的震感同樣強 烈，地震發生時，由於晃動明顯，石龍文化大 樓整棟樓數百人全部疏散到樓下躲避。廣鐵派100員工分段巡查據悉，地震發生時，不同程度的震動會對列 車軌道造成破壞，而行駛中的列車甚至會因震 感發生傾覆危險，高速列車受影響最大。 據廣鐵介紹，為確保安全，地震發生後，鐵 路部門立即啟動了應急預案，組織廣梅汕鐵路 龍川至惠州段列車暫停運行，並對該段鐵路線 路、橋隧、設備等進行巡查。受此影響，途經 此段的40餘趟列車出現不同程度的晚點。為防 止地震後鐵路線路等出現不良狀況，鐵路部門
10、 第一時間組織100多名幹部職工上線分段巡 查。在確認安全後，13時38分列車逐步開行， 並限速60公里/小時。香港文匯報訊（記者 敖敏輝 廣州報道）廣東河源市東源縣22日發生4.8級地震，這是繼今年1月6日河源2.9級地震後，再發生的4級以上地震。記者了解到，地震發生時，除了河源本地，廣州、深圳、東莞等珠三角城市以及廣東周邊的江西、香港、澳門均有不同程度震感。目前，尚未接到人員傷亡的報告。地震導致40餘趟列車出現不同程度的晚點。內地兩天8次4級以上地震港市民 ： 地板左右搖晃專家：板塊進活躍期 大震可能性小香港文匯報訊（記者 王維寶） 香港天文台於昨天早上11時34分 偵測到地震紀錄，並接獲
11、全港各 區共數千名市民的報告，指感受 到輕微震動，包括樓房及地板左 右搖晃。天文台科學主任梁延剛 表示，初步分析顯示，香港感受 到今次的地震，為修訂麥加利地 震烈度表的第3度，就如在室內會 感到類似小型貨車在戶外駛過的 震動，又或者室內懸掛的物件出 現擺動。 今次的震中位於距離香港180公 里的河源，里氏4.8級。梁延剛指 出，由1979年開始偵測地震至 今，本港天文台共錄到62次有感 地震，平均每年都會偵測到1次至 2次，當中有12次發生在河源，所 以河源發生地震並不罕見，可能 與當地新豐江水庫的挖掘及灌水 過程有關，改變了地質結構及壓 力，致引發地震。大亞灣核電站未受破壞對於有指地震會對大
12、亞灣核電 站造成損毀，梁延剛表示，這次 地震強度不高，不會對核電站造 成破壞。中華電力有限公司亦表 示，是次地震對大亞灣核電站沒 有影響，六台發電機組均運作正 常。香港文匯報訊（記者 敖敏輝）來自廣東省地震局的 官方消息稱，此次地震的震中位於河源新豐江水庫庫區 西北邊緣，經初步了解，並非此前常見的水庫誘發地 震，而是屬於中等天然構造地震。廣東省地震局預報室 主任葉秀薇接受媒體採訪時表示，接下來，河源當地應 該還會有3到4級的有感地震，廣東省近期發生更大地震 的可能性很小。當日中午，該局已派出兩個工作小組趕 赴河源市觀測，並啟動省地震局三級應急響應，河源地 震局工作組已在現場排查情況，暫未發現有
13、人員傷亡。 記者了解到，就在河源發生地震的同一天，內地包括 雲南、西藏、山西等地以及台灣花蓮亦先後發生多次小 規模地震（見表） ，其中最大的為廣東河源的4.8級，最 小的為西藏、山西的3.3級。為何一天內發生如此多的 地震？廣東省地震學會常務理事、中山大學地球科學系 研究員鄒和平接受本報採訪時表示，中國多數省份處在 太平洋板塊，同日發生地震，說明近期該板塊有所活 動。西藏處在印度洋板塊，亦發生地震，這是因為地球 板塊之間具有聯動性，活動期板塊與板塊會相互影響。 事實上，近年來，在汶川地震之後，全球多個地方發 生破壞力較強的地震。這是否意味?全球地震進入活躍 期？對此，鄒和平表示，地震發生的原因
14、，很難從單個 事件來總結。不過，近年多次發生較大級別地震，說明全球地震已進入活躍期。地震活躍期一般可持續十年 至二三十年，今後，全球各地發生較高頻次地震的可能 性較大。不過，他表示，內地發生大規模破壞性地震 的可能性極小，只是小規模地震可能相對較多。香港文匯報訊 在過去兩天時間內，中國地震活動較 為活躍，4級以上地震發生了8次，最大4.9級。中國地 震台網專家表示，這些地震並不能簡單稱為汶川大地震 的餘震，而且這兩天發生在不同地點的地震有一定關聯 性，需要引起有關部門的重視。 據北京晨報報道，根據中國地震台網中心的消 息，除了河源昨天發生的4.8級地震，最近兩天發生的4 級以上地震包括，本月2
15、0日13時01分雲南普洱4.8級；20 日03時21分廣西百色4.5級；19日22時17分四川綿陽4.7 級；19日15時55分四川宜賓4.5級；19日10時46分雲南巧 家4.9級；19日05時24分新疆阿圖什4.6級；18日21時00分新疆阿圖什4.6級。四川五地 連震10次在這兩天中，四川省是發生地震最多的地區。當地媒 體報道稱，兩天內分別在5個地點連震10次，2月19日一 天8震，到目前為止沒有死亡報告，受災區房屋出現明 顯裂痕。 據中國地震台網中心研究員表示，此次四川、雲南、 廣西等地連發的地震類型並不是此前較為常見的類型， 需要密切監控動向，但由於目前預報地震的水平有限， 未來該範
16、圍內是否會發生較大地震，尚不能準確預報。昨天10小時連發6次地震 （截至2月22日14時）02時35分 台灣花蓮縣發生4.3級地震，震源深度10公 里。05時43分 雲南麗江市永勝縣、寧蒗彝族自治縣交界發 生4.2級地震，震源深度14公里。06時09分 西藏日喀則地區謝通門縣發生3.3級地震，震 源深度7公里。07時39分 西藏日喀則地區謝通門縣發生3.3級地震，震 源深度8公里。11時34分 廣東河源市東源縣發生4.8級地震，震源深度 11公里。12時02分 山西大同市陽高縣、大同縣與河北省張家口 市陽原縣交界發生3.3級地震，震源深度5公 里。來源：中國地震台網?香港澳門珠海市中山市佛山市江門市深圳市汕尾市東莞市惠州市清遠市河源市廣州市河源近兩年地震活動2013年2月22日東源縣發生4.8級地震2013年1月06日城區與東源縣交界處發 生2.9級地震2012年8月31日在源城區、東源縣交界 處發生4.2級地震2012年2月16日東源縣錫場鎮水庫村發 生4.8級地震河源近兩年地震活動2013年2月2
