工程量清单编制说明

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1、工程量清单编制说明1. 工程量清单组成1.1 本合同工程量清单是按中华人民共和国建设部、国家质量监督、检验、检疫总局联合发布的建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008国家标准编制，其内容由分部分项工程量项目清单、措施项目清单、其他项目清单组成。1.2 其他项目分招标人部分和投标人部分。2. 设置范围2.1 分部分项工程量清单本合同分部分项工程量清单的各章节及其细目是根据本项目设计图纸和建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008 设置的并按照统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。项目特征及工作内容详见本专用文件工程量清单项目工作内容、计算规则及项目特征，其

2、他内容参见建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008相应附录规定。本分部分项工程量清单各细目所报单价除合同另有规定，均应已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、检测、质检、安装、缺陷修复、管理、保险（建筑安装工程一切险及第三方责任险除外）、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。2.2 措施项目清单措施项目 ( 一) 中的项目除合同另有约定外， 施工期间不予调整；措施项目 (二)中的项目以综合单价方式计价，据实结算。措施项目构成见以下说明：2.2.1 措施项目 (一) 2.2.1.1环境保护此项内容包括根据本工程招标文件技术要求及沈阳市建委规定保持施工现场

3、清洁、控制扬尘、 降低施工噪音、 保证污水排放达标和防止施工现场周边环境因施工造成污染等环境保护要求而采取的措施所发生的费用。2.2.1.2文明施工此项内容包括根据本合同招标文件技术要求及沈阳市建委规定在施工期间维护施工现场周边现有道路、步行道、踏步、导改后的道路等地面服务设施（包括施工必须的局部破除和竣工后的恢复），防止因施工对周边公共交通、公众生活带来任何妨碍而采取的必要措施、施工围挡的亮化及美化、 永久施工围挡入口的门禁系统等（包括交通协管员、扰民/ 民扰补偿等）而发生的费用。2.2.1.3安全施工此项内容是指根据招标文件的技术要求及沈阳市建委规定，在施工期间为保证安全施工所采取必要的安

4、全措施，包括土方工程、脚手架、作业平台、各类临时支撑体系、物料提升设计、高处作业、大型机械设备的安装使用拆除、中小型机械设备安全管理、消防安全、施工临时用电系统、洞口临边防护、各类地上地下管线保护、 现场周边环境安全防护、 雷达探测、 季节性施工等安全措施的设置费用和在施工期间正常发挥作用的管理维护费用（详见：建质函（2006） 366号） 。安全施工措施费承包人应专款专用，不得挪用， 发包人将定期进行监督检查，若发现挪用发包人将严厉处罚，费用报价不得低于分部分项工程费用的2% 。2.2.1.4临时设施（含临时租地费）此项内容包括根据招标文件技术要求及沈阳市建委规定在施工期间投标人进行本合同内

5、容施工所必须的生活和生产用临时设施费用。包括：围墙、场地硬化、临时宿舍（必须服从发包人的统一安排，且发包人有可能在指定地点统一修建临时宿舍，费用由各承包人分摊） 、文化福利公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂、厕所、塔式起重机基础、小型临时设施以及规定范围内的现场施工道路、水、电管线等，其费用应包括临时设施的搭设、租赁、摊销、维护及拆除等费用。此项内容还包括为发包人代表、 设计代表及监理机构的驻地监理人员提供的办公生活用房及办公设施（详见合同专用条款9.1 ） 。临时租地费是指生产及生活用地租用、交通疏解及地下管线迁改施工所需的临时用地租用费等。 除发包人已提供的施工场地外， 如承包人认

6、为发包人所提供场地不足，承包人自行解决增加的临时用地费用。2.2.1.5施工监控量测此费用是指承包人在施工期间对工程实体、周围构造物、建筑物、道路、管线的沉降、位移、偏离等进行全过程监控、量测所发生的费用。2.2.1.6二次搬运此项费用是指由于施工场地狭小等特殊情况而发生的建筑材料、成品、半成品和构配件等施工现场内的二次搬运费用（包括运输及装卸费用）。2.2.1.7地下管线保护此项费用是指在工程施工期间， 投标人对在施工场地或施工沿线经过的各类地上、地下管线设施采取的必要保护措施及竣工后恢复所发生的全部费用，需投标人在现场踏勘后综合考虑报价。2.2.1.8大型机械设备进出场及安拆此项费用是指用

