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1、第二部分规划图件1. 区域位置图2. 景源评价与现状分析图3. 规划设计总图4. 功能分区图5. 景观分析图6. 交通组织规划图7. 风景保护培育规划图8. 旅游设施配套规划图9. 排水工程规划图10. 土地利用协调规划图11. 植被规划图12. 分期建设规划图13. 旅游服务区（原燕子矶镇区）详细规划图14. 旅游服务区（南入口）详细规划图15. 滨江休闲风光带详细规划图2 目录第一部分规划说明第一章：规划背景分析一 区域分析二 区域定位三 风景区概况第二章：景观资源概况与评价一 景观资源概况二 景观资源评价第三章：基地分析一 现状存在问题二 地貌分析三 视觉分析第四章：规划指导思想与性质一
2、 规划依据二 规划指导思想三 规划范围四 规划期限五 性质第五章：规划布局与景点规划一 总体布局二 景点规划第六章：旅游规划一旅游现状分析二旅游市场开拓三游览路线组织四旅游环境容量第七章：专项规划一道路交通规划二保护培育规划三旅游设施配套规划四排水工程规划五土地利用协调规划六植被规划七分期建设规划第八章：实施措施第九章：重点地段详细规划一旅游服务区（原燕子矶镇区）详细规划二旅游服务区（南入口）详细规划三滨江休闲风光带详细规划3 南京市幕燕风景名胜区总体规划第一章 规划背景分析一、 区域分析二、 区域定位三、 风景区概况（一）现状资源概况1、 自然地理2、 地质地貌3、 气候水文（1）气候（2）
3、水文4、 土壤5、 生物（1）植被（2）动物4 第二章 景观资源概况与评价一、 景观资源概况（一）自然景观资源（二）人文景观资源1、 历史人文景观资源2、 文物古迹3、 现代城市建设景观二、 景观资源评价1、 评估内容和方法的选取（1）评估内容的选取从景观资源的属性、保护与潜在开发用途来考虑评估，籍此选取了观赏价值、科学文化价值和康娱价值三项为主要指标内容，以此进行评价，并根据游人需求确定各自所占的权重：观赏价值权重定为50%，科学文化价值为30%，康娱价值为 20%，对开发环境则采取三级分法。上述经济指标又根据区内景观资源特征分解为若干次级评价指标并给定次一级权重，观赏价值分为：优美度15%
4、、特殊度 45%、规模度 10%、完整度 10%、时空度 5%、组合度 15%。科学文化价值细分为：代表性30%、稀有性 25%，久远性 10%、传播普及性 20%、内涵丰富性 15%。康娱价值分为地形条件15%、环境质量 20%、适宜广度40%、群众基础 25%。（2）评估方法的选择采用综合的半定量层次分析法进行综合评价，即按以上评价内容分别分为三级进行打分，然后再按所占权重折算成总得分进行评估。各层次打分标准见表2-1、2-2、2-3。表 2-1观赏价值评价打分标准表评价 因子权重 % 评分等级100 80 60 40 20 优美度15 非常高很高比较高一般较少 特殊度45 国内罕见国内少
5、见省内少见市、区内少见城内少见规模度10 宏大很大比较大一般较小 完整度10 完整大多完整一半完整部分完整少或无时空度5 全天候可游四季皆宜三季可游二季可游一季可游组合度15 极佳很好较好一般不好5 表 2-2科学文化价值评价等级表评价 因子权重 % 评分等级100 80 60 40 20 代表性30 世界性全国性区域性省内市内稀有性25 国内独有国内很少有省内少有市、区内少有城内少有 久远性10 史前秦汉唐宋明清近代内涵丰富性15 非常丰富很丰富较丰富一般较少 传播普及性20 国内区域内省内市内城内表 2-3康娱价值评价等级表评价因子权重 % 评分等级100 80 60 40 20 地形条件
