《别墅防水施工方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《别墅防水施工方案（13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、卿峰丽景南区别墅防水施工方案苏州嘉盛建设工程有限公司 1目目 录录一、编制依据2二、工程概况2三、施工准备.2四、施工工艺.3五、质量验收5六、成品保护8七、应注意的质量8八、安全措施9附：节点详图10卿峰丽景南区别墅防水施工方案苏州嘉盛建设工程有限公司 2一、编制依据1、卿峰丽景南区别墅工程施工图纸2、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50203-2002）4、建筑安装分项工程施工工艺（DBJ01-26-96）二、工程概况本工程屋面防水等级为 2 级，二道设防。根据使用部位的不同防水材料也有所不同，具体使用部位及做法如下表：序号部位做法1屋
2、 1（斜屋面）冷底子油一道，3mm 厚抗负 10 度 SBS 复合胎防水卷材+刚性防水（25厚水泥砂浆掺建筑胶，内配 16#镀锌钢丝网一层，网孔 25*25）2屋 2（平屋面）一布两油，3mm 厚抗负 10 度 SBS 复合胎防水卷材+刚性防水（40 厚C20 砼内配 4 钢筋）3厕浴间1.5mm 厚 JS 防水涂料四道，四周上翻 2004不封窗阳台一布两油，3mm 厚抗负 10 度 SBS 复合胎防水卷材本工程施工时间为 2009 年 2 月3 月。三、施工准备3.1、材料准备3.1.1、3mm 厚抗负 10 度 SBS 复合胎防水卷材、JS 防水涂料，应有合格证，检测报告。进场后应做复试，
3、复试合格后方可用于本工程。卿峰丽景南区别墅防水施工方案苏州嘉盛建设工程有限公司 33.1.2、其它材料：冷底子油、密封膏等。3.2、主要机具：吹尘器、铁抹子、油漆刷、滚动刷、长把滚动刷、长板刷、油工铲刀、钢卷尺、剪刀、笤帚、小线、灭火器。3.3、技术准备3.3.1、施工前组织施工技术人员熟悉图纸，做好方案和交底工作。3.3.2、操作人员应经专业培训、持证上岗。3.4、作业条件：3.4.1、施工前，选择好专业防水施工队伍。要求施工队必须具备施工资质，进场后先做样板，经检查验收合格后，方可全面施工。3.4.2、铺贴、涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净 3.4.3、基层坡度应符合设计要
4、求，表面应顺平，屋面找平层与突出屋面的结构连接处及找平层的转角处做成半径为 50圆角，基层表面必须干燥，含水率应不大于 9%。 （将一块 1 平方米的 SBS 卷材铺于防水基层上静置 34h，表面无水印即可。 ）3.4.4、穿过厕浴间楼板的所有立管、套管均已完成并经验收，管周围缝隙用豆石混凝土填塞密实。3.4.5、厕浴间做防水之前必须设置足够的照明。3.4.6、卷材、防水涂料及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合要求及标准的规定，存放易燃材料应避开火源。3.4.7、刚性防水层施工前，下部构造层完成且通过验收。四、施工工艺卿峰丽景南区别墅防水施工方案苏州嘉盛建设工程有限公司 44.1、S
5、BS改性沥青防水卷材施工4.1.1、工艺流程4.1.2、基层处理：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。4.1.3、涂刷基层处理剂：将冷底子油搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过 4 小时后，开始铺贴卷材。4.1.4、附加层施工：在女儿墙、水落口、管根部、洞口、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加层的宽度每边为 250mm。4.1.5、铺贴卷材：本工程根据屋面设计坡度，采用垂直屋脊方向铺贴， （车库屋面先侧面后顶面） ，先在基层上弹线，然后再进行铺贴，铺贴时随放卷材随用喷灯火焰加热基层和卷材的交界处，喷灯距加热面 300左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚融化时，将卷材向
6、前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度为长边100，短边100。卷材在立面的铺贴高度从屋面做完后的面层标高，上返不小于 250mm。4.1.6、热熔封边：将卷材搭接处用喷灯加热，趁热使二者粘接牢固，并挤出沥青。4.2、JS 防水涂膜施工4.2.1、施工流程基层处理涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材热熔封边蓄水试验保护层涂刷防水涂料基层处理细部处理蓄水试验卿峰丽景南区别墅防水施工方案苏州嘉盛建设工程有限公司 54.2.2、基层处理：先检查基层找平层是否平整，泛水坡度是否符合设计要求，面层有凹处时，用水泥砂浆找平，用钢丝刷扁铲将粘接在面层上的浆皮铲掉，用笤帚将尘土扫干净。4.2.3、涂刷防水
7、涂料：用油漆刷将改性沥青防水涂料进行涂刷，要先上后下，先高后低，涂刷均匀，不得漏刷。卫生间墙面防水层高度为 200mm。4.2.4、细部处理：立管根部、地漏、蹲坑等部位与地面交接处，均要细致地涂刷防水涂料，不得漏刷。4.2.5、蓄水试验：防水涂料按设计要求的涂层涂完后，经质量验收合格后，进行蓄水试验，临时将地漏堵塞，门口处抹挡水坎，蓄水2，观察 24 小时无渗漏为合格，可进行保护层施工。4.3 刚性防水施工4.3.1、施工工艺4.3.2、施工要点4.3.2.1、细石混凝土防水层的分隔缝应设在屋面的支承端，屋面转折处，防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横向间距6m，分格缝宽度 20，下部添砂，上
8、部用密封膏密封，宽度 20cm。4.3.2.2、刚性防水层应用平面振捣器振捣密实，表面平整、压实抹光，不得有裂缝、起砂等现象。4.3.2.3、嵌填密封材料的基层应牢固、干净、干燥、表面平整密实。基层处理钢筋绑扎浇筑砼养护嵌缝卿峰丽景南区别墅防水施工方案苏州嘉盛建设工程有限公司 64.3.2.4、密封膏嵌填应密实、连续、饱满、粘接牢固、无气泡、开裂、脱落等缺陷，表面应平滑，缝边顺直，无凹凸不平现象。4.3.2.6、刚性防水做完后进行淋水（坡屋面）或蓄水（平屋面）检 验，持续淋水 2 小时或蓄水 24 小时检查屋面是否渗漏、积水和排水 是否通畅。 五、质量验收5.1、SBS 复合胎防水卷材5.1.
