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1、河南正商置业有限公司编号编号ZB-ZY-TY-SB-QRDPT-2014【01】ZB-ZY-TY-SB-QRDPT-2014【01】 版版标标 准装饰河准装饰河 名称名称正商技术标准-强弱电配套设备及用房设计指 引版本版本A/4生效期生效期2014.09.03编制编制程荣初校对校对裘明 郭克冰审核审核范淹正 蔡江伟审定审定马晅批准批准总裁第 1 页 共 9 页1正商标准指引正商标准指引- -强、弱电配套设备及用房设计指引强、弱电配套设备及用房设计指引ZB-ZY-TY-SB-QRDPT-2014【01】ZB-ZY-TY-SB-QRDPT-2014【01】版版（2014.092014.09 修订稿
2、）修订稿）正商地产技术及标准化中心 2014 年 9 月河南正商置业有限公司编号编号ZB-ZY-TY-SB-QRDPT-2014【01】ZB-ZY-TY-SB-QRDPT-2014【01】 版版标标 准装饰河准装饰河 名称名称正商技术标准-强弱电配套设备及用房设计指 引版本版本A/4生效期生效期2014.09.03编制编制程荣初校对校对裘明 郭克冰审核审核范淹正 蔡江伟审定审定马晅批准批准总裁第 2 页 共 9 页2总则总则1 1、概括说明、概括说明电气配套设计在实践过程中通常由两个部门设计。一部分设计是由配套中心委托电力设计部门专项设计，主要内容生活用电表箱（含）以前全部施工图，公用电变配电
3、房（含）以前全部施工图。其余内容均由建筑设计部门设计，如涉及精装修由装修公司在此基础上深化设计。2 2、参考依据、参考依据本任务书是在国家及地方相应标准、规范的基础上，结合公司项目开发实践，对电气配套设计进行必要的明确、补充、完善而编制。3 3、适用范围、适用范围适用于正商地产（郑州地区）各系列产品， （除内部执行部分）应严格要求设计单位按此标准执行。4 4、执行部门、执行部门技术及标准化中心、景观及配套中心、工程管理中心、造价与招采管理中、各片区公司、建设公司5 5、注意事项、注意事项本标准内容包含 10KV 开闭所、变配电室、住宅配电方式、电缆竖井、电缆选型、消防及智能化控制室。由于公共配
4、套电气设计不仅要满足国家法规、规范，还与当地供电部门、消防部门政策密切相关。本文主要以河南电力相关要求制定，外省项目公司可以当地供电部门进行相关调整。河南正商置业有限公司编号编号ZB-ZY-TY-SB-QRDPT-2014【01】ZB-ZY-TY-SB-QRDPT-2014【01】 版版标标 准装饰河准装饰河 名称名称正商技术标准-强弱电配套设备及用房设计指 引版本版本A/4生效期生效期2014.09.03编制编制程荣初校对校对裘明 郭克冰审核审核范淹正 蔡江伟审定审定马晅批准批准总裁第 3 页 共 9 页3一、一、10KV10KV 开闭所开闭所1 1、建设依据、建设依据1.1 项目所在地供电
5、部门签订供电协议要求。 1.2 项目所在地控制性规划书要求2 2、选址、选址1.1 靠近小区内部规划红线附近 1.2 设备运输方便 1.3 进出线方便3 3、设备选型及进出线回路数、设备选型及进出线回路数1.1 尽可能采用二路进线，内部设备选型由甲方指定品牌或供电部门指定品牌。 1.2 出线回路数必须满足本项目终期负荷需要。 1.3 地供电部门采用统一配套建设费，开闭所内部设备选型不予考虑。4 4、土建要求、土建要求1.1 开闭所建设面积、空间高度应满足当地供电部门签订供电协议要求。 1.2 开闭所相关设备预埋件、电缆沟要求、防火门、机械通风等应满足电力设计部门设计和供电部门核审的施 工图要求
