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1、交付使用要满足交付使用要满足 1616 个条件个条件郑州市住房保障和房地产管理局开发处副处长侯苏介绍，只有满郑州市住房保障和房地产管理局开发处副处长侯苏介绍，只有满足以下标准和条件，开发商才能向业主交房。足以下标准和条件，开发商才能向业主交房。 1.1.主体工程和配套设施建设经规划部门核实，并取得核实证明文主体工程和配套设施建设经规划部门核实，并取得核实证明文件；件； 2.2.主体工程竣工验收合格，并向建设部门报送备案材料，取得受主体工程竣工验收合格，并向建设部门报送备案材料，取得受理凭证；理凭证； 3.3.配套绿化按要求建成，并取得园林绿化部门出具的验收合格证配套绿化按要求建成，并取得园林绿
2、化部门出具的验收合格证明文件；明文件； 4.4.庭院供水支线管网及分户计量水表前庭院供水支线管网及分户计量水表前( (含水表含水表) )供水设施设备应供水设施设备应取得供水企业出具的验收合格证明文件；取得供水企业出具的验收合格证明文件； 5.5.排水设施取得城市管理部门出具的验收合格证明文件；排水设施取得城市管理部门出具的验收合格证明文件； 6.6.用电纳入城市供电网络，并正式供电，电力配套设施工程取得用电纳入城市供电网络，并正式供电，电力配套设施工程取得电力企业验收合格证明文件；电力企业验收合格证明文件； 7.7.使用城市集中供热的，供热系统的设计与安装须经城市集中供使用城市集中供热的，供热
3、系统的设计与安装须经城市集中供热企业审核验收；热企业审核验收； 8.8.完成室内燃气管道的敷设和室外燃气管道的衔接，取得燃气企完成室内燃气管道的敷设和室外燃气管道的衔接，取得燃气企业出具的验收合格证明文件；业出具的验收合格证明文件； 9.9.电话通信线及有线电视线敷设到户，有线电视线纳入区域性有电话通信线及有线电视线敷设到户，有线电视线纳入区域性有线电视网；线电视网； 10.10.住宅项目信报箱安装数量达到一户一箱的标准，并取得邮政部住宅项目信报箱安装数量达到一户一箱的标准，并取得邮政部门出具的验收合格证明文件；门出具的验收合格证明文件； 11.11.庭院的道路、照明等配套设施经过竣工验收合格，出具验收报庭院的道路、照明等配套设施经过竣工验收合格，出具验收报告；告； 12.12.庭院做到院内清洁、场地平整；庭院做到院内清洁、场地平整； 13.13.已选聘前期物业服务企业，办理物业承接查验手续；已选聘前期物业服务企业，办理物业承接查验手续； 14.14.廉租住房、公共租赁住房简装修工程部分，按规定进行验收；廉租住房、公共租赁住房简装修工程部分，按规定进行验收； 15.15.住宅工程应提供住宅工程应提供住宅质量保证书住宅质量保证书和和住宅使用说明书住宅使用说明书； 16.16.法律、法规、规章规定的其他条件。法律、法规、规章规定的其他条件。