9、1 主控项目5.1.1.1、卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复试报告。5.1.1.2、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法：雨后或淋雨、蓄水检查。5.1.1.3、卷材防水层在天沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。5.1.2 一般项目5.1.2.1、卷材防水层的搭接接缝应粘接牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；封口严密，不得翘边。检验方法：观察检查。5.1.2.2、卷材防水保护层必须符合设计要求和施工规范。检验方法：观察检查。5.1.2.
10、3、卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10。检验方法：观察和尺量检查。卿峰丽景南区别墅防水施工方案苏州嘉盛建设工程有限公司 75.2、涂料防水层5.2.1 主控项目5.2.1.1、防水涂料必须符合设计要求检验方法：检查出厂合格证、质量检测报告和现场抽样复试报告。5.2.1.2、涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法：蓄水检查。5.2.1.3、涂料防水层在天沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。5.2.1.4 涂料防水层的施工缝应注意保护，搭结宽度应大于 100mm。5.2.2 一般项目5.2.2.1、
11、涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的 80%。检验方法：针测法或取样量测。5.2.2.2、涂料防水层与基层应粘接牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。检验方法：观察检查。5.3、刚性防水5.3.1、主控项目5.3.1.1、细石混凝土的原材料及配比必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、检验报告、计量措施。5.3.1.2、细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。卿峰丽景南区别墅防水施工方案苏州嘉盛建设工程有限公司 8检验方法：雨后或淋雨、蓄水检验。5.3.1.3、细石混凝土防水层在天沟、檐沟、檐口、水落管、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构
12、造，必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。5.3.2、一般项目5.3.2.1、细石混凝土防水层应表面平整、压实抹光，不得有裂缝、起壳、起砂等现象。5.3.2.2、细石混凝土防水层的厚度和钢筋位置应符合设计要求。检查方法：观察和尺量检查。5.3.2.3、细石混凝土防水层表面平整度的允许偏差为 5。检验方法：用 2m 靠尺和塞尺检查。六、成品保护6.1、已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做好防水层的保护层。6.2、穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中与完成后不得损坏变位。6.3、屋面变形缝、水落口、地漏、檐口等处，施工中应进临
13、时堵塞和挡盖，以防止杂物进入，施工完后将临时堵塞和挡盖清除，保证管口畅通。6.4、防水层施工时不得防止污染墙面、檐口及门窗等。6.5、屋面施工各构造层应及时进行，特别是保护层应与防水层连续做，以保证防水层的完整。卿峰丽景南区别墅防水施工方案苏州嘉盛建设工程有限公司 96.6、厕浴间面层施工时，对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等与地面交接处的涂膜不得碰坏。6.7、涂膜防水层做完之后，要严格加以保护，在保护层未做完之前，任何人不得进入，也不得在厕浴间内堆放杂物，以免损坏防水。七、应注意的质量问题7.1、屋面不平整：找平层不平顺，造成积水，施工时应找好线，放好坡，找平层施工中应拉线检查，做到坡度符合要求，平整无积水。7.2、屋面渗漏：多发生在细部位置，铺贴附加层时，从卷材剪配、粘贴操作，应使附加层粘贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。7.3 厕浴间地面渗漏：主要是蹲坑排水口与污水承插口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，造成使用后渗漏，在卫生洁具安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。7.4、防水层空鼓：铺贴卷材或涂刷涂料时基层不干燥，铺贴、涂刷不认真，易出现空鼓，应在铺贴卷材或涂刷涂料时应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴、涂刷，同时铺贴卷材时应平、实，压边紧密，粘接牢固。八、安全措施8.
