工程监理竣工总结

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1、广东省城规建设监理有限公司监理细则广东省城规建设监理有限公司粤海（番禺）石油化工储运开发有限公司物流仓储中心工程项目工程监理竣工总结广东省城规建设监理有限公司二一年九月广东省城规建设监理有限公司监理细则工程监理竣工总结一、工程概括业主单位：粤海（番禺）石油化工储运开发有限公司勘察单位：广东省工程勘察院设计单位：深圳天阳工程设计有限公司总承包单位：梅州市建筑工程有限公司中国石油天然气第一建设公司监理单位：广东省城规建设监理有限公司监督单位：广州市南沙区建设工程质量安全监督站工期：本工程自 2010 年 1 月 1 日开工， 2010 年 9 月 30 日竣工。本工程位于广州市南沙区黄阁镇小虎南二

2、路，粤海石化物流仓储中心工程结构采用现浇钢筋砼框架结构， 征地总面积 50638 平方米，建、 构筑物占地面积：2127.4 ，建筑物占地面积： 15480.2 ，总建筑面积： 37027.6 ，道路及场地面积： 17959.3 ，绿化用地面积： 9382.2 ，工程造价为 5700多万。二、施工单位项目组织情况本工程土建工程分为2 个标段：一标段土建工程由梅州市建筑工程有限公司承建，主项资质等级： 房屋建筑工程施工总承包壹级，建筑面积为 32391 平方米； 共 8 栋建筑单位工程，全部为钢筋砼框架结构： 办公楼 （3 层， 占地面积 255.2，建筑面积 744.6 ，建筑高度 10.15

3、m） ；公用工程房 (2 层，占地面积 360，建筑面积 720 ，建筑高度 8.8m)；门卫及地磅间（ 2 层，占地面积 150 ，建筑面积 300 ，建筑高度 7.30m）丙类库（ 5 层，占地面积 2325 ，建筑面积11785，建筑高度 23.70m） ；乙类 A仓库（ 3 层，占地面积 1800 ，建筑面积5496，建筑高度 16.2m） ；乙类 B仓库（3 层，占地面积 1800 ，建筑面积 5496，建筑高度 16.2m） ；乙类 C仓库（ 3 层，占地面积 1800，建筑面积 5496，建筑高度 16.2m） ；灌桶间 / 调整间（1 层，占地面积 2490，建筑面积 2490

4、， 建筑高度 9.20m） ； 4 个构筑单位工程， 卧罐组 （10100m3 ， 占地面积 948m3） ；事故水池 (30*10, 占地面积 300m3)；消防水池（ 20*10，占地面积 200m3）；初期雨水收集池（ 4*5，占地面积 20m3），合同造价为4780万；二标段土建工程由中国石油天然气第一建设公司承建，房屋建筑工程施工总广东省城规建设监理有限公司监理细则承包壹级；粤海（番禺）石油化工储运开发有限公司仓储中心甲类仓库（A、B、C）, 甲类仓库（ A、B、C）建筑面积为 4500m2，甲类仓库 A、B、C为相同结构，结构形式为框架结构，基础采用预应力高强混凝土管桩，抗震按七度

5、三级设防，耐火等级为二级， 每个仓库建筑面积为1500m2。甲类仓库为一层， 建筑物总高度8.7m，合同总造价为 928 万；本工程消防系统 （喷淋、烟感、消火栓等） 由广州市泰昌消防工程有限公司承担施工；消防工程企业资质等级为壹级；本工程电气系统由沈阳工业工程安装股份有限公司承担施工；电气，工艺施工单位企业资质等级为壹级；本工程 CCTV 系统由广东恒峰信息技术有限公司承担设计和施工，计算机信息系统集成企业资质为贰级；本工程电梯安装由苏州东南电梯有限公司承担设计和施工；电梯安装公司企业资质等级为贰级；本工程防雷工程由广州市番禺区防雷工程有限公司承担施工；防雷公司企业资质等级为甲级；本工程市政

