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1、烟烟 台台 大大 学学 毕毕 业业 设设 计计 1 第第 1 1 章章 建筑设计说明建筑设计说明 1.1 建筑设计概况 1.1.1 建筑设计概况 1. 工程名称：海滨小区 3#住宅楼。 2. 建设场地：烟台市牟平区通海路北侧。 3. 建筑功能：住宅。 4. 建设规模：总建筑面积为 3425.76m2，建筑总长 54.24m，总宽 12.54m；建筑总 高度为 18.96m，建筑层数为地上五层，层高均为 3.0m，钢筋混凝土斜屋面，檐沟高为0.40m；分为两个单元，一梯两户，一种户型，每户建筑面积均为 154.2 m2，均为三室 一厅两卫、一厨房。 5. 建筑等级：设计使用年限为 50 年；耐火
2、等级为二级；采光等级为三级；屋面防 水等级为级。 6. 本工程0.000 相当于绝对(黄海高程)标高 44.30m，室内外高差为 0.60m。 1.1.2 设计依据 1. 烟台市规划局提供的用地范围及规划设计要求； 2. 建设单位提供的规划图及有关批件文件和对该工程的功能要求； 3. 国家颁布的现行技术规范、规程及规定，主要有： (1) 住宅设计规范 (GB50096-2011) (2) 民用建筑设计通则 (GB 50352-2005) (3) 住宅建筑规范 (GB50368-2005) (4) 建筑设计防火规范 (GB50016-2014) (5) 屋面工程技术规范 (GB50345-201
3、2) (6) 坡屋面工程技术规范 (GB 50693-2011) (7) 建筑工程建筑面积计算规范 (GB/T 50353-2013) (8) 工程做法 (05J909) (9) 建筑工程做法 (L13J1) (10) 屋面做法 (L01J202) 1.2 建筑方案 1.2.1 平面设计概况 根据住宅设计规范(GB50096-2011)有关条文规定，每套住宅应设卧室、起居 室（厅） 、厨房和卫生间等基本功能空间。卧室的使用面积应符合：双人卧室不应小于 9 m2，单人卧室不应小于 5m2；起居室（厅）的使用面积不应小于 10 m2，起居室 （厅）内布置家具的墙面直线长度宜大于 3m。无直接采光的
4、餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于 10 m2；由卧室、起居室、厨房和卫生间等组成的住宅套型的厨房使用面积烟烟 台台 大大 学学 毕毕 业业 设设 计计 2 不应小于 4 m2，厨房宜布置在套内近入口处，应按炊事操作流程布置洗涤池、案台、 炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置；每套住宅内应设卫生间，至少应配 置便器、洗浴器、洗面器三件卫生设备或为其预留位置，三件卫生设备集中配置的卫 生间使用面积不应小于 2.5m2，无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨 房，每套住宅应设置洗衣机的位置。 1.2.2 交通联系空间 本工程分为两个单元，一梯两户，两户间设置楼梯间作为垂直交通空间，根据
5、 住宅设计规范(GB50096-2011)有关条文规定，不超过六层的住宅，一边设有栏杆 的梯段净宽不应小于 1.00m，楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不得小于1.20m；楼梯踏步宽度不应小于 0.26m，踏步高度不应大于 0.175m；楼梯水平段栏杆长 度大于 0.50m 时，其扶手高度不应小于 1.05m。本工程梯段净宽为 1.15m，平台净宽 1.2m 及 1.5m，梯井净宽为 0.06m，踏步为 0.26m 及 0.28m，高 0.15m，扶手高度 1.1m。 1.2.3 防火设计 根据建筑设计防火规范(GB50016-2014)有关条文规定，高度不大于 27 米的住 宅建筑属于多