6、。 1.3 长度大于 7m 的配电室应设两个出口，并宜布置在配电室的两端。 1.4 设置防止雨、雪和蛇、鼠类小动物从采光窗、通风窗、门、电缆沟等进入室内的设施。 1.5 内墙表面、顶棚应抹灰刷白。地（楼）面宜采用高标号水泥抹面压光。 1.6 郑州市开闭所建设要求 1.6.1 地上建筑，室内净空尺寸 8.5m*10m； 1.6.2 层高要求净空尺寸 4.2m。 1.6.3 开闭所要求必须有设备通道，设备通道最窄处不低于 2M，最低高度不低于 2.4M。通道要求平整，不能 安装台阶。 1.6.4 开闭所门口要求设置挡鼠墙，挡鼠墙要求贴瓷片。 4、常用开闭所设计示意图河南正商置业有限公司编号编号ZB
7、-ZY-TY-SB-QRDPT-2014【01】ZB-ZY-TY-SB-QRDPT-2014【01】 版版标标 准装饰河准装饰河 名称名称正商技术标准-强弱电配套设备及用房设计指 引版本版本A/4生效期生效期2014.09.03编制编制程荣初校对校对裘明 郭克冰审核审核范淹正 蔡江伟审定审定马晅批准批准总裁第 4 页 共 9 页4二、变配电室二、变配电室1 1、建设数量、建设数量1.1 项目所在地供电部门签订供电协议要求。2 2、选址、选址2.1 深入或接近负荷中心，供电半径满足当地供电部位要求； 2.2 进出线方便；河南正商置业有限公司编号编号ZB-ZY-TY-SB-QRDPT-2014【0
8、1】ZB-ZY-TY-SB-QRDPT-2014【01】 版版标标 准装饰河准装饰河 名称名称正商技术标准-强弱电配套设备及用房设计指 引版本版本A/4生效期生效期2014.09.03编制编制程荣初校对校对裘明 郭克冰审核审核范淹正 蔡江伟审定审定马晅批准批准总裁第 5 页 共 9 页52.3 接近电源侧； 2.4 设备吊装、运输方便； 2.5 不应设在有剧烈振动或有爆炸危险介质的场所； 2.6 不宜设在多尘、水雾或有腐蚀性气体的场所，当无法远离时，不应设在污染源的下风侧； 2.7 不应设在厕所、浴室、厨房或其他经常积水场所； 2.8 配变电所为独立建筑物时，不应设置在地势低洼和可能积水的场所
9、； 2.9 建筑物内使用的各种管道不能在其通过3 3、变压器配置及选择、变压器配置及选择3.1 供电系统中，配电变压器宜选用 D，ynll 接线组别的变压器 3.2 干式变压器噪声水平应低于 48dB. 3.3 变压器数量由项目负荷确定，单台变压器允许最大容量须遵守由当地供电部门规，具体以供电协议为准。 （郑州单台不超过 800KVA）4 4、土建要求、土建要求4.1 变电室面积确定初步规划时按每台变压器 60预留设计。具体面积由委托电力设计单位设计图纸为准。 4.2 变电室相关设备预埋件、电缆沟要求、防火门、机械通风等应满足电力设计部门设计和供电部门核审的施 工图要求。 4.3 长度大于 7
10、m 的配电室应设两个出口，并宜布置在配电室的两端。 4.4 设置防止雨、雪和蛇、鼠类小动物从采光窗、通风窗、门、电缆沟等进入室内的设施。 4.5 内墙表面、顶棚应抹灰刷白。地（楼）面宜采用高标号水泥抹面压光。 4.6 郑州市配电房建设要求 4.6.1 配电房一周要求设置排水沟、其中在配电房一角设置集水坑，集水坑需安装自动排水设备。排水沟和集 水坑安装篦子，篦子间隙不大于 1.2CM。 4.6.2 配电房主门要求 2.4m*2.7m，侧门要求：1.5m*2.7m,门为钢制防火门，耐火等级为 2 级，开启方向为向 外,插销外挂锁； 4.6.3 配电房地坪要求高出配电房外地坪 20-30cm，层高要
11、求：净高尺寸 3.9m。 4.6.4 配电房要求必须有设备通道，设备通道最窄处不低于 2M，最低高度不低于 2.4M。通道要求平整，不能 安装台阶。 4.6.5 配电房要求有单独值班室。 4.6.6 配电房要求设置挡鼠墙，挡鼠墙要求贴瓷片。5 5、常用配电房配示意图、常用配电房配示意图河南正商置业有限公司编号编号ZB-ZY-TY-SB-QRDPT-2014【01】ZB-ZY-TY-SB-QRDPT-2014【01】 版版标标 准装饰河准装饰河 名称名称正商技术标准-强弱电配套设备及用房设计指 引版本版本A/4生效期生效期2014.09.03编制编制程荣初校对校对裘明 郭克冰审核审核范淹正 蔡江
