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1、1保保洁洁管管理理承承揽揽合合同同发包方：发包方：东莞市奈那卡斯汽车精密配件有限公司（以下简称“甲方” ）联系电话：82220638 传真：82221408承揽方：承揽方：东莞市清溪众新清洁用品经营部（以下简称“乙方” ）联系电话：87898985 传真：8730081186989575为维护双方权利义务关系，甲、乙双方依据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规之规定，在平等、自愿、诚实信用的基础上，就乙方承揽甲方保洁管理工作一事宜，经充分协商，达成如下协议：一、承揽服务范围一、承揽服务范围（一）乙方承揽甲方位于东莞市大朗工厂保洁管理工作，为甲方提供以下各项服务：1、甲方办公室，外围，宿舍的定
2、期保养及日常清洁维护、门窗玻璃、不锈钢及公共通道、墙面、天花、空调风口、办公区、大门口、洗手间等的清洁；2、办公室地面、台面、桌、椅、垃圾篓、烟灰缸等的日常清洁；3、接待室、会议室、休息室的日常清洁及基本保养；4、甲方要求应急处理的其它工作；5、每季度全厂进行消杀工作（指杀虫灭鼠工作）可调整时间！6、每月协助进行一次大清洁。7、招牌每年清洗一次。8、地毯的定期清洁。9、每周宿舍安排人员清洁一次。（二）前述未约定的保洁事项，经双方协商解决。二、承揽方式：二、承揽方式：乙方采用包工、包料、包工具的方式承揽，并按甲乙双方所确定的清洁执行标准搞好清洁服务。三、合同期限三、合同期限本合同期限为 12 个
3、月（含试用期一个月） ，即自 2009 2010 年 6 07 月 10 01 日起至 2009 2011 年 607 月 9 01 日止。试用期为一个月，即自 2009 年 6 月 10 日起至 2009 年 7 月 9 日止（期间双方可协商解除合作） ，合同期满后，乙方有优先权来续签合同。四、报酬及支付方式四、报酬及支付方式1、乙方为甲方提供本合同项下之服务，甲方每月向乙方支付报酬（即保洁管理承揽费）人民币贰仟壹佰元整每月每人（小写：￥200100.00 元/月/人） ；报酬自乙方实2际履行之日起计算，乙方暂向甲方派驻 2 名保洁人员，报酬共人民币肆仟贰佰元整每月（小写：￥4000.00
4、元/月） 。派驻人员数量甲方也可以根据实际需求要求乙方作出调整，调整后的报酬按照实际派驻人员计算。2、前述报酬为包括乙方保洁人员的工资福利、社会保险、住食宿费用、清洁设备折旧、清洁用品、清洁剂、税金等。3、前述报酬按月结算，甲方于每月 15 日前向乙方支付上月报酬；（含税）4、前述报酬支付方式为：银行转帐。银行资料：户名： 东莞市清溪众新清洁用品经营部帐号：500086652508019 开户行：东莞银行清溪支行五、甲方的权利与义务五、甲方的权利与义务1、甲方应当为乙方派驻在甲方工作的保洁员提供符合国家法律法规规定的工作场所和工作条件。2、甲方应给予乙方一份书面的、有关甲方公司的规章制度，以便
5、于乙方的现场服务人员遵守此规章制度。3、甲方可对乙方所提供的服务随时检查并提供意见；对不合格的乙方保洁员，甲方有向乙方管理人员投诉的权利。经确认为保洁员责任,三次投诉可要求乙方限时换人。4、甲方不得强求乙方保洁员做本合同服务以外的工作，特殊情况可由双方管理人员协商处理。5、甲方有义务教育雇员爱护清洁、讲究公共道德，并尊重乙方保洁员。若甲方雇员与乙方保洁员发生冲突，甲方负责人需持公正、公平的态度和立场处理纠纷。6、甲方负责人与乙方管理人员需定期检讨运作，及时向乙方反映服务的满意程度和需改善之处。7、甲方免费提供乙方人员伙食。及的食宿及作业时的水电，并向乙方提供一处工具存放处。9、甲方负责购买公共