7、于本合同工程施工的大型施工机械整体或分体自停放场地运至工地运输转移费用， 以及机械在工地进行安装、 拆卸所需的人工费、 材料费、机具费。2.2.1.9洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明、轨道及通讯设施此项费用是指依据本合同设计文件进行隧道及地下施工时所必须使用的通风、供水、供气、供电、照明、轨道及通讯设施的安拆、使用费用及设备价格的摊销等费用。2.2.1.10临时钢支撑此项费用是指投标人根据设计图纸及施工组织设计，在施工过程中所使用的临时钢支撑的全部费用，应包括临时钢支撑、钢围檩、格构柱、钢梯及栏杆等的制作（租赁）、运输、安装、拆除等，报价时应按图示尺寸综合考虑。2.2.1.11交通疏解费

8、交通疏解费包括交通疏解道路、道路导改、 便桥的交通疏解、 占道挖掘的必要设施包括但不限于交通分隔栏、安全锥、防撞桶、警示灯、电子警示标志牌及路面标线，如有特殊需要还应该满足发包人或权力部门的要求，安装指定的抓拍、液晶显示屏及必要的限速设施等用于交通疏解的所有措施费用，承包人在充分了解现场情况和施工方案的情况下，应充分考虑各种风险， 如施工期间交通疏解方案的变化等，自行测算此项费用，所报费用在施工期间不做调整。2.2.1.12已完工程保护费此项费用是指投标人在施工过程中对已完工建筑物或构筑物采取必要保护措施所发生的全部费用。2.2.1.13 施工降水及排水费施工降水费包括施工降水工程的设计、施工

9、、运行及维护费；排水工程（从降水井到市政管线或城市水系新敷设临时排水管线）的设计、施工、运行及维护费。2.2.1.14地上市政公用设施破复本项费用是指招标文件明确的施工影响范围内的全部地上市政公用设施的拆除、照管及恢复费， 包括但不限于柏油地面、 人行道方砖、隔离栏、亮化灯（含高杆灯） 、路灯、电力杆及线路、交通信号灯及通讯线路、公交站亭（场）、广场的地面及辅助设施等的拆除、 照管及恢复费用， 承包人在充分了解现场情况和施工方案的情况下， 应充分考虑各种风险， 如施工期间围挡方案的变化等，自行测算此项费用，所报费用在施工期间不做调整。2.2.1.15前期工作协调、施工组织及管理费本项费用是指地

10、下管线改迁、 交通疏解等的协调、 施工组织及管理费用， 还应包括此项工作实施过程中的交警协勤费。2.2.1.16树木绿地迁移、恢复费本项费用是指施工影响范围内的树木、绿地等按照城市绿化行政管理部门要求进行迁移，并在工程结束后以不低于原标准恢复的费用( 包括相关部门审批手续费) 。2.2.1.17夜间施工费本项费用是指工程夜间施工的相关费用，包括降噪、照明等费用。2.2.1.18冬季施工费本项费用是指冬季施工时所发生的除“措施项目（二）中冬季施工费”外的全部冬季施工措施费用。 包括但不限于搭设暖棚、 烧锅炉等， 其它冬季施工必须增加的费用。2.2.1.19雨季施工费本项费用是指雨季施工时所发生增

11、加的措施费用。2.2.1.20临时水、电建设费本项费用是指承包人办理施工用水、用电设计，施工，设备，维护，拆除，移交费用 (包括相关部门审批手续费)。2.2.1.21建筑物及地下管线补充调查费本项费用是指承包人在发包人已提供资料基础上，对施工影响范围内建筑物及地下管线采用调查、探测、挖验等必要方法进行补充调查、核实费用。2.2.1.22施工围挡费施工围挡此项费用是根据招标文件要求及沈阳市建设委员会规定和发包人要求于施工期间在施工现场设置临时围挡（围挡板厚度必须达到0.8mm ）及完工后的拆除、 清运、原场地地面恢复等费用。 投标人在报此项费用时应参考沈阳的施工围挡实际情况综合考虑， 同时应满足