6、道路及排水、排污工程由中太建设集团股份有限公司承担施工；市政道路企业资质为壹级；三、项目监理机构人员受粤海（番禺）石油化工储运开发有限公司信任和委托，广东省城规建设监理有限公司于 2010 年 12 月 28 日进驻粤海（番禺）石油化工储运开发有限公司物流仓储中心工程； 根据监理规划、 监理细则的要求， 监理部在总监理工程师主持下订立了监理例会制度，监理人员岗位责任制， 旁站监理制度， 文件档案管理制度等各项规章制度；项目驻场监理机构人员序号姓名岗位资格或职称专业1 林军钲总监理工程师注册监理工程师高级工程师结构设计2 黄永生总监代表高级工程师土木工程管理广东省城规建设监理有限公司监理细则3

7、谢辉安全监理工程师工程师工业与民用建筑4 田存军设备监理工程师工程师机械制造5 李起林电气监理工程师工程师工业电气自动化6 蔡谦存仪表监理工程师工程师工业管理工程7 范剑鹏给排水监理工程师工程师给排水8 游嘉奇见证员助理工程师，见证员建筑9 赖如强资料员监理员机械制造四、投资、质量、进度控制与合同管理的措施与方法1）工程质量目标控制情况1、首先根据本工程特点，编制了监理规划，监理实施细则和旁站监理等指导性工作文件，以此来指导规范监理工作的实施；2、审查总分包单位的质量管理体系、质量保证体系、技术管理体系，现场施工质量管理制度，符合要求才同意开工；3、审查施工单位进场的施工机械，对经纬仪和水准仪

8、检查计量合格证书，对大型机械检查合格证，经检查合格后才同意使用；4、审核施工单位提交的施工组织设计及安全施工方案，并监督施工方案按已审核的施工方案进行施工作业；5、审查施工单位进场的材料是否符合要求，对按规定要求送检的材料进行见证取样，检验合格后才同意使用；6、接施工单位检验批报验通知后，按规定程序及时组织有关人员进行工序的验收和隐蔽工程验收，符合要求后，才同意进入下道工序施工；7、检查施工单位的施工技术资料报验，要求与工程进度同步；8、每周星期 2 上午 9 点在工地会议室召开工程监理例会，协调处理业主、施工单位之间的相关事宜，并形成会议纪要；质量控制完成情况：本工程中国石油天然气第一建设公

9、司；本工程所有原材料进场均有质量证明文件，质量证明文件齐全， 所有材料符合设计和规范要求。对重要及规范要求广东省城规建设监理有限公司监理细则的材料进行见证送检，送检情况如下：钢筋送检：39 组。混凝土试块： 9 组。砌体送检： 2 组。砂浆试块： 1 组。室内涂料： 1 组。送检全部合格；中油一建甲类仓库A抽取 8 根，B抽取 7 根，C抽取 7 根，共检测 22 根，根根据检测报告结果，本次检测一类桩19根，二类桩 3 根。主体结构施工质量良好，各分部分项工程均达设计规范要求，隐蔽工程：6项，检验批： 35 个，实体检测：抽芯1 组，钢筋保护层： 2 组，钢结构防火漆检测 3 组，全部合格；

10、本工程梅州市建筑工程公司； 本工程梅州建筑进场钢筋原材料现场监督抽检46 组；进场商品砼进行现场抽检，砼试件94 组，电渣压力焊接头送检115 组，闪光对焊送检 92 组，送检全部合格；梅州建筑 500桩数为 838根，丙类仓库抽 25 根、乙类 A仓库 14 根、乙类 B仓库 14 根 、乙类 C仓库 14 根；灌桶间 / 调整间、事故水池、公用工程房、消防水池、办公楼、门卫及地磅间、储罐区及泵区、库区管架、 100T地磅桩基础工程为 400，总桩数 361 根。其中共检测 28 根，94 条一类桩， 1 条二类桩；主体结构采用钻芯法对梁板、 柱混凝土强度进行随机取样检测。每个单位工程不同强

11、度等级的混凝土各抽取不少于1 组进行检测。 抽检结果丙类仓库、 乙类仓库（B、C） 、灌桶间 / 调整间、办公楼、公用工程房、门卫及地磅间均合格，乙类仓库 A二层柱（ 3 交 B轴）一组不合格；采用钢筋测定仪对梁板的钢筋排布及保护层厚度进行扫描检测。每个单位工程抽检不少于5 个构件，其中悬挑构件3件。每个单位工程抽检结果合格。楼板采用钻孔法检测、 梯板采用现场实际量测的方法进行检查。 每单位工程不少于 3 块楼板和 3 块梯板的构件， 每个构件不少于 3 点。每个单位工程抽检结果合格。由于乙类仓库 A二层柱（ 3 交 B轴）砼抗压强度不符合设计要求，按规范规定及检测方案应对不合格构件所在的检验