6、层民用建筑，耐火等级为二级，本工程主体高度为 18.96m，故耐火等级 为二级。多层民用建筑耐火等级为二级时，防火分区的最大允许建筑面积为 2500m2。 根据住宅建筑规范(GB50368-2005)第 9.5 有关条文规定，10 层以下的住宅建 筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于 650m2，或任一套房的户门至安全出口的距离 大于 15m 时，该住宅单元每层的安全出口不应少于 2 个，本工程设置一个安全出口即 满足。根据 9.4 条有关规定，楼梯间窗口与套房窗口最近边缘之间的水平间距不应小于 1.0m，本工程为 1.25m，住宅建筑楼梯间顶棚、墙面和地面均应采用不燃性材料。 表 1.1 本工
7、程主要构件的耐火极限（单位：h） 防火墙 承重墙 楼梯间墙、住宅单元之间墙和分户墙 非承重外墙、楼板、屋顶承重构件、疏散楼梯 房间隔墙 柱 梁 3.0 2.5 2.0 1.0 0.5 2.5 1.5 注：表中所有构件耐火性能均为不燃性。 1.2.4 建筑做法 楼（屋）面工程做法及外墙、内墙饰面做法均选自图集工程做法(05J909)，详 细做法如下： 1. 楼（地）面： (1) 水泥砂浆面层水泥混凝土地面（地 1C） 20 厚 1:2.5 水泥砂浆 水泥浆一道（内掺建筑胶） 烟烟 台台 大大 学学 毕毕 业业 设设 计计 3 80 厚 C20 混凝土垫层 150 厚卵石灌 M2.5 混合砂浆 素
8、土夯实 (2) 楼面做法： 1) 地砖楼面（楼 12A） ，用于一般房间 10 厚地面砖，干水泥擦缝 20 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉 水泥浆一道（内掺建筑胶） 现浇钢筋混凝土楼面板 2) 陶瓷锦砖（马赛克）面层（有防水层）地砖楼面（楼 15A） ，用于卫生间、厨 房 5 厚陶瓷锦砖（马赛克） ，干水泥擦缝 30 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉 1.5 厚聚氨酯防水层两道（表面撒细砂，在墙柱交界处上返高度大于 250） 30 厚 C20 细石混凝土找坡层抹平 水泥浆一道（内掺建筑胶） 现浇钢筋混凝土楼面板 3) 水泥砂浆面层水泥混凝土楼面（楼 1A） ，用于
9、5 层顶板及楼梯 20 厚 1:2.5 水泥砂浆 水泥浆一道（内掺建筑胶） 现浇钢筋混凝土楼面板 2. 外墙做法： (1) 合成树脂乳液涂料外墙面（外墙 10D） （附加外保温防水） 涂饰第二遍面层涂料 涂饰面层涂料（苯丙涂料） 涂饰底涂料 满刮腻子 填补缝隙、局部腻子、磨平 清理基层 6厚1:2.5水泥砂浆找平（加 5%防水剂） 9 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛 专用界面剂甩毛 40 厚聚苯板保温 6 厚 1:2.5 水泥砂浆找平 刷界面砂浆一道 3. 内墙做法： (1) 水泥石灰砂浆墙面（内墙 4D） ，用于一般房间 面浆饰面 烟烟 台台 大大 学学 毕毕 业业 设设 计计 4 5 厚 1
10、:0.5:2.5 水泥石灰膏砂浆找平 8 厚 1:1.6 水泥石灰膏砂浆打底扫毛 专用界面剂一道甩毛（甩前喷湿墙面） (2) 贴锦砖（马赛克）防水墙面（内墙 20D2） ，用于卫生间、厨房内墙面 白水泥擦缝 5 厚锦砖 3 厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实 1.5 厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层 6 厚 1:0.5:2.5 水泥石灰膏砂浆找平 6 厚 1:1.6 水泥石灰膏砂浆打底扫毛 3 厚外加剂专用砂浆抹基底，抹前喷湿墙面 4. 顶棚做法（棚 6A） ： (1) 板底抹水泥砂浆顶棚 面浆饰面 3厚1:2.5水泥砂浆找平 5厚1:3水泥砂浆打底扫毛 素水泥浆一道扫毛（内掺建筑胶） 5. 踢脚做