12、市容、 环保、安全等各部门的验收及检验标准。2.2.1.23垂直运输费本项费用是指材料及设备垂直运输时所发生费用，包含但不限于塔吊基础费用2.2.1.24 其他措施费本项费用是指承包人认为有必要增加的其他措施费用。2.2.2 措施项目 (二) 2.2.2.1混凝土、钢筋混凝土模板及支架此项费用是指用于本合同混凝土工程和钢筋混凝土工程施工的模板及支架所消耗的人工费、材料费、周转性材料的摊销、租赁材料的租赁费、材料的场内外运输费、机具费，计算方法详见地铁工程量计算规则，投标方应根据施工组织设计所采用的方案综合考虑。2.2.2.2脚手架此项费用是指用于本合同土建、 安装工程所使用的脚手架费用， 包括

13、材料的场内外运输、脚手架的搭拆、斜道、安全网、密目网等，工程量按建筑面积计算（隧道按区间单线长度以延米计算，竖井脚手架按座计算）。2.2.2.3冬季施工费（混凝土外加剂）此项费用是指用于本合同为达到冬季施工要求，在商品混凝土中所添加的外加剂的费用。 包括但不限于混凝土防冻剂、早强剂等。 工程量按冬季施工商品混凝土量计算。2.3 其他项目清单2.3.1 暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于施工合同签订时尚未确定或不可预见的所需材料、工程设备、 服务的采购， 施工中可能发生的工程变更、 合同约定调整因素出现时的工程价款以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。本合同暂列金

14、额为 1970 万元。2.3.2 信息费： 30 万元。信息费包括发包人在施工现场安装的施工监视信息系统、项目管理信息系统和安全监测信息系统等的费用。暂列金额、信息费部分不计提规费和税金。2.4 规费投标人有辽宁省建设行政主管部门核定的规费计取标准的按规费计取标准中规定的系数计取（在投标文件中附规费计取标准复印件），无辽宁省建设行政主管部门核定的规费计取标准的按辽宁省建设工程造价管理总站2009年 3月 10日下发的辽建价发【 2009】5 号文件关于施工企业规费计取标准核定有关问题的通知中第三条规定：取费基数为（人工费+机械费） ，费率按综合系数1.8%计取（不含危险意外伤害保险，危险意外伤

15、害保险应按省市相关规定计取）；规费费率在结算时不作调整。2.5 税金税金=（分部分项清单计价合计+措施项目清单计价合计 +规费） *3.477%。3. 计量规则按照工程量清单计价规范GB50500 2008计量3.1 各工程项目中已包括的所有材料（包括图纸中未注明的钢筋搭接、构造用筋、马镫筋、对拉螺栓等）及施工损耗、搭接等，均不单独计量，列入清单综合单价中。3.2 清单中以设计数量计量的项目，其结算计量标准均以施工图和所规定的计算规则计算。3.3 工程量清单中以“项”计的措施费施工期间除合同另有约定外，不予调整。3.4 工程量清单中结构底板混凝土的工程量不含垫层混凝土量，垫层混凝土报价在结构底

16、板混凝土的报价中考虑。3.5 为确保工程质量，中标人应按设计、施工规范的要求注浆，如实际注浆量经检验未达到规范要求，则此项不予计量。3.6 设备、材料检验试验费列入相应清单综合单价中。4. 计量精度4.1 以“吨”为单位，保留小数点后三位数字，第四位四舍五入；以“立方米” 、 “平方米”、 “米”为单位，保留小数点后两位数字，第三位四舍五入。4.2 单价精确到人民币“分” 。4.3 合价（工程数量与单价的乘积）精确到人民币“元”。5. 工程量清单项目工作内容、计算规则及项目特征工程量清单、措施项目清单计算规则参见附表-9 地铁工程量计算规则 ，其他按照工程量清单计价规范GB50500 2008计量。6. 工程量清单编制说明6.1 、本工程为桃仙机场地铁配套土建工程。招标范围详见投标须知。6.2 、施工图纸由北京城建设计研究总院有限责任公司提供。6.3 、工程量清单应采用综合单价计价。综合单价应包括完成工程量清单中的一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、 管理费和利润并考虑风险因素。