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1、中天建中天建设设集集团团第五建第五建设设公司公司 西安西安绿绿地世地世纪纪城城 23#25#26#住宅楼工程住宅楼工程第 1 页目 录1.编制依据编制依据.22. 工程概况工程概况.22.1 总体简介总体简介.22.2 设计概况设计概况.23.施工部署：施工部署：.33.1 建筑节能工程技术质量管理体系建筑节能工程技术质量管理体系.33.2 质量保证体系质量保证体系.33.3 本工程采用的建筑节能措施主要有：本工程采用的建筑节能措施主要有：.45.质量验收标准质量验收标准.45.1 墙面节能墙面节能.45.2 门窗节能门窗节能.65.3 屋面节能屋面节能.65.4 地面节能地面节能.75.5
2、采暖节能采暖节能.85.6 通风与空调节能工程通风与空调节能工程.95.7 空调与采暖系统冷热源及管网节能工程空调与采暖系统冷热源及管网节能工程.105.8 配电与照明节能工程配电与照明节能工程.116 节能施工现场验收节能施工现场验收.14中天建中天建设设集集团团第五建第五建设设公司公司 西安西安绿绿地世地世纪纪城城 23#25#26#住宅楼工程住宅楼工程第 2 页1.1.编制依据编制依据1.1 建筑工程施工质量统一验收标准 （GB50300-2001） ；1.2 外墙外保温工程技术规程 （JGJ144-2004） ；1.3 建筑节能工程施工质量验收规范 （GB50411-2007）1.4
3、公共建筑节能构造图集 （陕 2007J13）1.5 外墙外保温构造图集 （陕 02J121）2.2. 工程概况工程概况 2.12.1 总体简介总体简介序号项 目内 容1工程名称绿地世纪城 23#25#26#住宅楼工程2建设地点西安市高新区锦业路3建设单位上海绿地集团西安置业有限公司4设计单位深圳大学建筑设计研究院5监理单位西安普迈项目管理有限公司6质量监督单位西安市高新区建设工程质量监督站7总承包单位中天建设集团有限公司第五建设公司8分包单位上海德银实业有限公司9合同承包范围土建、装修、水电、通风等10合同工期150 天11质量标准确保结构 “长安杯”2.22.2 设计概况设计概况本工程位于西
4、安市锦业路，总建筑面积约 56407.6 平方米， “绿地世纪新城七期工程”由 23#25#26#住宅楼组成，全部为剪力墙结构；其中 23#楼地上 32 层,高度 96.75m; 25#楼地上 18 层,高度 54.45m; 26#楼地上 24 层,高度 72.45m。图纸设计：图纸设计：1、屋面保温层：采用材料为挤塑聚苯板，厚度为 55mm K=0.50.5。2、外墙保温：采用外保温，材料为挤塑聚苯板，厚度为 40mm K=0.660.7。3、外门窗：采用铝合金离线 LOWE 中空玻璃门窗，空气层 12 厚 K=2.82.8。4、户门采用保温、防盗门 K=1.762.0 。5、地辅热地面采用
5、 20 厚聚苯乙烯泡沫板。中天建中天建设设集集团团第五建第五建设设公司公司 西安西安绿绿地世地世纪纪城城 23#25#26#住宅楼工程住宅楼工程第 3 页3.3.施工部署：施工部署：3.13.1 建筑节能工程技术质量管理体系建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组 长：杜喜龙（项目经理）负责组织协调工作副组长：陈纪寿（生产副经理）负责现场施工指挥、质量监督工作顾永仁（项目总工）技术总部署、质量监督工作组 员：刘益民现场
6、施工管理、方案编制及交底、协调申屠聆峰、陈纪成、刘飞现场施工质量及细部施工做法管理3.23.2 质量保证体系质量保证体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：3.2.1 分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类视工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进
7、行考察。3.2.2 建筑节能材料的检验（1） 建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。（2）材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。3.2.3 制定相应技术措施，作好工序过程控制。（1）.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好施工方案,做好技术交底。（2）施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。（3）做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有中天建中天建设设集集团团第五建第五建设设公司公司 西安西安绿绿地世地世纪纪城城 23#25#26#住宅楼工程住宅楼工程第 4 页可追溯性。（4）对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。（5）做好各专业接口及预留预埋的专业检查。3.33.3 本工程采用的建筑节能措施主要有：本工程采用的建筑节能措施主要有：3.3.1 外墙采用贴 40 厚挤塑型聚苯板（XPS）保温层；3.3.2 铝合金窗、幕墙采用明框断桥型材及离线 LOW-E 中空玻璃，空气间层 12厚；3.3.2 屋面采用 55 厚挤塑型聚苯板（XPS）保温层；3.3.3 入户门采用成品钢木三防门；3.3.4 地辅热地面采用 20 厚聚苯乙烯