6、15 非常好很好比较好一般较差 环境质量20 极佳优良较好一般较差适宜广度40 适宜四项 以上项目适宜三项项 目适宜二项项 目适宜一项项 目无群众基础25 非常广泛很广泛广泛一般较少2、 评估结果及分析对幕燕地区的景观资源进行分析后，共列出了18 项可供开发的旅游资源。根据表2-1、2-2、2-3 的评分标准，各项景观资源相应评价指标的原始取值及其加权平均分分别见表 2-4、2-5、2-6。通过层次分析，各项景观资源的最终评估结果如表2-7 所示。由表 2-7 的评估值可知，区内景观的得分绝大多数大于50 分，且近 1/4 在 70 分以上。根据评估值的分布情况和开发环境的差异，可将区内景观资
7、源划分为个等级：表 2-4南京市幕燕地区景观资源观赏价值评估表序 号旅游资源名称属性评价因子加权 平均优美度特殊度规模度时空度组合度完整度1 大江风光自然80 80 100 80 80 100 85 2 幕府山自然40 40 40 80 40 40 44 3 燕子矶自然60 60 20 80 80 100 65 4 观音阁自然60 60 40 80 80 80 64 5 头台洞自然60 60 20 80 80 80 62 6 二台洞自然40 40 20 80 40 20 39 7 三台洞自然60 60 40 80 80 100 67 8 达摩洞自然60 401 40 80 60 60 51 9
8、 地质剖面自然40 40 40 80 60 40 45 10 古墓人文20 80 40 40 60 40 56 11 南京长江大桥人文80 80 100 100 80 100 87 12 南京长江第二大桥人文60 80 80 100 80 100 82 13 滨江道路人文60 60 60 80 80 80 66 14 穿山道（佛灵门 -劳山人文60 60 60 80 80 80 66 6 水库）15 劳山南坡 -北崮山一 带自然60 40 60 80 60 80 56 16 老虎山一带自然60 40 20 80 60 80 52 17 笆斗山一带自然40 40 60 60 40 40 44 表
9、 2-5南京市幕燕地区景观资源科学文化价值评估表序 号旅游资源名称属性评价因子加权 平均代表性稀有性久远性内涵丰富度传播普及性1 大江风光自然100 100 100 100 100 100 2 幕府山自然60 60 100 60 80 68 3 燕子矶自然60 60 100 60 80 67 4 观音阁自然60 60 60 60 80 64 5 头台洞自然60 60 60 60 80 64 6 二台洞自然20 40 40 40 40 34 7 三台洞自然60 60 60 60 80 64 8 达摩洞自然40 40 60 40 60 46 9 地质剖面自然60 40 100 60 40 55 1
10、0 古墓人文100 100 60 80 80 89 11 南京长江大桥人文80 80 20 60 100 75 12 南京长江第二大桥人文80 80 20 60 80 71 13 滨江道路人文60 60 20 80 80 63 14 穿山道（佛灵门 -劳山 水库）人文60 60 20 80 80 63 15 劳山南坡 -北崮山一 带自然60 60 100 60 40 60 16 老虎山一带自然40 40 100 40 40 46 17 笆斗山一带自然20 40 100 60 40 43 表 2-6南京市幕燕地区景观资源康娱价值评估表序 号旅游资源名称属性评价因子加权 平均地形条件环境质量适宜度
11、群众基础1 大江风光自然80 80 100 80 88 2 幕府山自然40 20 80 40 52 3 燕子矶自然80 80 100 80 88 4 观音阁自然60 80 100 60 80 5 头台洞自然60 80 100 60 80 6 二台洞自然60 80 80 40 67 7 三台洞自然60 80 100 60 80 8 达摩洞自然60 60 40 40 47 9 地质剖面自然40 20 60 40 44 10 古墓人文80 80 80 60 75 11 南京长江大桥人文80 80 100 100 93 7 12 南京长江第二大桥人文60 80 80 60 72 13 滨江道路人文60