12、伟审定审定马晅批准批准总裁第 6 页 共 9 页6注：图中如没有气体灭火系统，风井可取消。三、住宅供电方式三、住宅供电方式1、低压配电网，一般采用放射式结构。供电半径不大于 150 米。经核算能确保满足居民用电电压质量情况适 当延长至 250 米 2、公共桥架与居民生活桥架不得共用 3、多层住宅低压供电，以住宅楼单元采用经低压电缆分线箱向各单元供电 4、小高层可采用预分支供电 5、高层采用低压封闭母线分段供电四、低压电缆供电要求四、低压电缆供电要求1、车库外采用地埋方式 2、车库内采用桥架敷设方式 3、进入住宅楼采用敷管或桥架方式五、电缆选型五、电缆选型1 1、10KV10KV 电缆配置原则电
13、缆配置原则1.1、主电缆选用 3 x 400、3 x 300。 1.2、支线选用 3 x 240、3x120、3x70 1.3、选用 YJV22 或 YJLV22 系列。2 2、0.4KV0.4KV 干线及分接表箱电缆截面配置干线及分接表箱电缆截面配置2. 1 单根电缆供电容量计算方法 单根电缆供电容量=供电范围内居民住宅用电负荷 xKp,配置系数 Kp 应按下表选用： 序号供电范围内住户用电户数配置系数（Kp）13 户及以下1. 0 23 户以上 12 户以下不小于 0.8312 户及以上，36 户及以下不小于 0.7436 户以上不小于 0.6 2.2、为满足居民十年用电负荷增长需要，在原
14、负荷量基础上 x1.5 倍，考虑电缆截面。 2.3、 0.4KV 电缆配置原则 2.3.1、主电缆可选用 240、185。 2.3.2、支线选可用 120、70、35。 2.3.3、室内电缆可选用 ZRYJV 系列或 ZRYJLV 系列，室外直埋选用 ZRYJV22 系列或 ZRYJLV22 系列。河南正商置业有限公司编号编号ZB-ZY-TY-SB-QRDPT-2014【01】ZB-ZY-TY-SB-QRDPT-2014【01】 版版标标 准装饰河准装饰河 名称名称正商技术标准-强弱电配套设备及用房设计指 引版本版本A/4生效期生效期2014.09.03编制编制程荣初校对校对裘明 郭克冰审核审
15、核范淹正 蔡江伟审定审定马晅批准批准总裁第 7 页 共 9 页7六、电缆桥架布线六、电缆桥架布线1、电缆桥架水平敷设时的距地高度不宜低于 2.5m，垂直敷设时距地高度不宜低于 1.8m。除敷设在电气专用房 间内外，当不能满足要求时，应加金属盖板保护。 2、 电缆桥架水平敷设时，宜按荷载曲线选取最佳跨距进行支撑，跨距宜为 1.53m。垂 3、电缆桥架多层敷 设时，其层间距离应符合下列规定： 2.1 电力电缆桥架间不应小于 0.3m； 2.2 电信电缆与电力电缆桥架问不宜小于 0.5m，当有屏蔽板时可减少到 0.3m； 2.3 控制电缆桥架间不应小于 02m； 2.4 桥架上部距顶棚、楼板或梁等障
16、碍物不宜小于 0.3m。 3、 在电缆托盘上可无间距敷设电缆。电缆总截面积与托盘内横断面积的比值，电力电缆不应大于 40；控 制电缆不应大于 50。 4、下列不同电压、不同用途的电缆，不宜敷设在同一层桥架上： 4.1 lkV 以上和 lkV 以下的电缆； 4.3 应急照明和其他照明的电缆； 4.4 电力和电信电缆。 当受条件限制需安装在同一层桥架上时，应用隔板隔开。 5、电缆桥架不宜敷设在腐蚀性气体管道和热力管道的上方及腐蚀性液体管道的下方。当不能满足上述要求时， 应采取防腐、隔热措施。 6、电缆桥架与各种管道平行或交叉时，其最小净距应符合下表规定。管道类别平行间距交叉间距 一般工艺管道0.40.3 具有腐蚀气体管道0.50.5 有保温层0.50.3热力管道 无保温层1.00.5 7、电缆桥架转弯处的弯曲半径，不应小于桥架内电缆最小允许弯曲半径的最大值。各种电 8、电缆桥架不得 在穿过楼板或墙壁处进行连接。 9、钢制电缆桥架直线段长度超过 30m、铝合金或玻璃钢制电缆桥架长度超过 15m 时，宜设置伸缩节。电缆桥 架跨越建筑物变形缝处，