12、批进行扩大加倍复检，经相关单位协商后，采用砼强度回弹法及钻芯法对该层柱混凝土强度进行随机取样检测，即抽取6 个芯样和 10个回弹点进行检测；复检结果合格。2）工程进度目标控制情况1、 审查施工单位编制的施工组织设计和总进度计划，审核施工部署， 施工工艺，广东省城规建设监理有限公司监理细则投入的施工机械和劳动力安排是否满足施工需要，总进度计划是否满足合同工期要求；2、审查施工单位编制的单位工程进度计划，分部分项工程进度计划和同进度计划是否满足总进度计划要求；3、检查进场的施工机械，材料和劳动力是否与施工方案相符，是否满足实际施工进度的要求；4、组织监理例会和专题例会，指出施工进度的不足，提出增加

13、机械，人员和调整施工安排等措施和赶工意见，以加快施工进度；本工程进度模板控制情况；本工程从2010年 1月 1 日正式开工至 2010年9 月 30 日竣工，在施工过程中未出现怠工，停工等现象，工程进度符合合同要求。3）工程投资目标控制情况1、认真审查施工单位编制的施工方案，在保证质量和工期的情况下，使方案经济可行，避免不必要的投资增加；2、对发生的额外签证，业主、监理和施工单位三方共同现场察看，按实际工程量进行确认；3、认真审核工程进度款，按月实际完成工程进度情况进行计量和工程进度款的支付，避免超支现象；工程投资目标完成控制情况：本工程局部有工程变更，工程增减不大，未出现较大的签证，工程投资

14、情况与合同相符，满足投资目标控制要求。4）合同管理本工程无合同纠纷。五、监理工作情况粤海（番禺）石油化工储运开发有限公司与广东省城规建设监理有限公司于 2009 年 12 月 24 日签订了本工程的监理合同， 合同约定 2010 年 1 月 1 日开始实施，至 2010 年 7 月 31 日完成。在整个监理过程中，监理单位遵循公正、独立、自主的原则，严格按照工程监理合同的有关条款进行操作，对业主提供科学、优质的监理服务，并积极做好业主与施工单位的协调工作。广东省城规建设监理有限公司监理细则根据本工程施工的特点， 监理工作实施的同时依次编制了工程监理规划细则、施工监理细则。在质量方面，严格按照国

15、家现行有关规范、标准以及本公司的贯标要求， 依照事前预控、 事中监控、 事后核验和旁站、 巡视跟踪检查的监理程序进行层层把关、 严格管理。 并协助、指导施工单位做好施工组织设计编制、工程施工技术资料的收集、整理、归档等工作。在每周的工地例会上，监理将施工现场出现 （存在）的问题及处理方法等情况向业主进行汇报，督促施工单位加强施工现场的质量、 安全管理， 并及时将新的规范、 标准以及通知精神向与会各方介绍，为该工程能够高质量、高标准的完成提供了科学的依据。同时，在工程监理过程中也得到业主、设计单位、 施工单位的大力支持和理解，各方合作较为默契。在整个监理过程中，对梅州市建筑工程有限公司发出监理通

16、知单45 份，对中国石油天然气第一建设公司发出监理通知单7 份，专题报告 2 份，会议纪要43 份，监理月报 8 份，质量评估报告11 份。几个月的时间来， 监理人员在现场监理过程中， 始终秉着“三控二管一协调”的准则，牢记“安全重于泰山， 质量高于一切， 进度就是效益的现场管理宗旨” ，以一丝不苟的工作作风对施工现场从严进行监理，在工作中不断加强监理内部管理，积极探索总结工作经验，使监理工程真正体现出它的科学性、公正性。如今，通过业主单位， 监理单位全面协调现场， 各方面工作及施工现在各家施工单位的共同努力，圆满完成了粤海石化物流仓储中心工程的建设任务。广东省城规建设监理有限公司总监理工程师：2010年 9 月 30 日