11、法（踢 5D，踢脚高 150） ： (1) 地砖踢脚，用于走廊及其它房间踢脚 8 厚地砖踢脚，稀水泥浆擦缝 9 厚 1:2 水泥砂浆粘结层（内掺建筑胶） 界面剂一道（甩前用水喷湿墙面） 6. 屋面做法： (1) 砂浆卧瓦屋面（坡屋 5） ，用于屋面 1 平瓦 20 厚 1:3 水泥砂浆卧瓦层（内配 A6500500 钢筋网） 防水层： 1) 1.2 厚三元乙丙橡胶防水卷材 2) 1.5 厚聚氨酯防水涂膜 35 厚 C20 细石混凝土找平层（内配 A4150150 钢筋网与屋面板预埋 A10 钢筋 头绑牢） 35 厚挤塑保温层 现浇钢筋混凝土板，预埋 A10 钢筋头，间距双向 900，伸出保温隔
12、热层面 30 (2) 水泥砂浆保护层卷材涂膜防水屋面（屋 15） ，用于屋面 2 20 厚 1:3 水泥砂浆面层，1 1m 分格，细沙填缝 10 厚低标号砂浆隔离层 防水层： 1) 1.2 厚三元乙丙橡胶防水卷材 烟烟 台台 大大 学学 毕毕 业业 设设 计计 5 2) 1.5 厚聚氨酯防水涂膜 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层 30 厚挤塑保温层 30 厚（最薄处）LC 轻集料混凝土 2%找坡层 现浇钢筋混凝土屋面板 (3) 雨棚（屋 14，加板底抹灰） 20 厚 1:3 水泥砂浆面层，1 1m 分格，细沙填缝 10 厚低标号砂浆隔离层 防水层： 1) 1.2 厚三元乙丙橡胶防水卷材 2)
13、1.5 厚聚氨酯防水涂膜 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层 30 厚 LC 轻集料混凝土 2%找坡层 现浇钢筋混凝土屋面板 20 厚水泥砂浆抹灰 (4) 檐沟（查 L01J202，43 页做法 2，板底附加保温层及抹灰） 防水层： 1) 1.2 厚三元乙丙橡胶防水卷材 2) 1.5 厚聚氨酯防水涂膜 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层 30 厚 LC 轻集料混凝土 2%找坡层 现浇钢筋混凝土檐沟 30 厚挤塑保温层 20 厚水泥砂浆抹灰 1.2.5 建筑平、立、剖面图 详见建施。 烟烟 台台 大大 学学 毕毕 业业 设设 计计 6 第第 2 2 章章 结构设计说明结构设计说明 2.1 结构设计概
14、况 2.1.1 结构设计概况 1. 结构类型：钢筋混凝土框架结构 2. 建筑安全等级为二级；建筑抗震设防类别为丙类建筑，根据建筑抗震设计规 范(GB50011-2010) 附录 A.0.13 可查得：烟台市牟平区抗震设防烈度为 7 度，设计基 本地震加速度为 0.10g；查表 5.1.4-1 可得水平地震影响系数的最大值 max=0.08；类 场地，设计地震分组为第一组，查表 5.1.4-2 可得特征周期 Tg=0.45s。根据表 6.1.2，抗震等级为三级。 2.1.2 设计依据 1. 建筑结构荷载规范 (GB50009-2012) 2. 混凝土结构设计规范 (GB50010-2010) 3
15、. 建筑结构可靠度设计统一标准 (GB50068-2001) 4. 建筑地基基础设计规范 (GB50007-2011) 5. 建筑抗震设计规范 (GB50011-2010) 6. 建筑工程抗震设防分类标准 (GB50223-2008) 7. 高层建筑混凝土结构技术规程 (JGJ3-2010) 2.1.3 施工水文气象及地质条件 1. 气象条件 1) 主导风向：夏季为东南风，冬季为西北风；基本风压值：0.55kN/m 2) 基本雪压值：0.40kN/ m 3) 地面粗糙度类别为 B 类 4) 冬季采暖计算温度-10，室内温度 18；夏季通风计算温度+28。 2. 水文及地质条件 地下水较发育，水位受海水潮汐影响，平均水位在地面以下 1.5m。最大冻土层深度为 0.5m。场区不存在液化土层。 根据现场钻探所揭露的地层情况，土质构成自上而下见工程地质概况表 2.1。 表