6、场地设置的烟灰缸、胶篓、垃圾桶等固定卫生用具；提供卫生间洗手液、纸巾。五、乙方的权利和义务五、乙方的权利和义务1、乙方派驻在甲方工作的保洁员应遵守甲方的规章制度。2、人员配置：根据甲方的保洁范围和要求，乙方暂向甲方派驻 2 名保洁人员；根据实际需要，甲方有权要求乙方增派保洁人员，并增加相关费用。3、保洁员在甲方工作场地，不得随意动用甲方的、与清洁工作职责无关的设备、设施。保洁员动用工厂未授权使用的任何设备，需事先征求工厂负责人的同意。为避免造成甲方的不必要的损失，甲方应在相关的区域或机械设备等处标识明确，如禁止动用、严禁开关等标识。4、乙方派驻的保洁人员未经甲方同意不得使用甲方的电话，在写字楼
7、保洁时不得3随意翻动台面文件和资料，并严守甲方的商业机密。5、乙方需加强对派驻甲方工作的保洁员的业务培训和遵纪守法教育，要求保洁员严守安全作业规定。6、乙方负责提供日常清洁所需的全部物品及设备，并负责设备的维修保养；同时负责制定清洁卫生工作条例和定期保养方法。7、乙方为了保证及时了解客户的满意程度，根据需要定时召开双方管理人员共同参加的服务沟通会。8、如乙方保洁员在工作过程中受到人身损害（包括但不限于工伤、非因工伤亡等）的，由此产生的法律责任均由乙方承担。七、合同转让与转包七、合同转让与转包合同期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利义务转让或转包给第三人；否则，甲方有权解除本合同，并
8、有权要求乙方赔偿甲方因此而遭受的全部损失。七、职业道德七、职业道德乙方履行合同过程中应遵守公认的商业道德，诚实记录各种服务项目执行的情况及一切文件档案，并在工作报告中或回答询问时如实地反映事实情况。八、违约责任八、违约责任1、合同期限内，各方均不得无故终止合同；否则，违约方需向对方支付相当于一个月报酬的违约金，并承担无故终止合同带给对方的损失。2、若乙方未按照本合同之约定提供清洁服务，经甲方书面警告或限期改善通知后，乙方仍未采取有效措施对其工作进行改进时，甲方有权提前终止本合同，由此造成的损失由乙方自负。3、在本合同履行过程中，如因乙方或乙方保洁人员的原因致使甲方的财产毁损的，乙方应当向甲方承
9、担损害赔偿责任。4、在本合同履行过程中，乙方或乙方保洁人员不得以任何理由任何方式获悉及披露与本合同无关的甲方的技术与经营信息；否则甲方有权依法追究乙方的法律责任。6、如甲方逾期三个月仍未支付报酬的，除支付逾期利息外，还应偿付相当于逾期支付款项的 5%的违约金给乙方。7、如发生不可抗力之因素致使本合同不能履行或继续履行没有意义的，双方均有权解除本合同；因此造成的损失由各方自行承担。九、争议及其解决九、争议及其解决1、双方如因本合同之履行而发生争议的，应诚信协商解决；如协商未果或不愿意协商的，可向东莞市人民法院提起诉讼。2、对于本合同之某一条款产生争议时而引起的协商、调解和诉讼，不影响其他条款的履行。十、其他事项十、其他事项41、本合同自甲、乙双方签名盖章后生效。2、在本合同生效后，如有未尽事宜，双方经友好协商同意后，以正式文件补充，补充的文件与本合同具有同等效力。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等之法律效力。备注：甲方：（盖章） 乙方：（盖章）代表：（盖章） 代表：（盖章）日期： 日期：