12、 60 100 60 76 14 穿山道（佛灵门 -劳山 水库）人文60 80 100 60 80 15 劳山南坡 -北崮山一 带自然60 80 80 40 67 16 老虎山一带自然20 60 60 40 55 17 笆斗山一带自然20 20 80 40 49 表 2-7南京市幕燕地区景观资源评估表序 号旅游资源名称属性观赏价值50% 科学文化 价值 30% 康娱价值20% 得分开发环境等级 备注吸引向性 知名度保护开发利 用前景1 大江风光自然42.5 30 17.6 90.1 国内+ + + + 2 幕府山自然22 20.4 10.4 52.8 省+ + + 3 小漓江自然31.5 21
13、.3 12.8 65.6 省+ + + + 4 燕子矶自然32.5 20.4 17.6 70.5 国内+ + + + 5 观音阁自然32 19.2 16 67.2 国内+ + + + 6 头台洞自然31 19.2 16 66.2 国内+ + + + 7 二台洞自然19.5 10.2 13.4 43.1 市+ + + + 8 三台洞自然33.5 19.2 16 68.7 国内+ + + + 9 达摩洞自然25.5 13.8 9.4 48.7 市+ + + 10 地质剖面自然22.5 16.5 8.8 47.8 国内+ + 11 古墓人文28 26.7 15 69.7 市+ + + + 12 南京
14、长江大桥人文43.5 22.5 18.6 84.6 国内+ + + + 13 南京长江第二大桥人文41 21.3 14.4 76.7 国内+ + + + 14 滨江道路人文33 18.9 15.2 67.1 国内+ + + + 待建15 穿山道（佛灵门-劳山水库）人文33 18.9 16 67.9 省+ + + + 待建16 劳山南坡-北崮山 一带自然28 18 13.4 59.4 市+ + + 17 老虎山一带自然26 13.8 11 50.8 市+ + + 18 笆斗山一带自然22 12.9 9.8 44.7 市+ + + 8 第三章 基地分析一、 现状存在问题二、 地貌分析三、 视觉分析
15、第四章 规划指导思想与性质一、 规划依据二、 规划指导思想三、 规划范围四、 规划期限五、 性质第五章 规划布局与景点规划一、 总体布局根据幕燕风景名胜区现状特点和周边用地条件，规划布局采用“四区一园一带”的格局，即燕子矶名胜游览区、劳山生态游览区、幕南景观休闲区、旅游服务区、白云石矿遗址公园和滨江休闲风光带，每个景区由若干个景点组成，每个景点又包含若干个小景点，见表5-1。表 5-1南京市幕燕风景名胜区景区范围、特色与功能一览表景区范围及面积特色与内容功能燕子矶名胜游览区风景区的东北部，规划 面积 92.58 公顷。以景区内风景名胜古 迹为依托，观大江风开展风景名胜古迹游 览，宗教旅游、山林
16、9 光，集自然植被、山林为一体。观光等。劳山生态游览区风景区的东部及滨江路 以南用地，规划面积约227.67 公顷。以自然生态景观为依 托，集花木盆景园、景观林、果林园圃、 森林婚旅园等为一体。开展生态观光、休闲 旅游、民俗风情旅游等。幕南景观休闲区风景区的南部，规划面积约 96.41 公顷。以自然山林为依托，集垂钓、露营森林、 彩弹射击中心、景观高尔夫场等为一体。开展体育健身旅游、垂钓休闲游及生态观 光等。旅游服 务区原燕子 矶镇风景区的东北部，规划 面积 20.32 公顷。以风景区景观为依 托，集园林、商贸、 休闲、娱乐、住宿为 一体游客周转流通中心、 旅游接待服务基地 等。南入口风景区的南部、纬一路以北的用地，规划面积6.89 公顷 白云石 矿遗址公园风景区的北部及滨江路以南的用 地，规划面积198.86 公顷。以自然山体和古墓为 依托，集岩雕、地质园、 岩生园等为一体。开展文
